wijkplatform 28 mei 2008 | Mededelingen en actualiteiten | Stand van
zaken nieuwbouw | Wat verder nog ter tafel komt en de Rondvraag |
Sluiting
02.1 Verslag wijkplatform Windesheim 2009-05-27
Locatie
Dorpshuis de Molenkamp.
Opening en vaststellen van de agenda
Wethouder Cnossen opent de vergadering en heet iedereen van harte
welkom. Ook welkom aan de pers, Martien van Gurp en Simone Thomassen.
Simone Thomassen is sinds kort wijkagent in Zwolle-Zuid. Zij is
wijkagent voor de wijken Windesheim, Gerenbroek, Hanzeland en Hoog
Zuthmen. Ze houdt spreekuur op de dinsdagen van 10.00 tot 12.00 uur in
de Pol Zwolle-Zuid. Verder zal Wim van Hattem vanavond als wijkmanager
Rob Kuppens vervangen
Verslag wijkplatform 28 mei 2008
Het verslag wordt vastgesteld.
Mededelingen en actualiteiten
Molenbiotoop/voortgang restauratieDe molen is zoals bekend op zaterdag
9 mei in werking gesteld, onder de vrolijke klanken van Nooitgedagt.
De restauratie is afgerond, er moeten alleen nog wat kleine dingen
gebeuren, zoals het plaatsen van een nieuwe verkoopbalie. Verder is er
overleg geweest tussen de wethouder groen en de wethouder milieu over
de voortgang van de molenbiotoop.
Zoals vorig jaar meegedeeld, is aan de vereniging Hollandse Molen om
advies gevraagd voor de biotoop.
Dit advies is gekomen en bevat 2 hoofdpunten:
* Voer de discussie niet over een aantal bomen, maar trek de
discussie breder.
* Maak een inrichtingsplan voor het groen in de omgeving van de
molen.
Het college van B&W heeft inmiddels besloten een inrichtingsplan op te
stellen; hierbij wordt zowel Plaatselijk Belang als Staatsbosbeheer
betrokken. Dit punt wordt vervolgd.
Voetbalvereniging VSW
Vorig jaar was er nog sprake van het maken van ontwerpen op de
tekentafel van de architect. Het afgelopen jaar is er veel gebeurd.
Age Braad, voorzitter VSW, is niet aanwezig om een toelichting te
geven. De stand van zaken op dit moment is als volgt: Er zijn
gesprekken met de gemeente Zwolle over extra verlichting op een
terrein dat nog niet helemaal verlicht is. Er is inmiddels een
bouwvergunning ingediend. Het plan dat ingediend is viel buiten het
bestemmingsplan dus als er een bestemmingsplanwijziging moet
plaatsvinden, zal het een tijd gaan duren. De wethouder informeert en
wordt aan het eind van de avond bijgepraat door Age Braad.
Plaatsing UMTS-mast
T-mobile heeft opnieuw de planning uitgesteld, op dit moment staat de
aanvang van de voorbereiding gepland op 16 oktober 2009. T-mobile
heeft eind 2008 aangegeven dat uitstel niet automatisch afstel
betekent; waarschijnlijk staat de mast er in 2010 of 2011. Overleg met
omwonenden is onderdeel van de procedure. De wethouder geeft aan dat
hij graag op de hoogte wordt gehouden of de omwonenden in het overleg
worden betrokken en of zij geïnformeerd worden.
Verkoop Pastorieweg 2
De voormalige boerderij Patorieweg 2 is inmiddels verkocht aan de heer
Melvin Moerman uit Zwolle. De heer Moerman stelt zich voor. Ze zijn nu
met de verbouwing van het pand bezig. De verwachting is dat de familie
Moerman in de zomer het pand gaat betrekken.
Gebruik schuur Pastorieweg 1
De schuur aan de Pastorieweg 1 wordt door de afdeling Vastgoed
verhuurd aan de Eenheid Wijkzaken. Wijkzaken heeft op haar beurt de
schuur in gebruik gegeven aan Plaatselijk Belang Windesheim. Door de
afdeling Bouwen en Installaties van de gemeente Zwolle is opdracht
gegeven aan Hegeman bouw B.V. voor onderhoudswerkzaamheden (o.a. de
constructie) die inmiddels voor een groot deel zijn uitgevoerd. Voor
de restant werkzaamheden wordt binnenkort opdracht gegeven.
Stand van zaken begraafplaats
Afgelopen jaar is overleg gevoerd tussen de diaconie (ds. De Jong) en
de gemeente Zwolle. De diaconie heeft het besluit genomen om gronden
ter beschikking te stellen voor uitbreiding van de begraafplaats. Op
die gronden rust nu een agrarische bestemming, dus wanneer het zover
is dient er een bestemmingsplanwijziging plaats te vinden. Het gaat
bij uitbreiding om 1500 m2. Op dit moment is een en ander niet urgent,
vorig jaar bedroeg de capaciteit op de begraafplaats 319 oude graven
en 67 nieuwe graven. Opmerking: Verschillende bewoners van Windesheim
spreken hun dank uit over het verlopen van de procedure. Wethouder
Kenkhuis, de heer Schippers en mevrouw v.d. Haar krijgen een attentie
aangeboden.
Stand van zaken Dekkershuus
De verkoop van de appartementen verloopt via makelaardij Schaap en de
Mol in Zwolle en is moeizaam. Er worden appartementen aangeboden in 3
prijsklassen. De gemeente Zwolle heeft hier verder geen bemoeienis
mee. Een en ander is te volgen via de verkoopsites voor woningen,
zoals Funda.
Voor de Windesheimers die nog verder geïnteresseerd zijn, is het
mogelijk telefonisch contact op te nemen met de makelaar.
Beleid bomenkap
In het algemeen is het beleid voor bomenkap, om bomen te kappen
wanneer de veiligheid in het geding is of wanneer de vitaliteit van de
boom onvoldoende is. Om dit beleid goed te kunnen uitvoeren, worden de
bomen gekeurd via het z.g.n. VTA-onderzoek (Visual Tree Assessment)
dit is de enige erkende en gebruikte methode. Het is een soort APK
voor bomen. Eens in de twee jaar voor alle bomen in Zwolle en voor de
bomen binnen de grachtengordel jaarlijks. De eik aan de Pastorieweg
was een moeraseik (pallustrus) en was verrot in de stam met zwam om de
stam, waarbij de kop van boom al begon te sterven. De staat was dus
zeer slecht. Er is inmiddels eenzelfde boom teruggeplant. In Zwolle
zijn op dit moment zo'n 100 risicobomen.
Stand van zaken nieuwbouw
Paul Cottaar geeft een presentatie over de nieuwbouw in Windesheim.
Woningbouw Veldweg e.o.
1. Toets bouwplannen en kader
2. Stand van zaken fase 2
3. Inrichting openbare ruimte
Toets bouwplannen en kader
Beeldkwaliteitsplan:Zegt iets over de gewenste uitstraling van een
wijk, buurt, straat of gebouw.
Bestemmingsplan::Regelt het gebruik en het maximale bouwvolume.
Toets bouwplannen en kader
* Voor het bestemmingsplan Windesheim Veldweg en omstreken geldt een
maximale bouwhoogte van 9 meter.
* Voorschriften maken via een afzonderlijke ontheffing
(vrijstelling) een bouwhoogte van 9,9 meter mogelijk.
* Voor kavel 1 en 2 is daar in tegenstelling tot de andere kavels
gebruik van gemaakt.
* Nieuwe woningbouwplannen niet hoger dan 9 meter.
Stand van zaken fase 2
2 inschrijfperiodes achter de rug:
1. Inschrijving conform lotingreglement (14-11-08 tot en met
16-01-09):
Heeft 4 kandidaten opgeleverd voor de kavels 11, 12, 15
en 16.
2. Inschrijving voor een ieder (14-04-09 t/m 15-05-09):
Heeft 1 kandidaat opgeleverd voor kavel 14.
Stand van zaken fase 2
Kavels 10, 13, 17 en 18 nog beschikbaar.
Inrichting openbare ruimte
Woonrijp maken in twee fases:
1. Eerst woonrijp maken Tasseweg en tevens bouwrijp maken fase 2. De
werkzaamheden zijn gestart en voor de bouwvakantie van 2009
gereed.
2. Op termijn woonrijp maken hele plangebied. Is afhankelijk van
uitgifte tempo resterende kavels.
Tot slot!
* Definitief besluit drainage sloot uiterlijk juni 2009. In verband
met afwijken grondprijsbeleid.
* Bouwplan kavel 8 nog niet ontvangen. Indienen. Voorlopig Ontwerp
uiterlijk begin augustus 2009.
Vraag: Er is door een bewoner een plan ingediend om de nokhoogte van
het huis op 9.80 meter te krijgen. Het plan is afgewezen. In een nieuw
plan hebben we nokhoogte teruggebracht naar 9 meter. Waarom mogen de
andere kavels wel 9.80 meter zijn.
Antwoord: Voor vrije kavels geldt een nokhoogte van 9 meter.
Vraag: Ik heb een brief naar de gemeente Zwolle gestuurd voor de
groenstrook achter de Tasseweg. Misschien is het een idee om daar
zitbankjes of een speeltuin te realiseren.
Antwoord: Er zijn 2 redenen dat dit niet wordt uitgevoerd. Ten eerste
is er in de buurt een gevaarlijke kruising en ten tweede is er sinds
kort een mooie speeltuin bij het dorpshuis.
Het idee is om de strook aan de bewoners te verkopen. De voortgang van
deze plannen zullen in de Wijzer worden vermeld.
Wat verder nog ter tafel komt en de Rondvraag
Vraag: Vandaag is er een brief uitgereikt aan de kinderen van
peuterspeelzaal de Herxermarke. Deze peuterspeelzaal zal de deuren
sluiten. De kinderen zullen worden ondergebracht bij de Floris
Radewijnschool met de bedoeling dat de Floris Radewijnschool een brede
school zal worden.
Antwoord: De wethouder geeft aan hier geen antwoord op te hebben maar
neemt dit punt mee en zal de stand van zaken laten weten aan
Plaatselijk Belang.
Vraag: Er ligt een strook grond van 5,5 tot 6 meter breed binnen de
heg kerkenpad. In het bestemmingsplan staat vermeld dat deze strook
zal worden gebruikt voor nieuwbouw.
Antwoord:
Vraag: Waarom wordt het plaatsen van de UMTS-mast elke keer
uitgesteld?
Antwoord:
Vraag: Een bewoner van Windesheim heeft een vraag over de WOZ-waarde
van zijn huis. Een starterswoning waar de grond wordt gehuurd van
Delta Wonen.
Antwoord:
Vraag: Elke 1e maandag van de maand hoort het landelijk alarm af te
gaan. Het alarm dat op het dorpshuis in Windesheim staat is weggehaald
en niet meer teruggezet. Windesheim kan bij gunstige windrichting het
alarm van Zwolle Zuid horen.
Antwoord:
Vraag: Het uitzicht/overzicht Dorpstraat Dekkershuus is slecht.
Bewoners en andere mensen rijden te hard. Er staan veel geparkeerde
bussen die het zicht belemmeren.
Antwoord:
Sluiting
De wethouder sluit de vergadering om 20.30 uur.
Bron: Afdeling Wijkzaken
Datum van 13-07-2009 tot 12-07-2010
Gemeente Zwolle