Woonbond
20-07-2009
Woonbond kraakt rapport Vernieuwde Stad
De Woonbond heeft zware kritiek op het recent verschenen rapport
Prijsbeleid in de woningmarkt: een nieuw evenwicht van De Vernieuwde
Stad, een samenwerkingsverband van 21 grootstedelijke corporaties.
Vooral de wens van het collectief om de huidige controle van de
overheid op de huurprijsvorming te laten verdwijnen in ruil voor een
bijdrage van de corporaties aan de betaalbaarheid, zal opnieuw -
leiden tot tegenstellingen, vergelijkbaar met het tumult rond de
huurliberalisatieplannen van voormalig VROM-minister Dekker. Daarnaast
deugen de analyse en de vooronderstellingen van De Vernieuwde Stad
niet.
De Vernieuwde Stad, die haar conclusies bijvoorbeeld baseert op een
CPB-rapport dat door erkende volkshuisvestingsdeskundigen hevig is
bekritiseerd, wil het algehele huurniveau fors laten stijgen. Ook de
WOZ-waarde gaat weer een rol spelen in de huurprijsbepaling. Huurders
die hun inkomen zien toenemen gaan in de visie van De Vernieuwde Stad
in ieder geval meer huur betalen voor dezelfde woning. Daarmee wordt
de huursector onaantrekkelijker voor de wat hogere inkomensgroepen. Ze
zullen die naar verwachting dan ook de rug toekeren, met verdere
verarming van de sector tot gevolg.
De Vernieuwde Stad zou met de extra huurinkomsten een bijdrage willen
leveren aan de betaalbaarheid voor lagere inkomensgroepen, de
maatschappelijke opgave en het vergroten van de solidariteit tussen
corporaties. Het besef dat dit laatste met onder andere de
betaalbaarheidsheffing van Dekker en de Vogelaarheffing al vele malen
is mislukt, kan het samenwerkingsverband blijkbaar niet van dit
voornemen weerhouden.