Gemeente Eersel
Officiële start bouw starterswoningen Steensel-Noord
Met het zoeken naar pieren in de bouwgrond heeft wethouder Roeland van
Hooff samen met de 24 starters vrijdag 28 augustus het startsein
gegeven voor de bouw van 17 starterswoningen en 1 doorstroomwoning in
plan Steensel-Noord. Steensel wordt ook wel Pieregat genoemd, omdat
men vroeger dacht dat de grond zo onvruchtbaar was, dat er zelfs geen
pier kan leven.
Â
Â
Wethouder Roeland van Hooff geeft het startsein voor de bouw
starterswoningen Steensel-Noord
Â
Â
Na het officiële gedeelte heeft de startersvereniging een
informatiemarkt georganiseerd waarbij alle betrokken partijen aanwezig
waren om omwonenden en overige geïnteresseerden uitleg te geven over
het plan.Â
Â
Voor gemeente Eersel is dit plan een pilot project. In
Steensel-Noord vormen de starters een collectief particulier
opdrachtgeverschap (CPO). De starters huren zelf een adviesbureau in,
stellen een architect aan en gaan zelf de onderhandelingen aan met
o.a. aannemers, notarissen, leveranciers en de woningstichting. Door
de regie zelf in handen te houden besparen ze kosten.
Â
Het plan is onderdeel van het stedenbouwkundig plan voor
Steensel-Noord. Het stedenbouwkundig plan is een dorpsuitbreiding in
het verlengde van de Genderdreef. Er wordt door een aantal partijen
intensief samengewerkt om binnen dit plan 17 starterswoningen en 1
doorstroomwoning te realiseren. Het plan is opgedeeld in drie stroken
rond een driehoekige brink en zijn door het Eerselse architectenbureau
Keeris, samen met de startersgroep uitgewerkt. In de komende periode
zal het project gebouwd gaan worden door bouwbedrijf Baken uit
Dommelen.
Â
De woningen worden in Kempische stijl, in de vorm van moderne
langgevel boerderijen met franse kap, gebouwd. Van de buitenkant zijn
de huizen identiek, maar van de binnenkant zijn de huizen individueel
ingericht. De bouwwerkzaamheden zullen ongeveer een jaar in beslag
nemen. Naar verwachting kunnen de eerste starters volgend jaar zomer
hun huis betrekken.
De starters zijn sinds 2005 bezig met het project. Daarbij worden ze
gesteund door de gemeente Eersel en adviesbureau BieB (Bouwen in eigen
Beheer). De grond wordt onder koopgarant uitgegeven door
woningstichting de Zaligheden aan de starters. Koopgarant is een
regeling waarbij de winst van de verkochte woning wordt verdeeld
tussen de verkoper en de koper, zodat de koper de woning gunstiger kan
verkrijgen dan wanneer deze vrij op de woningmarkt beschikbaar zou
zijn.