* | 2009
* | Juli
* | Ontwerp voor Vogelzang stap verder
Ontwerp voor Vogelzang stap verder
Welstandscommissie op hoofdlijnen positief
Vorige week heeft de welstandscommissie Hûs en Hiem het ontwerp voor
het nieuwe complex langs de Vogelzang behandeld. De commissie
oordeelde op hoofdlijnen positief over het ontwerp met de 53 meter
hoge woontoren. Daarmee wordt het complex het hoogste van Drachten.
In de nieuwe woontoren is ruimte voor 26 appartementen. De begane
grond en de eerste verdieping van het hele complex biedt 5000 m2 bruto
vloeroppervlak voor een commerciële invulling. Aan de voorzijde aan de
Noorderbuurt wordt ook horeca mogelijk. Op het dak van de commerciële
ruimtes komt een parkeergarage in twee lagen voor 350 auto's.
Op de begane grond zijn de geplande winkelruimtes bereikbaar vanaf de
Noorderbuurtzijde met een passage. Daarin komt ook daglicht via een
lichtsleuf in de dakconstructie naar binnen. De parkeergarage wordt
met de auto bereikbaar vanaf de Vogelzang.
Langs de achterzijde van de bestaande gebouwen van C en A, Jacobi,
Tweewielerhandel Terpstra en de Friese Pers ligt nu nog een fietspad.
In de toekomst wordt dit de nieuwe bevoorradingsroute voor het nieuwe
complex via de Houtlaan. Ook de bestaande winkels langs de Houtlaan
kunnen daar gebruik van maken.
Aan de oostkant van het complex wordt het geheel afgemaakt met 14
kleinere stadsappartementen tussen Vogelzang en Houtlaan.
De welstandscommissie heeft nog wel zorg uitgesproken over de
uitstraling van de gevel van de winkelruimtes langs de Vogelzang. Met
een commerciële invulling kan die deels geblindeerd worden. Dat heeft
geen goed effect op de beleving van die zijde van het nieuwe complex.
Ook het parkeerdek kan volgens de commissie nog wat verlevendiging
gebruiken om geen saaie asfaltvlakte als uitzicht te bieden aan
toekomstige bewoners van de woontoren.
Ondertussen werkt de gemeente aan de afronding van de overeenkomst met
de ontwikkelaar om het complex ook daadwerkelijk te realiseren. We
verwachten dat het college daar in oktober een besluit over neemt. De
gemeenteraad moet er daarna nog mee instemmen.
De bijbehorende planologische procedure (onder meer het wijzigen van
het bestemmingsplan) wordt na het collegebesluit over de
ontwikkelovereenkomst in gang gezet en zal tot in 2010 doorlopen. Als
alles volgens plan verloopt, kan dan in 2011 gestart worden met de
bouw.
Gemeente Smallingerland