Gemeente Harderwijk
Waterfront speelt in op woontrends
20/08/2009
Stedelijk, landelijk en recreatief wonen
De uitgangspunten van het Masterplan Waterfront sluiten nog steeds
goed aan bij de wensen van de woningmarkt. Dat blijkt uit een analyse
van vastgoedontwikkelaar Synchroon van het Waterfront-consortium
(Synchroon/Koopmans TBI Bouw/Boskalis). De woonomgeving wordt steeds
belangrijker.
Potentiële bewoners vinden ook de kwaliteit van de woning belangrijk,
maar kijken toch steeds meer naar de kwaliteit van de woonomgeving en
de openbare ruimte, aldus consortium-directeur Bart van Breukelen.
Trends
In een interview in de nieuwsbrief Waterfront signaleert hij twee
trends: een toenemende wens om stedelijk te wonen, in de directe
nabijheid van voorzieningen. Tegelijkertijd wordt landelijk en
recreatief wonen meer gewaardeerd. Op beide trends kan Harderwijk met
het Waterfront perfect inspelen. Het woonmilieu bij de haven
beantwoordt met zijn sfeervolle levendigheid en alle mogelijke
voorzieningen in de buurt aan de wens van stedelijk wonen. Terwijl de
Eilanden, in de baai tussen Dolfinarium en Flevoweg, appelleren aan de
behoefte van wonen in een recreatieve setting. En dat met de
voorzieningen van de Binnenstad op loopafstand.
Luwte
Het wonen in het Waterfront sluit ook goed aan bij een ander aspect
van de analyse. Een groeiend aantal mensen uit de Randstad voelt de
behoefte om de luwte op te zoeken. Voor een deel gaat hun
belangstelling uit naar het zuiden van het land, voor een deel ook
naar Gelderland.
Recessie
Bij de ontwikkeling van het Waterfront speelt uiteraard ook de
economische recessie mee. Die is voor de vastgoedmarkt zeer
ingrijpend, zo signaleert het consortium. Er is sprake van een stevige
terugval in de nieuwbouwmarkt en ook het commercieel vastgoed is
ernstig geraakt. Bij het Waterfront is dit nog geen acuut probleem,
omdat de te bouwen woningen nog niet in de verkoop gaan. Het plan laat
ruimte om met de ontwikkeling van de woningen en de commerciële
voorzieningen flexibel in te spelen op de veranderende markt. âAls je
strak wilt uitvoeren wat er vijf of tien jaar geleden is bedacht, gaat
het natuurlijk misâ, aldus de directievoorzitter van het
Waterfront-consortium, âIn de markt zijn er continu ontwikkelingen
waarop je moet reageren. Aan de ene kant moet het uitgangspunt van het
plan bewaakt worden en aan de andere kant moet je mee ademen met de
markt. Zo houden we elkaar scherp.â
Eerste woningbouw
De eerste woningbouw is te verwachten op de locatie van de huidige
jachthaven De Knar, die gaat opschuiven. De eerste woningen gaan
volgens huidige planning begin 2012 in de verkoop. Hier leest u meer
over wonen en het Waterfront.
Meer informatie over de ontwikkelingen van het Waterfront vindt u op
www.waterfrontharderwijk.nl.
____________________