Woonbond


20-07-2009

Woonbond kraakt rapport Vernieuwde Stad

De Woonbond heeft zware kritiek op het recent verschenen rapport Prijsbeleid in de woningmarkt: een nieuw evenwicht van De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van 21 grootstedelijke corporaties. Vooral de wens van het collectief om de huidige controle van de overheid op de huurprijsvorming te laten verdwijnen in ruil voor een bijdrage van de corporaties aan de betaalbaarheid, zal opnieuw - leiden tot tegenstellingen, vergelijkbaar met het tumult rond de huurliberalisatieplannen van voormalig VROM-minister Dekker. Daarnaast deugen de analyse en de vooronderstellingen van De Vernieuwde Stad niet.

De Vernieuwde Stad, die haar conclusies bijvoorbeeld baseert op een CPB-rapport dat door erkende volkshuisvestingsdeskundigen hevig is bekritiseerd, wil het algehele huurniveau fors laten stijgen. Ook de WOZ-waarde gaat weer een rol spelen in de huurprijsbepaling. Huurders die hun inkomen zien toenemen gaan in de visie van De Vernieuwde Stad in ieder geval meer huur betalen voor dezelfde woning. Daarmee wordt de huursector onaantrekkelijker voor de wat hogere inkomensgroepen. Ze zullen die naar verwachting dan ook de rug toekeren, met verdere verarming van de sector tot gevolg.
De Vernieuwde Stad zou met de extra huurinkomsten een bijdrage willen leveren aan de betaalbaarheid voor lagere inkomensgroepen, de maatschappelijke opgave en het vergroten van de solidariteit tussen corporaties. Het besef dat dit laatste met onder andere de betaalbaarheidsheffing van Dekker en de Vogelaarheffing al vele malen is mislukt, kan het samenwerkingsverband blijkbaar niet van dit voornemen weerhouden.