Nieuwe Steen Investments NV


PERSBERICHT KERNCIJFERS

30-06-2009 30-06-2008 2008 Resultaten (x 1.000)
Bruto huuropbrengsten 52.440 49.096 101.692 Netto huuropbrengsten 45.026 43.889 88.257
---
Direct beleggingsresultaat 25.510 24.932 50.037 Indirect beleggingsresultaat - 43.162 1.063 - 71.377 Totaal beleggingsresultaat/ Resultaat na belastingen - 17.459 25.995 - 21.340 Bezettingsgraad (in %) 91,3 93,6 92,4 Gegevens per gemiddeld uitstaand gewoon aandeel (x 1)
Direct beleggingsresultaat 0,70 0,70 1,40 Indirect beleggingsresultaat - 1,19 0,03 - 2,00 Totaal beleggingsresultaat - 0,49 0,73 - 0,60

Gegevens per aandeel (x 1)
Interim-dividend 0,68 0,70 1,40 IFRS intrinsieke waarde
(voor winstverdeling) 14,69 18,31 16,27

NIEUWE STEEN INVESTMENTS REALISEERT EEN
STIJGING VAN HET DIRECTE RESULTAAT VAN 2,3%

Highlights

· stijging direct resultaat 2,3%
· stijging netto huurinkomsten met 3,5% (Q2 2009 vergeleken met Q1 2009)
· like-for-like groei van 0,6%
· Loan-to-value gedaald naar 54,7%

Hoorn - Het tweede kwartaal 2009 kenmerkt zich door goede operationele resultaten. In vergelijking met het eerste kwartaal 2009 stegen de netto huurinkomsten met 3,5% en in vergelijking met het eerste halfjaar 2008 stegen deze in het eerste halfjaar 2009 met 2,6%. Het directe resultaat over het eerste halfjaar 2009 steeg met 2,3% naar 25,5 miljoen ten opzichte van het eerste halfjaar 2008 als gevolg van hogere huurinkomsten en lagere rentelasten. Ondanks een gedaalde bezettingsgraad is een positieve like-for-like groei in alle segmenten gerealiseerd van gemiddeld 0,6%. Door verkopen in het kader van het verkoopprogramma en door de emissie van 2 juni 2009 liep de loan-to-value in het tweede kwartaal verder terug, van 57,0% tot 54,7%, ondanks een geringe afwaardering op het vastgoed. Het effect van de verkopen op de loan-to-value bedroeg 0,2% en het effect van de emissie bedroeg 2,8%.

Johan Buijs, CEO van Nieuwe Steen Investments zegt in een reactie: "Wij zijn tevreden dat we in moeilijke economische omstandigheden en ondanks verkopen ten opzichte van het eerste kwartaal 2009 een hogere netto huur en een hoger direct resultaat hebben weten te realiseren. Het bevestigt dat onze portefeuille en onze huurders gezond zijn en dat we ook in moeilijke tijden in staat zijn hogere huurinkomsten te genereren. Het in september 2008 gestarte verkoopprogramma en de emissie van 2 juni 2009 hebben ertoe geleid dat onze vermogenspositie versterkt is en dat we verdere economische verslechteringen beter kunnen doorstaan. Tegelijkertijd is hiermee ook de mogelijkheid gecreëerd om op termijn te kunnen profiteren van de gedaalde waarden van vastgoed."

Financiële resultaten
Direct resultaat
Het directe beleggingsresultaat was met 25,5 miljoen in de eerste helft van 2009 2,3% hoger dan het directe beleggingsresultaat over het eerste halfjaar 2008 ( 24,9 miljoen). De netto huuropbrengsten zijn in het eerste halfjaar van 2009 ten opzichte van het eerste halfjaar 2008 met 1,1 miljoen gestegen naar 45,0 miljoen. Deze stijging is het gevolg van aankopen en autonome groei. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2009 zijn de netto huuropbrengsten in het tweede kwartaal eveneens gestegen. De exploitatiekosten zijn ten opzichte van het eerste halfjaar 2008 in het eerste halfjaar 2009 met
1,7 miljoen toegenomen. De niet doorberekende servicekosten zijn toegenomen als gevolg van de toename van de leegstand in met name de kantorenportefeuille. Dit wordt veroorzaakt door hogere onderhoudskosten ( 0,6 miljoen) en de gewijzigde toerekening van het beheer van vastgoed. Sinds eind 2008 worden de kosten voor het beheren van het vastgoed gesteld op 3% van de huuropbrengsten en worden deze toegerekend aan de exploitatiekosten.

Huuropbrengsten in Nederland en Zwitserland

(x 1.000) 1e halfjaar 2009 1e halfjaar 2008 Huuropbrengsten 49.076 47.947 Netto huuropbrengsten 42.466 42.954 Huuropbrengsten 3.364 1.149 Zwitserland Netto huuropbrengsten 2.560 935

Indirect resultaat
Het indirecte resultaat over het tweede kwartaal 2009 bedroeg - 2,0 miljoen. Dit indirecte resultaat bestaat uit herwaardering van het vastgoed (- 4,8 miljoen), herwaardering van de derivaten ( 3,1) en toegerekende beheerkosten ( 0,3 miljoen). NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.




Ni euwe St een Investments n.v.

Herwaarderingsresultaten Nederland (x 1.000) Q2 2009 Q1 2009 Q4 2008 Q3 2008 Q2 2008 Q1 2008 Kantoren - 4.300 - 23.389 -10.245 - 17.874 - 5.025 - 11.728 Winkels - 446 - 3.099 - 2.717 42 5.117 5.329 Bedrijfsgebouwen - 322 - 2.830 - 1.330 - 2.473 - 268 - 296 Woningen 262 - 94 - 649 107 150 144 Totaal -4.806 -29.412 -14.941 -20.198 - 26 - 6.551 Herwaarderingsresultaten Zwitserland
---
(x 1.000) Q2 2009 Q1 2009 Q4 2008 Q3 2008 Q2 2008 Q1 2008 Kantoren 52 20 516 - 263 514 35 Winkels - 51 - 132 - 1.498 - 52 89 - 339 Bedrijfsgebouwen - - - - - - Woningen - - - - - - Totaal 1 - 112 - 982 - 315 603 - 304 Yields op 30 juni 2009
Nieuwe Steen 27
Postbus 4145 Bruto yield Netto yield Bruto yield Netto yield in % in % * in % in % * 1620 HC Hoorn
Tel: 0229 29 50 50
Kantoren 9,3 7,8 Nederland 8,6 7,4 Winkels 7,3 6,4 Fax: 0229 23 13 72
Bedrijfsgebouwen 9,8 8,6 Zwitserland 7,2 5,5 E-mail: info@nsi.nloningen
W 10,8 10,4 Rabobank Hoornotaal
T 8,5 7,3 Totaal 8,5 7,3 nr. 16.14.17.272

*netto yield is inclusief leegstand K.v.k. te Hoorn
nr. 36.040.044
PERSBERICHT




Ni euwe St een Investments n.v.

Balansverhoudingen en financiering Het balanstotaal daalde van 1.429 miljoen per ultimo 2008 naar 1.361 miljoen per 30 juni 2009. Door de verkopen en de emissieopbrengst bedragen de schulden aan kredietinstellingen 734,0 miljoen. De loan-to-value nam af tot 54,7% per 30 juni 2009 in vergelijking tot 57,2% per ultimo 2008 en 57,0% op 31 maart 2009. De afname van de loan-to-value is het saldo van de afwaarderingen op vastgoedobjecten door de hierboven genoemde herwaardering, de aflossing van financieringen als gevolg van de verkoop van vastgoedobjecten en de opbrengst van de emissie. Eigen Vermogen
Nieuwe Steen Investments heeft op 2 juni 2009 3.577.410 (9,9%) nieuwe aandelen geplaatst bij gekwalificeerde beleggers. De uitgiftekoers bedroeg 11,00 en de opbrengst na aftrek van kosten bedroeg 38,5 miljoen.
4 De emissie, het resultaat over het tweede kwartaal 2009 ( 10,8 miljoen) en de dividenduitkering in het eerste kwartaal 2009 ( 12,5 miljoen) resulteerden in een eigen vermogen van 578,1 miljoen ( 541,3 miljoen per 31 maart 2009). De intrinsieke waarde op basis van IFRS per 30 juni 2009 (met inbegrip van belastinglatenties en de marktwaarde van de derivaten) bedroeg 14,69 per aandeel, tegen 16,27 per 31 december 2008 en 18,31 per 30 juni 2008.
Financiële ratio's
De financieringsruimte onder de gecommitteerde faciliteiten bedroeg per 30 juni 2009 63,1 miljoen (ultimo 2008: 88,9 miljoen, 31 maart 2009: 53,9 miljoen). Op 30 juni 2009 was de rentedekkingsratio 2,6 en het vastrentende deel van de hypothecaire leningen ging van 93,8% (ultimo 2008) naar 93,0% per 30 juni 2009. De gemiddelde resterende looptijd van de leningen ging omlaag van 2,7 jaar ultimo 2008 naar 2,2 jaar. Het gemiddelde rentepercentage (inclusief marge) van de leningen en derivaten bleef met 4,7% gelijk aan het Nieuwe Steen 27gemiddelde rentepercentage ultimo 2008. Postbus 4145
Herfinancieringen
1620 HC HoornGedurende 2009 en 2010 hoeft Nieuwe Steen Investments nauwelijks nog te herfinancieren. In 2009 Tel: 0229 29 50 50vervalt een bedrag groot 19,0 miljoen en in 2010 een bedrag groot 37,5 miljoen. De leningen die vervallen, worden al afgedekt door andere, nog niet benutte faciliteiten. Fax: 0229 23 13 72
E-mail: info@nsi.nlInterim-dividend tweede kwartaal 2009 De nieuw uitgegeven aandelen delen vanaf het tweede kwartaal 2009 volledig mee in het dividend. Rabobank HoornOver het eerste halfjaar 2009 wordt ten laste van de winst een interim-dividend uitgekeerd van 0,68 nr. 16.14.17.272per aandeel in contanten, waarvan 0,35 reeds is uitgekeerd als interim-dividend over het eerste kwartaal. Dit betekent een interim-dividend van 0,33 over het tweede kwartaal. K.v.k. te Hoorn De daling van het interim-dividend in het tweede kwartaal ten opzichte van het eerste kwartaal wordt nr. 36.040.044volledig verklaard door de emissie waardoor het directe resultaat over meer aandelen verdeeld moet worden.
Het aandeel Nieuwe Steen Investments noteert op 14 augustus 2009 ex-dividend en het dividend over het tweede kwartaal 2009 zal op 21 augustus 2009 betaalbaar worden gesteld. NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.




Ni euwe St een Investments n.v.

Ontwikkelingen in de portefeuille Gedurende de eerste helft van 2009 is voor in totaal 32,7 miljoen aan vastgoedbeleggingen in Nederland verkocht. De verkopen vonden plaats in het kader van het in het derde kwartaal 2008 aangekondigde verkoopprogramma van kleinere panden. In totaal is in 2008 en 2009 voor 64,9 miljoen verkocht. De verkoopprijs lag gemiddeld boven boekwaarde. In het tweede kwartaal zijn de kantoorpanden aan de De Lairessestraat in Amsterdam, Westhoven te Roermond en Gorslaan te Purmerend en de winkels aan de Da Costastraat in Goor en de Arkendonk te Oosterhout verkocht, ter waarde van 7,73 miljoen.

De portefeuille bestond per 30 juni 2009 uit woningen en 156 bedrijfsmatige vastgoedobjecten, gespreid over:
Sectorale spreiding 5

x 1.000
Kantoren 679.728 Winkels 595.013 Bedrijfsgebouwen 55.581 Woningen 12.261 Totaal vastgoedbeleggingen 1.342.583 4% 1% Nieuwe Steen 27
Postbus 4145
51% 1620 HC Hoorn 44% Tel: 0229 29 50 50 Kantoren Fax: 0229 23 13 72 Winkels Bedrijfsgebouwen E-mail: info@nsi.nl
Woningen Rabobank Hoorn
nr. 16.14.17.272
K.v.k. te Hoorn
Geografische spreiding
nr. 36.040.044
x 1.000
Nederland 1.239.530 Zwitserland 103.053 Totaal vastgoedbeleggingen 1.342.583 8% 92% Nederland Zwitserland PERSBERICHT




Ni euwe St een Investments n.v.

Bezettingsgraad portefeuille
De leegstand in de gehele portefeuille bedroeg per 30 juni 2009 8,7% (ultimo 2008: 7,6%, 31 maart 2009: 7,9%). Per sector bedroeg de leegstand: 12,8% in kantoren, 6,5% in bedrijfsgebouwen en 3,1% in winkels. De theoretische huurinkomsten van de vastgoedportefeuille per 30 juni 2009 bedroegen 113,6 miljoen op jaarbasis, terwijl de contractuele huurinkomsten op 103,7 miljoen uitkwamen. De huurinkomsten per segment in Nederland en Zwitserland bedroegen per 30 juni 2009: (x 1.000) Nederland Zwitserland Totaal Like-for-like groei* Kantoren 60.554 2.705 63.259 0,8% 6 Winkels 39.443 4.127 43.570 0,2% Bedrijfsgebouwen 5.474 - 5.474 0,7% Woningen 709 621 1.330 1,0% Totaal 106.180 7.453 113.633 0,6%


* like-for-like groei is 1 juli 2009 vergeleken met 1 januari 2009. Like-for-like groei is de groei van de netto huuropbrengsten, waarbij de netto huuropbrengsten van de objecten die zowel op 1 januari 2009 als op
1 juli 2009 in exploitatie waren met elkaar worden vergeleken. Vooruitzichten 2009

Nieuwe Steen 27Nieuwe Steen Investments verwacht dat, uitgezonderd exceptionele, economische ontwikkelingen Postbus 4145gedurende 2009, het direct beleggingsresultaat tussen 1,30 en 1,36 per gemiddeld uitstaand aandeel zal bedragen.
1620 HC Hoorn
Tel: 0229 29 50 50De bezettingsgraad zal op grond van de expiratiekalender boven de 90% blijven. Gezien de volatiliteit op de rentemarkt kan over het verloop van de waarde van derivaten geen concrete verwachting worden Fax: 0229 23 13 72uitgesproken. Hierdoor kan over het indirecte resultaat dan ook geen verwachting worden afgegeven. E-mail: info@nsi.nl
De werving van een nieuwe financieel directeur is gaande. Naar verwachting kan deze in september of Rabobank Hoornoktober gepresenteerd worden.
nr. 16.14.17.272
De nadruk met betrekking tot de operationele activiteiten zal liggen op (her)verhuringen. Daarnaast K.v.k. te Hoorn richt Nieuwe Steen Investments zich op de (her)ontwikkelingsmogelijkheden binnen de bestaande nr. 36.040.044portefeuille, het blijven bouwen aan de eigen organisatie en het opbouwen van een eigen Zwitserse managementorganisatie. De eerste Zwitserse medewerkster van Nieuwe Steen Investments, een portefeuillemanager, zal per 1 augustus 2009 haar werkzaamheden beginnen met kantoor te Zürich.

Teneinde beter inzicht in de operationele activiteiten te krijgen, wordt sinds 1 mei 2009 een nieuw managementinformatiesysteem geïmplementeerd. Naar verwachting zal dit systeem medio augustus operationeel zijn.
Het verkoopprogramma van de kleinere panden (beneden 5 miljoen) zal voortgezet worden. Hoorn, 22 juli 2009
De directie
Voor nadere informatie:
Nieuwe Steen Investments N.V.
ir. J. Buijs, CEO
Tel.: 0229-295050
e-mail: info@nsi.nl
internet: www.nsi.nl

NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.




Ni euwe St een Investments n.v.

TOTAAL RESULTAAT
(X 1.000)


1ste halfjaar 1ste halfjaar 2e kwartaal 2e kwartaal 2009 2008 2009 2008 Bruto huuropbrengsten 52.440 49.096 26.295 25.863 Niet doorberekende servicekosten - 1.216 - 666 - 591 - 362 7 Exploitatiekosten - 6.198 - 4.541 - 2.808 - 2.325 Netto huuropbrengsten 45.026 43.889 22.896 23.176 Herwaardering beleggingen - 34.329 - 6.278 - 4.805 577 Gerealiseerd verkoopresultaat beleggingen 279 23 58 84 Totaal netto opbrengsten uit beleggingen 10.976 37.634 18.149 23.837 Interest - 17.594 - 16.089 - 8.668 - 8.992 Waardemutaties financiële derivaten - 8.017 7.605 3.101 13.095 Nieuwe Steen 27
Netto financieringslasten - 25.611 - 8.484 - 5.567 4.103 Postbus 4145

- 14.635 29.150 12.582 27.940 1620 HC Hoorn
Tel: 0229 29 50 50
Algemene kosten - 2.591 - 2.987 - 1.547 - 1.401 Fax: 0229 23 13 72esultaat voor belastingen
R - 17.226 26.163 11.035 26.539 E-mail: info@nsi.nl
Belastingen over de winst 426 168 146 146

Rabobank Hoorn
nr. 16.14.17.272esultaat na belastingen
R - 17.652 25.995 10.889 26.393 K.v.k. te Hoorn ekeningsverschillen op
Omr
nr. 36.040.044
buitenlandse deelnemingen 110 167 - 45 519 Totaal resultaat - 17.542 26.162 10.844 26.912 Gegevens per aandeel (x 1)
Zowel niet als wel verwaterd
resultaat na belastingen - 0,49 0,73 0,29 0,74 PERSBERICHT




Ni euwe St een Investments n.v.

GECONSOLIDEERD DIRECT EN INDIRECT BELEGGINGSRESULTAAT
(X 1.000)


1ste halfjaar 1ste halfjaar 2e kwartaal 2e kwartaal 2009 2008 2009 2008 8
Bruto huuropbrengsten 52.440 49.096 26.295 25.863 Niet doorberekende servicekosten - 1.216 - 666 - 591 - 362 Exploitatiekosten - 6.198 - 4.541 - 2.808 - 2.325 Netto huuropbrengsten 45.026 43.889 22.896 23.176 Interest - 17.521 - 16.145 - 8.679 - 9.020 Algemene kosten - 1.885 - 2.703 - 1.193 - 1.258 Direct beleggingsresultaat voor belastingen 25.620 25.041 13.024 12.898 Belastingen over de winst 110 109 65 87 Nieuwe Steen 27Direct beleggingsresultaat 25.510 24.932 12.959 12.811 Postbus 4145
Herwaardering beleggingen - 34.329 - 6.278 - 4.805 577 1620 HC HoornNetto verkoopresultaat beleggingen 279 23 58 84 Tel: 0229 29 50 50Waardemutatie financiële derivaten - 8.017 7.661 3.101 13.123 Valutakoersverschillen - 73 - 11 - Fax: 0229 23 13 72Toegerekende beheerkosten - 706 - 284 - 354 - 143 E-mail: info@nsi.nl
Indirect beleggingsresultaat voor belastingen - 42.846 1.122 - 1.989 13.641 Rabobank Hoorn
nr. 16.14.17.272Mutatie latente belastingverplichtingen 316 59 81 59 K.v.k. te Hoorn Indirect beleggingsresultaat - 43.162 1.063 - 2.070 13.582 nr. 36.040.044
Totaal beleggingsresultaat - 17.652 25.995 10.889 26.393 Gegevens per gemiddeld uitstaand aandeel (x 1) Direct beleggingsresultaat 0,70 0,70 0,35 0,36 Indirect beleggingsresultaat - 1,19 0,03 - 0,06 0,38 Totaal beleggingsresultaat - 0,49 0,73 0,29 0,74 NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.




Ni euwe St een Investments n.v.

GECONSOLIDEERDE BALANS
VÓÓR VERWERKING VOORSTEL WINSTVERDELING TWEEDE KWARTAAL 2009 (X 1.000)
30-06-2009 31-12-2008 30-06-2008 Activa
Vastgoedbeleggingen 1.342.583 1.411.519 1.414.889 9 Totaal beleggingen 1.342.583 1.411.519 1.414.889 Immateriële vaste activa 8.205 8.205 8.205 Materiële vaste activa 4.020 4.124 4.362 Financiële derivaten 6 - 18.036 Overlopende activa in verband met huurincentives 2.322 1.820 1.162 Totaal vaste activa 1.357.136 1.425.668 1.446.654 Debiteuren en overige vorderingen 3.960 3.625 10.329 Liquide middelen 1 1 - Nieuwe Steen 27
Postbus 4145otaal vlottende activa
T 3.961 3.626 10.329 1620 HC Hoorn
Totaal activa 1.361.097 1.429.294 1.456.983 Tel: 0229 29 50 50
Eigen vermogen
Fax: 0229 23 13 72
E-mail: info@nsi.nl
Geplaatst aandelenkapitaal 18.104 16.458 16.458 Agioreserves 397.795 360.090 360.090 Rabobank Hoorn
Overige reserves 192.237 227.127 264.695 nr. 16.14.17.272
Onverdeeld resultaat boekjaar - 30.065 - 21.494 13.997 K.v.k. te Hoorn
Totaal eigen vermogen 578.071 582.181 655.240 nr. 36.040.044
Schulden
Hypothecaire geldleningen 729.001 747.234 723.493 Financiële derivaten 24.314 16.290 - Latente belastingverplichtingen 605 297 59 Totaal langlopende schulden 753.920 763.821 723.552 Aflossingsverplichting langlopende schulden 542 73 - Schulden aan kredietinstellingen 4.436 59.499 50.050 Overige schulden en overlopende passiva 24.128 23.720 28.141 Totaal kortlopende schulden 29.106 83.292 78.191 Totaal schulden 783.026 847.113 801.743 Totaal eigen vermogen en schulden 1.361.097 1.429.294 1.456.983

PERSBERICHT




Ni euwe St een Investments n.v.

GECONSOLIDEERD KASSTROOMOVERZICHT (X 1.000)


1ste halfjaar 2009 1ste halfjaar 2008 10 Resultaat na belastingen - 17.652 25.995 Aanpassing voor:
Herwaardering beleggingen 34.329 6.278 Gerealiseerd verkoopresultaat beleggingen - 279 - 23 Netto financieringslasten 25.538 8.484 Latente belastingverplichtingen 308 59 Kasstroom uit operationele activiteiten 42.244 40.793 Mutatie in debiteuren en overige vorderingen - 335 - 3.368 Mutatie kortlopende schulden*) 408 6.405 Betaalde interest - 17.521 - 16.089 Kasstroom uit bedrijfsactiviteiten 24.796 27.741 Nieuwe Steen 27
Postbus 4145Aankopen vastgoedbeleggingen en investeringen in bestaande objecten - 557 - 218.686 1620 HC HoornVerkopen vastgoedbeleggingen 32.560 11.611 Tel: 0229 29 50 50Mutatie overlopende activa in verband met huurincentives - 502 - 52 Fax: 0229 23 13 72Mutatie materiële vaste activa 104 146 E-mail: info@nsi.nl
Kasstroom uit beleggingsactiviteiten 31.605 - 206.981 Rabobank Hoorn
nr. 16.14.17.272Uitgekeerd dividend - 25.045 - 24.330 Aandelenemissie 38.478 - K.v.k. te Hoorn Opname leningen 30.000 193.299 nr. 36.040.044Aflossing leningen - 44.808 - 1.727 Kasstroom uit financieringsactiviteiten - 1.375 167.242 Netto kasstroom 55.026 - 11.998 Valutakoersverschillen 37 - Liquide middelen en kortlopende schuld aan banken per 1 januari - 59.498 - 38.052 Liquide middelen en kortlopende schuld aan banken per ultimo - 4.435 - 50.050
*) exclusief schuld aan banken en kasgeldleningen NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.




Ni euwe St een Investments n.v.

GECONSOLIDEERD OVERZICHT VAN MUTATIES IN HET EIGEN VERMOGEN
(X 1.000)
Het verloop van de post eigen vermogen in het eerste halfjaar 2009 was als volgt: onverdeeld geplaatst agio- overige resultaat kapitaal reserve reserves boekjaar totaal 11 Stand per 31 december 2008 16.458 360.090 226.973 - 21.340 582.181 Uitgekeerd contant slotdividend 2008 - - - 12.523 - - 12.523 Winstbestemming 2008 - - - 21.340 21.340 - Totaal resultaat eerste halfjaar 2009 - - - - 17.542 - 17.542 Uitgekeerd contant interim-dividend 2009 - - - - 12.523 - 12.523 Aandelenemissie 1.646 37.705 - 873 - 38.478 Stand per 30 juni 2009 18.104 397.795 192.237 - 30.065 578.071 Nieuwe Steen 27
Het verloop van de post eigen vermogen in het eerste halfjaar 2008 was als volgt: Postbus 4145
onverdeeld 1620 HC Hoorn geplaatst agio- overige resultaat Tel: 0229 29 50 50 kapitaal reserve reserves boekjaar totaal Stand per 31 december 2007 16.458 360.090 227.556 49.304 653.408 Fax: 0229 23 13 72
Uitgekeerd contant slotdividend 2007 - - - 12.165 - - 12.165 E-mail: info@nsi.nl
Winstbestemming 2007 - - 49.304 - 49.304 - Totaal resultaat eerste halfjaar 2008 - - - - 26.162 26.162 Rabobank Hoorn
Uitgekeerd contant interim-dividend 2008 - - - - 12.165 - 12.165 nr. 16.14.17.272
Stand per 30 juni 2008 16.458 360.090 264.695 13.997 655.240 K.v.k. te Hoorn
nr. 36.040.044

PERSBERICHT




Ni euwe St een Investments n.v.

Financiële Agenda
Publicatie resultaat eerste 3 kwartalen 2009 30 oktober 2009 Interim-dividenduitkeringen
Vaststelling interim-dividend 2e kwartaal 2009 13 augustus 2009 Notering ex-dividend 14 augustus 2009 Betaalbaarstelling interim-dividend 2e kwartaal 2009 21 augustus 2009 Vaststelling interim-dividend 3e kwartaal 2009 12 november 2009 Notering ex-dividend 13 november 2009 12 Betaalbaarstelling interim-dividend 3e kwartaal 2009 20 november 2009 Voorbehoud toekomstgerichte informatie Dit persbericht bevat op de toekomst gerichte informatie met betrekking tot de financiële positie, doel- stellingen en de marktomstandigheden waarin de vennootschap opereert. Toekomstgerichte verklaringen en prognoses houden naar hun aard, risico's en onzekerheid in, aangezien ze betrekking hebben op bekende en onbekende gebeurtenissen en omstandigheden die zich in de toekomst al dan niet zullen voordoen. De toekomstgerichte verklaringen en prognoses in dit persbericht zijn gebaseerd op de huidige inzichten en aannames van de directie. De werkelijke resul- taten en ontwikkelingen kunnen afwijken van de verwachtingen onder invloed van factoren zoals onder meer: algemene economische omstandigheden, resultaten van de financiële markten, veranderingen Nieuwe Steen 27in renteniveaus, wijzigingen in wet- en regelgeving en in het beleid van regeringen en/of regelgevende Postbus 4145autoriteiten.
1620 HC Hoorn
Tel: 0229 29 50 50
Fax: 0229 23 13 72
E-mail: info@nsi.nl
Rabobank Hoorn
nr. 16.14.17.272
K.v.k. te Hoorn
nr. 36.040.044
NIEUWE STEEN INVESTMENTS N.V.






---- --

donderdag 23 juli 2009