Gemeente Coevorden ontvangt bijna EUR 200.000 rijkssubsidie voor
nieuwbouwplan Vosmaten in Coevorden
De gemeente Coevorden heeft bijna EUR 200.000 subsidie gekregen voor
de bouw van 21 grotere, nog niet verkochte, eengezinswoningen in de
wijk Vosmaten in Coevorden. Deze subsidie is afkomstig van het
Ministerie van Wonen, Wijken en Integratie. Gemeenten met
woningbouwprojecten die door de economische crisis stil dreigen te
vallen, konden voor 15 juli aanvragen indienen voor de
stimuleringsregeling woningbouw. In totaal zijn er 155 gemeenten die
subsidie ontvangen.
Het plan Vosmaten kende een gemiddeld verkooptempo van zeventien
woningen per jaar. In het afgelopen half jaar zijn er nog maar vijf
woningen verkocht, terwijl dit gezien het verkooptempo van de
afgelopen drie jaar ongeveer negen hadden moeten zijn. Deze periode
valt samen met de intrede van de economische crisis. De doelgroep die
interesse heeft voor de woningen in Vosmaten laten veelal een
bestaande woning achter. Met name de verkoop van bestaande woningen is
de afgelopen periode achteruit gegaan. Doordat de bestaande woning
niet wordt verkocht, kunnen potentiële kopers geen nieuwbouwwoning
kopen. Op het moment dat de nieuwbouwwoning wordt gesubsidieerd,
zullen potentiële kopers bereid zijn de vraagprijs van de bestaande
woning te verlagen of een lager bod te accepteren.
Projectontwikkelaar
Voorwaarde voor het verstrekken van de subsidie was dat andere
partijen, zoals de projectontwikkelaar, ook bereid zijn extra middelen
in te zetten zodat de bijdrage van het Rijk daadwerkelijk een
aanvulling is. Projectontwikkelaar Groothuis Woningbouw gaat gefaseerd
bouwen. Indien één woning is verkocht, wordt deze woning direct
gebouwd en wacht de projectontwikkelaar niet op een minimaal
verkooppercentage van andere te bouwen woningen in het plan Vosmaten.
Bovendien verleent ook Groothuis Woningbouw een subsidie van EUR
5.000,- per woning. Met de subsidie van het Rijk erbij komt dat per
woning op een subsidie van EUR 14.500,- neer.
Gemeente Coevorden