Nieuwbouwwoningen, waar vind ik ze in Zwolle?
Nieuwbouw in Zwolle
In Zwolle worden jaarlijks heel veel nieuwbouwwoningen opgeleverd. Het
leeuwendeel daarvan is in Stadshagen. Maar ook in andere delen van de
stad worden nieuwe huizen gebouwd. Het Informatiecentrum in het
Stadhuis houdt bij welke plannen er zijn voor nieuwbouw in de stad.
Sommige projecten zijn al in uitvoering, andere zitten alleen nog maar
in de pijplijn en daar moet nog een planologische procedure voor
gevoerd worden. Als u belangstelling hebt voor een woning in een
project dan benadert u de makelaar, en als die nog niet bekend is, de
ontwikkelaar.
Stadshagen
Het leeuwendeel van de nieuwbouwwoningen staat in Stadshagen. Er wordt
nu volop gebouwd in de wijk De Hoven en in Werkeren. De woningen
worden verkocht door verschillende makelaars.
Als u belangstelling hebt voor een koopwoning in Stadshagen, dan kunt
u zich het beste bij hen inschrijven U kunt ook uw belangstelling
kenbaar maken op www.woneninwerkeren.nl.
1. Makelaardij O.G. Stadshagen (038) 422 22 40
2. Van der Linden (038) 423 06 10
3. Ten Hag (038) 426 99 88
4. Van Dorsten (038) 423 01 20
5. Karssen Makelaars (038) 426 66 66
6. Schep makelaardij (038) 423 67 66
7. Margadant Makelaardij (038) 422 43 33
Voor koopwoningen van de stichting gereglementeerd eigendom Zwolle
(Koopwoningen bereikbaar maken en houden voor de lagere
inkomensgroepen) kunt u zich wenden tot deltaWonen.
De huurwoningen worden verhuurd door woningbouwcorporaties (via de
Woningzoeker of www.dewoningzoeker.nl) en makelaars:
1. Actys (0900) 44 46 677
2. Makelaardij van der Linden 038 423 06 10
3. Meeùs Vastgoedmanagement (038) 423 12 35
In het informatiecentrum Stadshagen kunt u informatie over Stadshagen
krijgen. Daar staat ook een grote maquette van Stadshagen die een goed
beeld geeft van de gewenste ontwikkelingen in de toekomst. De website
www.zwollestadshagen.nl geeft informatie over de woningen en vrije
sector kavels die op dit moment in de verkoop zijn.
Aa-landen
Koraal ontwikkeling heeft het plan om op de plek van het oude
buurtwinkelcentrum aan de Beulakerwiede in Aa-landen oost 34
startersappartementen te bouwen. Makelaardij Margadant (038) 422 43 33
doet de verkoop.
Assendorp en Pierik
Mimosastraat
Woningbouwvereniging SWZ heeft plannen ontwikkeld voor de Oude
Ambachtschool. Hier komen loftwoningen. Informatie vindt u op de site
van swz: www.swz.nl
Hertenstraat
Selesta (038) 8500527 heeft het plan om op de plek van de
Kringloopwinkel appartementen te ontwikkelen. Op www.de-remise.nl kunt
u meer informatie vinden.
Berkum Bruggenhoek
Villapark Kloosterakker aan de Bergkloosterweg
Partiplan geeft acht grote kavels (1426 tot 1669 vierkante meter) uit
aan de Bergkloosterweg 90-92. De koper kiest uit drie architecten en
heeft veel invloed op het ontwerp van de woning. U kunt informeren bij
Hypodumus Makelaars (038) 820 00 55.
Centrum
Melkmarkt
Op de plaats waar vroeger het kantoor van de Zwolse Courant was en op
de plek van het voormalige Gemeentearchief zullen in de toekomst
winkels en woningen worden gebouwd. DLH Ontwikkeling, telefoonnummer
(038) 421 00 30 is de ontwikkelaar. De eerste plannen voor deze
'bankenlocatie' zijn al gepresenteerd. Er komen winkels, een
fietsenstalling en ongeveer 27 huurappartementen.
Noordereiland
Op het Noordereiland is niet alleen een theater gebouwd, maar er komen
ook woningen. In het Flevogebouw, het Huis aan de Achtergracht en de
12 Apostelen komen appartementen die verkocht worden door makelaardij
De Graaf van Vilsteren, Eekwal 31, (038) 422 72 29. De Bruggeman
locatie wordt verkocht door Hypodumus Makelaars (038) 820 00 55. De
rest van het bolwerk wordt vanaf 2012 gesaneerd en herontwikkeld.
Kraenbolwerk
Op het Schaepmanterrein tussen de Friese Wal en de Thorbeckegracht
zullen appartementen gebouwd worden. BAM vastgoed gaat deze locatie
ontwikkelen. Het nieuwe stedenbouwkundige plan ligt in het
Informatiecentrum ter inzage.
Potgietersingel
Hier ontwikkelen SWZ en DLH Ontwikkeling het gebouw waar vroeger de
Nederlandse Bank zat. Er komen 25 kleine appartementen die verhuurd
worden door SWZ. Kijkt u even op de site van SWZ.
Rodetorenplein
Aan de Oostwand van het Rodetorenplein ontwikkelt Van Wijnen
Projectontwikkeling Oost B.V. uit Arnhem (026) 750 36 00 een bouwblok
met op de verdieping woningen. Informatie over de verkoop volgt later.
Thorbeckegracht/Heiligeweg
Stadsherstel heeft hier een pand gerestaureerd en enkele nieuwe
appartementen gebouwd. Ze worden verkocht door Ten Hag (038) 426 99
88.
Diezerpoort
Plan De Molenoever (De Aloë op het voormalige DSM terrein)
Voor dit gebied tussen de Bankastraat en de Ceintuurbaan langs de
Nieuwe Vecht is een nieuw bestemmingsplan gemaakt zodat er 91
rijwoningen en 86 appartementen gebouwd kunnen worden. Makelaardij Ten
Hag telefoonnummer (038) 426 99 88 verkoopt de woningen.
Woningbouwvereniging SWZ gaat een deel van de woningen verhuren.
Rhijnvis Feithlaan-Bagijnesingel: Bagijneweide
De gemeente Zwolle denkt samen met de buurt na over de toekomst van
het gebied tussen de Rhijnvis Feijthlaan, de Philosofenallee en de
Turfmarkt. Zeker is dat er woningen bijkomen en dat er ruimte moet
komen voor kunst en cultuur. Meer informatie op
www.bagijneweidezwolle.nl.
Holtenbroek
Klooienberglaan/Obrechtstraat
Van Dorsten Makelaars, Van der Linden en Hypodumus Makelaars verzorgen
de verkoop van Stradivarius en Amati, appartementen en
eengezinswoningen. Kijkt u op de site www.muziekwijk-zwolle.nl.
Von Weberstraat, Lörtzingstraat, Hoffmanstraat, Nicolaïstraat
Dit is de zogenaamde Trapjeswijk die deel uitmaakt van de Muziekwijk.
Dit deel van Holtenbroek wordt ook vernieuwd door SWZ. Het maakt
onderdeel uit van de Muziekwijk. Informatie hierover kunt u vinden op
de site www.muziekwijk-zwolle.nl. De Vereniging mens- en
milieuvriendelijk wonen gaat hier ook een project bouwen. Informatie
vindt u op de site van de vereniging: www.mmwtzwolle.nl.
Kamperpoort
Lijnbaan en Hoogstraat
Het programma van eisen voor de herstructurering van de Kamperpoort is
in maart 2005 verschenen. In februari 2007 verscheen het
Stedenbouwkundig Ontwikkelingsperspectief Kamperpoort. Voor de
gebieden Nibourg, Kleine Voort en het Fenixterrein is een Programma
van Eisen verschenen. Er wordt nu verder gewerkt aan de
woningbouwplannen. De gebouwen op het Fenixterrein zijn al gesloopt.
Hier komen minimaal 98 koop- en huurwoningen, die ontwikkeld worden
voor SWZ. Het terrein gaat dan Feniks heten. Meer informatie over de
verkoop en verhuur van deze nieuwbouwwoningen kunt u bij SWZ krijgen
of op de site www.fenikszwolle.nl.
Hoek Veemarkt 10/ Rieteweg 2
Het Univé terrein wordt door BPF ontwikkeld en gaat Iris Hof heten. Er
is sprake van 16 grondgebonden woningen en 37 huurappartementen
Vogeltjesbuurt
De 174 woningen in de Vogeltjesbuurt gaan verdwijnen. Hiervoor komt de
Vogelbuurt in de plaats met 50 à 70 grondgebonden woningen met tuin.
Aan de kant van de binnenstad tegenover het Maagjesbolwerk wordt de
Willemspoort ontwikkeld door Multi Vastgoed. Hier komen een
parkeergarage, een grote supermarkt, winkels, een megabioscoop, horeca
en grondgebonden woningen en appartementen.
Veerallee
In de wijk de Veerallee wordt in samenwerking met de (toekomstige)
bewoners een project ontwikkeld met zo'n 150 woningen en kantoren.
Eind november 2007 is hiervoor tijdens een zogenaamd Ontwerpfestival
een aftrap gegeven. Het plan zal bestaan uit vrijstaande woningen,
twee-onder-een-kapwoningen en appartementen in het hogere
prijssegment. Meer informatie op www. prinsenpoort.nl.
Westenholte
De Stinsweg bij de begraafplaats Westenholte
Bouwfonds Woningbouw B.V. en Lenferink Projecten Bv hebben een plan
bij de gemeente ingediend voor het bouwen van 28 grondgebonden
woningen en 18 appartementen. Een groot deel hiervan is geschikt voor
senioren. Hier moet een stedenbouwkundig programma van eisen,
vervolgens een stedenbouwkundig plan en een bestemmingsplan voor
gemaakt worden.
De IJsbaan
De gemeente heeft besloten de IJsbaanlocatie niet te ontwikkelen.
Voorsterweg
De gemeente biedt kavels aan die gelegen zijn de Voorsterweg. Kijkt u
bij thema's, bouwen, wonen en plannen bij het project Noordschil
Westenholte.
Wythmen en Windesheim
Het Zwolse Buiten
Tussen de kern Wijthmen en de Wijthmenerplas worden in het gebied
'Beter met Bos' kavels uitgegeven voor Buitenplaatsen: Het Zwolse
Buiten. Informatie over de verkoop kunt u krijgen bij Mevrouw Susanne
Douwsma van de afdeling Vastgoed van de gemeente Zwolle: 14038.
Wipstrik
Wipstrikpark
Projectontwikkelaar DLH Ontwikkeling bouwt hier vrijstaande woningen,
twee-onder-één-kappers, patiowoningen en appartementen. Makelaar
Bramer verkoopt ze. Er zijn nog appartementen en patiowoningen te
koop. Informatie over de verhuur van appartementen kunt u krijgen bij
Actys Wonen bv, (038) 498 18 01 en bij Ten Hag, (038) 426 9988 en op
www.deburchtwipstrikpark.nl.
Zwolle-Zuid
Nieuw Geren
Aannemingsbedrijf Hegeman uit Vriezenveen en Openbaar Belang
ontwikkelen op de plaats waar eerst het kassencomplex was 47 woningen
èn tachtig kamers voor studenten die al verhuurd zijn. Makelaardij Van
der Linden en Ten Hag doen de verkoop van de woningen. Er zijn nog
vrijstaande woningen beschikbaar.
Winkelcentrum Van der Capellenstraat
Ontwikkelaar Provast breidt het winkelcentrum in Zwolle-Zuid uit. In
de plannen is sprake van meer ruimte voor winkels en drie
appartementengebouwen, die ontwikkeld worden door DLH Ontwikkeling. Er
komen 63 koopappartementen in een hoge en een lagere toren die
verkocht worden door Bramer. Op de plek van het oude postkantoor
worden huurappartementen gebouwd. U kun informatie inwinnen bij
Provast: (070) 308 10 35. Informatie over het Winkelcentrum vindt u op
www.wczwollezuid.nl en www.bellevuewonen.nl.
Deltionlocatie Energieweg
Schuttebouw overweegt hier woningen te bouwen. Er wordt gedacht aan
ondermeer woningen van het type 2 onder 1 kap. Meer informatie volgt
later. Belangstellenden kunnen zich melden bij Hypodumus Makelaars
(038) 820 00 55.
Oude Mars
De gemeenteraad heeft de Oude Mars aangewezen als locatie voor het
topsegment. De doelstelling van het project is om uiteindelijk te
komen tot de bouw van tachtig tot honderd woningen in het gebied. Deze
woningen komen op ruime kavels, waarbij de gemeente uitgaat van een
gemiddelde bouwdichtheid van 3,5 woningen per hectare. Meer informatie
op de site www.oudemarszwolle.nl, waar u zich ook als belangstellende
kunt melden.
Gemeente Zwolle