Nummer
09460GO
Datum
27 augustus 2009
Bouwrijp maken Donizettistraat
Start werkzaamheden maandag 31 augustus
Vanaf maandag 31augustus wordt het terrein van de voormalige basisschool De
Lochtenberg bouwrijp gemaakt voor de bouw van 20 woningen van het project Donizetti
van WonenBreburg. Het oude schoolgebouw is in 2008 al gesloopt, nadat de school naar
de nieuwbouw was verhuisd. Omdat WonenBreburg begin oktober start met de bouw van de Bezoekadres
woningen, maakt de gemeente Tilburg vanaf eind augustus de locatie bouwrijp. Stadhuisplein 130
Inhoud werkzaamheden Postadres
Het terrein van de voormalige basisschool en het parkeerterrein wordt geschikt gemaakt Postbus 90157
om de 20 woningen te bouwen. De werkzaamheden bestaan uit het verwijderen van het 5000 LL Tilburg
parkeerterrein, het kappen van bomen, het verplaatsen van het kunstwerk en het aanleggen
van riolering. Er wordt een rioleringssysteem aangelegd waarbij het regenwater apart van Doorkiesnummer
het vuile rioolwater wordt opgevangen en afgevoerd. Onder het huidige parkeerterrein 013 542 96 25
wordt een ondergronds regenwaterbassin aangelegd waar het regenwater in de grond kan Faxnummer
infiltreren. Nadat de 20 woningen gebouwd zijn, wordt een nieuw parkeerterrein 013 542 85 40
aangelegd.
Planning
De werkzaamheden vinden plaats vanaf maandag 31 augustus en worden uitgevoerd door
Paulissen Grond-, Water- en Wegenbouw uit Goirle. Afhankelijk van de
weersomstandigheden duren de totale werkzaamheden naar verwachting tot en met vrijdag
2 oktober. De bouw gaat zo spoedig mogelijk van start na het bouwrijp maken. Over de
planning van de bouw van de woningen ontvangt u te zijner tijd nog een aparte
bewonersbrief.
Gebiedsontwikkeling
Tijdelijke verkeersmaatregelen Gebiedsteams
Om de werkzaamheden veilig, kwalitatief goed en snel uit te kunnen uitvoeren, wordt het Vastgoed
parkeerterrein voor de huisnummers 30 t/m 36 en 102 t/m 110 volledig afgezet en Ingenieursbureau
verwijderd. Tot de oplevering van de nieuwbouw is het niet meer mogelijk om uw auto te Stedenbouw
parkeren op het hofje van de Donizettistraat. U kunt uw auto parkeren in de Donizettistraat Handhaving
zelf of op het achterterrein van de woningen gelegen aan de Componistenlaan. Wij vragen Stadstoezicht
uw begrip voor deze tijdelijke situatie. Beheer & Onderhoud
Middelen
Meer informatie?
Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben over de uitvoering van de
werkzaamheden, dan kunt u contact opnemen met de toezichthouder Piet van Gorp, via
telefoon 542 84 15 of e-mail piet.van.gorp@tilburg.nl .
Voor overige vragen rondom dit project kunt u contact opnemen met projectleider Corné
van Dongen via telefoon 542 96 25 of e-mail corne.van.dongen@tilburg.nl.
Hebt u vragen over het nieuwbouwproject Donizetti dan kunt u hiervoor contact opnemen
met WonenBreburg via telefoon 013 539 99 11.
Pagina 1 van 1
---- --
- 1 -
Nummer
09473GO
Datum
27 augustus 2009
Ontwerpbestemmingsplan Heikant 2007 1e herz.
(Eilenbergstraat)
Zienswijzen van vrijdag 28 augustus tot en met donderdag 8 oktober 2009
Stichting Amarant heeft bij de gemeente Tilburg een plan ingediend voor de bouw van
zorgappartementen aan de Benatzkystraat 4 (hoek Eilenbergstraat) te Tilburg. Het
initiatief is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Met een herziening van het
bestemmingsplan kan medewerking worden verleend.
Het plan met 13 wooneenheden wordt gebouwd in drie bouwlagen. Door de gunstige Bezoekadres
ligging aan het park, vlak bij de multifunctionele accommodatie Quirijn en met Stadhuisplein 130
voorzieningen in de buurt, is deze locatie bij uitstek geschikt om een woonvorm voor een
bijzondere doelgroep te huisvesten. Het plan is strijd met het bestemmingsplan, maar past Postadres
wel in het gemeentelijk beleid. Daarom is de gemeente een bestemmingsplan-procedure Postbus 90157
gestart. Het bestemmingsplan "Heikant 2007 1e herz. (Eilenbergstraat)" maakt de bouw van 5000 LL Tilburg
zorgappartementen op het perceel mogelijk.
Doorkiesnummer
Bewonersbetrokkenheid (burgerparticipatie) 013 542 91 47
De initiatiefnemer moet (op grond van de handreiking burgerparticipatie) de direct Faxnummer
omwonenden informeren voordat de bestemmingsplanprocedure start. In dit geval heeft de 013 542 87 44
initiatiefnemer op 16 april 2009 een informatieavond georganiseerd, waarbij direct
omwonenden zijn uitgenodigd. De aanwezige bewoners zijn geïnformeerd over het www.tilburg.nl
bouwplan en in de gelegenheid gesteld om opmerkingen kenbaar te maken. De bewoners
hebben zich positief uitgesproken over de verschijningsvorm van de nieuwbouw. Wel is
aandacht gevraagd voor het parkeren. De burgerparticipatie heeft niet geleid tot
aanpassing van het bouwplan en het college heeft het ontwerpbestemmingsplan
vastgesteld.
Als volgende stap in het proces komt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te liggen en
kunt u hierover uw zienswijze indienen. Gebiedsontwikkeling
Gebiedsteams
Zienswijzen indienen Vastgoed
Het ontwerpbestemmingsplan "Heikant 2007 1e herz." ligt van vrijdag 28 augustus tot en Ingenieursbureau
met donderdag 8 oktober 2009 voor zienswijzen ter inzage in: Stedenbouw
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang Handhaving
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13 tot 18 uur en van dinsdag tot en Stadstoezicht
met vrijdag van 10 tot 18 uur. U kunt ook een afspraak maken door te bellen naar Beheer & Onderhoud
013 - 213 13 13. Middelen
· de Stadswinkel Noord (Brucknerlaan 20a). Openingstijden: op maandag van 13.00
tot 18.00 uur, dinsdag tot en met donderdag van 10.00 tot 18.00 uur en vrijdag
van 13.00 tot 20.00 uur.
Het ontwerpbestemmingsplan"Heikant 2007 1e herz." is vanaf vrijdag 28 augustus
aanstaande ook digitaal te bekijken en/of te downloaden via
www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze over het
ontwerpbestemmingsplan indienen.
Pagina 1 van 3
- 2 -
Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de Raad van de gemeente Tilburg, Postbus
717, 5000 AS Tilburg, onder vermelding van ÂŽZienswijze ontwerpbestemmingsplan
Heikant 2007 1e herz.ÂŽ. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een
afspraak maken via telefoonnummer 013 - 542 91 47.
Vervolg procedure
Als de inzagetermijn voorbij is, wordt een voorstel gedaan aan de raad tot vaststelling van
het bestemmingsplan. In dat voorstel worden de eventueel ingekomen zienswijzen
meegenomen bij de besluitvorming. Hebt u zienswijzen ingediend, dan ontvangt u
persoonlijk bericht over het besluit van de Raad.
Meer informatie?
Als u over het bestemmingsplan en de procedure vragen hebt, kunt u terecht bij Godelief
Sperber van de afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg. Zij is te bereiken via
telefoonnummer 013 542 901 47 of per email: godelief.sperber@tilburg.nl.
Pagina 2 van 3
- 3 -
A. Toelichting bestemmingsplan
Bestemmingsplanprocedure afdeling 3.2 Wro
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over
het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is
juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende
bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de
gemeente toch aan het bouwplan meewerken, dan kan de gemeente het bestemmingsplan
herzien.
De bestemmingsplanprocedure verloopt in het kort als volgt:
1. Bij de gemeente wordt een bouwplan ingediend dat afwijkt van het geldende
bestemmingsplan. Samen met het bouwplan dient de initiatiefnemer daarom ook
een verzoek om bestemmingsplanherziening in.
2. Het college beoordeelt het afwijkende bouwplan en besluit aan het plan te willen
meewerken.
3. Het college stelt het ontwerpbestemmingsplan vast.
4. Het besluit tot vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd en
het plan komt ter inzage te liggen voor zienswijzen gedurende een termijn van zes
weken.
5. De zienswijzen worden behandeld door de gemeenteraad, waarna de gemeenteraad
het bestemmingsplan vaststelt.
6. De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekendgemaakt, waarna beroep bij
de Raad van State mogelijk is voor belanghebbenden. Indien na zes weken geen
beroep is ingesteld of een voorlopige voorziening is aangevraagd, wordt het
bestemmingsplan onherroepelijk.
De raadscommissie Fysiek behandelt het raadsvoorstel voor vaststelling van het
bestemmingsplan in een vergadering. De raadscommissie brengt vervolgens een advies
uit aan de raad en de raad neemt het besluit. U hebt als bewoner de mogelijkheid om
spreektijd aan te vragen voor de vergadering van de raadscommissie Fysiek. Tijdens deze
spreektijd kunt u wederom bezwaren tegen of opmerkingen naar aanleiding van het
bestemmingsplan, kenbaar maken. In het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier vindt u
de vergaderdata van de raadscommissie Fysiek en de onderwerpen die worden behandeld.
B. Verklarende woordenlijst
· bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch
bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
· zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
het bestemmingsplan.
Pagina 3 van 3
---- --
Nummer
09470GO
Datum
27 augustus 2009
Ontwerpbestemmingsplan voor woningen
Durendaelweg
Zienswijzen indienen van vrijdag 28 augustus tot en met donderdag 8 oktober 2009
Bij de gemeente Tilburg is een verzoek ingediend voor de bouw van drie
levensloopbestendige patiowoningen aan de Durendaelweg te Berkel-Enschot. Het
plangebied is het perceel naast Durendaelweg 78.
Het initiatief voor de bouw van woningen past niet in het huidige bestemmingsplan ÂŽBerkel Bezoekadres
2008ÂŽ. Met een herziening van het bestemmingsplan kan de gemeente medewerking Stadhuisplein 130
verlenen aan het bouwplan.
Postadres
Betrokkenheid omwonenden (burgerparticipatie) Postbus 90157
De initiatiefnemer moet (op grond van de handreiking burgerparticipatie) de direct 5000 LL Tilburg
omwonenden informeren voordat de bestemmingsplanprocedure start. In dit geval heeft de
initiatiefnemer in maart 2009 een brief verstuurd aan de omwonenden die direct op de Doorkiesnummer
planlocatie georiënteerd zijn. De betreffende bewoners zijn geïnformeerd over het 013 542 89 89
bouwplan en in de gelegenheid gesteld om opmerkingen kenbaar te maken. Naar aanleiding Faxnummer
van de gemaakte opmerkingen heeft de initiatiefnemer nader overleg gevoerd met de 013 542 87 44
gemeente. Bij de uitvoering van het plan zal één parkeerplaats in het openbaar gebied
verplaatst worden, vanwege de aanleg van de drie inritten voor de geplande woningen. www.tilburg.nl
Deze parkeerplaats wordt opgeschoven. De burgerparticipatie heeft niet geleid tot
aanpassing van het bouwplan en het college heeft het ontwerpbestemmingsplan
vastgesteld.
Als volgende stap in het proces komt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te liggen en
kunt u hierover uw zienswijze indienen.
Zienswijzen indienen Gebiedsontwikkeling
Het ontwerpbestemmingsplan ÂŽBerkel 2008 1e herziening DurendaelwegÂŽ ligt van vrijdag Gebiedsteams
28 augustus tot en met donderdag 8 oktober 2009 voor zienswijzen ter inzage in: Vastgoed
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang Ingenieursbureau
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur en van dinsdag Stedenbouw
tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00. Na 16.00 uur kunt u alleen op afspraak Handhaving
terecht. Een afspraak kunt u maken via telefoon 013 - 2 13 13 13. Stadstoezicht
· Servicepunt Berkel-Enschot, Eikenbosch 7, bibliotheek Berkel-Enschot. Beheer & Onderhoud
Openingstijden op maandag, dinsdag en woensdag van 14.00 tot 17.00 uur, op Middelen
donderdag van 10.00 tot 12.00 uur en op vrijdag van 14.30 tot 19.30 uur.
Ook kunt u het ontwerpbestemmingsplan vanaf vrijdag 28 augustus aanstaande digitaal
inzien en downloaden via de website www.tilburg.nl/ruimelijkeplannen.
Tijdens de periode dat het plan ter inzage ligt, kunt u schriftelijk of mondeling uw
zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u
richten aan de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 717, 5000 AS Tilburg, onder
vermelding van ÂŽZienswijze ontwerpbestemmingsplan Berkel 2008 1e herziening
Durendaelweg ÂŽ.
Pagina 1 van 4
Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen kunt u hiervoor een afspraak maken via
telefoonnummer 013- 542 89 89. U kunt uw zienswijze ook digitaal indienen via het
reactieformulier op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.
Vervolg procedure
Als de inzagetermijn voorbij is, wordt een voorstel gedaan aan de raad tot vaststelling van
het bestemmingsplan. In dat voorstel worden de eventueel ingekomen zienswijzen
meegenomen bij de besluitvorming. Hebt u zienswijzen ingediend, dan ontvangt u
persoonlijk bericht over het besluit van het college.
In het vervolg van de procedure komt het bestemmingsplan nogmaals ter inzage te liggen
als (al dan niet gewijzigd) vastgesteld bestemmingsplan. De mogelijkheid bestaat dan nog
om beroep in te stellen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Meer informatie?
Als u over het bestemmingsplan en de procedure vragen hebt, kunt u terecht bij Willeke
Beex van de afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg via telefoonnummer 013 542
89 89 of via emailadres willeke.beex@tilburg.nl.
Pagina 2 van 4
A. Toelichting bestemmingsplan
Bestemmingsplanprocedure afdeling 3.2 Wro
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over
het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is
juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende
bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de
gemeente toch aan het bouwplan meewerken, dan kan de gemeente het bestemmingsplan
herzien.
De bestemmingsplanprocedure verloopt in het kort als volgt:
1. Bij de gemeente wordt een bouwplan ingediend dat afwijkt van het geldende
bestemmingsplan. Samen met het bouwplan dient de initiatiefnemer daarom ook
een verzoek om bestemmingsplanherziening in.
2. De initiatiefnemer informeert de omwonenden over zijn voorgenomen plannen. Dit
is een verplichting op grond van de Handreiking burgerparticipatie. De
initiatiefnemer stelt omwonenden in de gelegenheid hun mening kenbaar te maken.
Hij brengt hierover verslag uit aan de gemeente en geeft tevens aan of de gehouden
burgerparticipatie heeft geleid tot aanpassing van zijn plannen.
3. Het college stelt het ontwerpbestemmingsplan vast.
4. Het besluit tot vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd en
het plan komt ter visie te liggen voor zienswijzen gedurende een termijn van zes
weken.
5. De zienswijzen worden behandeld door de gemeenteraad, waarna de gemeenteraad
het bestemmingsplan vaststelt.
6. De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekendgemaakt, waarna beroep bij
de Raad van State mogelijk is voor belanghebbenden. Indien na zes weken geen
beroep is ingesteld of een voorlopige voorziening is aangevraagd, wordt het
bestemmingsplan onherroepelijk.
De raadscommissie Fysiek behandelt het raadsvoorstel voor vaststelling van het
bestemmingsplan in een vergadering. De raadscommissie brengt vervolgens een advies
uit aan de raad en de raad neemt het besluit. U hebt als bewoner de mogelijkheid om
spreektijd aan te vragen voor de vergadering van de raadscommissie Fysiek. Tijdens deze
spreektijd kunt u wederom bezwaren tegen of opmerkingen naar aanleiding van het
bestemmingsplan, kenbaar maken. In het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier vindt u
de vergaderdata van de raadscommissie Fysiek en de onderwerpen die worden behandeld.
Pagina 3 van 4
B. Verklarende woordenlijst
· bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch
bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
· Burgerparticipatie: de initiatiefnemer moet op grond van de Handreiking
burgerparticipatie zijn buren informeren over de voorgenomen plannen. Dit dient
plaats te vinden voordat het ontwerpbestemmingsplan wordt vastgesteld. Van de
gehouden burgerparticipatie brengt de initiatiefnemer verslag uit aan de gemeente.
Dit verslag wordt opgenomen in het ontwerpbestemmingsplan. Ook geeft de
initiatiefnemer aan of de gehouden burgerparticipatie leidt tot aanpassing van zijn
plannen.
· zienswijzen: bezwaren die omwonenden of anderen hebben tegen het
bestemmingsplan. Iedereen kan een zienswijze indienen.
Pagina 4 van 4
---- --
Nummer
09484GO
Datum
27 augustus 2009
Ontwerp Uitwerkingsplan Kloosterstraat
Ontwerp uitwerkingsplan van 28 augustus 2009 tot en met 8 oktober 2009 ter inzage
Ontwerp uitwerkingsplan
Het uitwerkingsplan maakt de bouw van 38 startersappartementen mogelijk op de
percelen aan de Kloosterstraat 41-49 in Tilburg. Het uitwerkingsplan is opgesteld op
aanvraag van Komar Vastgoed, de initiatiefnemer van dit bouwplan. Het ontwerp
uitwerkingsplan Centrum eerste herziening, 1e herziening (Kloosterstraat) ligt vanaf 28 Bezoekadres
augustus ter inzage voor zienswijzen. Stadhuisplein 130
Het bouwplan voor dit project heeft eerder, samen met de uitwerkingsregels, ter inzage Postadres
gelegen in het gemeentelijk informatiecentrum van 6 t/m 19 februari 2009. Op 21 juli Postbus 90157
2009 heeft het college het ontwerp uitwerkingsplan dat nu ter inzage wordt gelegd, 5000 LL Tilburg
vastgesteld. In het bestemmingsplan Centrum eerste herziening is de mogelijkheid
opgenomen om, zodra het ontwerp-uitwerkingsplan is vastgesteld, een ontheffing van het Doorkiesnummer
geldende bestemmingsplan te verlenen in combinatie met een bouwvergunning. Hiermee 013-542 80 75
kan worden vooruitgelopen op het definitieve uitwerkingsplan. Het college van Faxnummer
burgemeester en wethouders heeft van deze mogelijkheid gebruik gemaakt. Het 013 542 88 25
ontwerpbesluit om ontheffing en bouwvergunning te verlenen en de bijbehorende stukken
hebben van 14 t/m 27 augustus 2009 ter inzage gelegen bij de balie Bouwen en Wonen en
in het Gemeentelijk Informatiecentrum.
Het ontwerp uitwerkingsplan met bijbehorende stukken ligt vanaf vrijdag 28 augustus
2009 tot en met donderdag 8 oktober ter inzage bij de balie Bouwen en Wonen én in het
Gemeentelijk Informatiecentrum, beide gehuisvest in Stadswinkel Centrum (Stadhuisplein
128, ingang naast Paleis). De Stadswinkel Centrum is geopend op maandag van 13.00 tot
18.00 uur, op dinsdag tot en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur. (Let op: na 16.00 uur
kunt u alleen op afspraak terecht. Een afspraak kunt u maken door te bellen naar 013-213 Gebiedsontwikkeling
13 13). Daarnaast zijn de stukken te downloaden via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen. Gebiedsteams
Vastgoed
Ingenieursbureau
Zienswijzen Stedenbouw
Gedurende de termijn van ter inzage legging kunt u schriftelijk uw zienswijze omtrent het Handhaving
ontwerp uitwerkingsplan kenbaar maken aan het college van burgemeester en wethouders, Stadstoezicht
Postbus 90157, 5000 LL Tilburg. Mondelinge zienswijzen kunt u kenbaar maken via Beheer & Onderhoud
telefoonnummer 013 542 8026. Ook is het mogelijk om via Middelen
www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen uw zienswijze in te dienen. Het college van
burgemeester en wethouders neemt bij de vaststelling van het bestemmingsplan ook een
besluit over de zienswijzen.
Meer informatie
Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen
met Wannes Rombouts, via telefoonnummer 013-542 8026 en via e-mailadres
wannes.rombouts@tilburg.nl
Pagina 1 van 1
---- --
Gemeente Tilburg