donderdag, juli 16, 2009
Woningen Kralingseweg
Aan: Het college van Burgemeester en Wethouders
Stadhuis Rotterdam
Coolsingel 40
3011 AD Rotterdam
Rotterdam, 13 juli 2009
Schriftelijke vragen ter schriftelijke beantwoording
Betreft: Woningen Kralingseweg
Geacht College,
Van een informant bij het OBR heb ik vernomen dat er ondanks mijn
schriftelijke vragen, onderzoeken en beloftes van het OBR toch nog
veel onregelmatigheden onder de pet blijven. Mijn vragen gaan deze
keer over bedenkelijke transacties op de Kralingseweg.
Ik ben er achter gekomen dat het OBR al zeker meer dan 20 jaar villas
- en ik zeg met grote zekerheid villas - om niet (dus voor 0 euro)
verhuurt aan de Krallingse weg. Verder worden er villas met dubbele
garages en paardenstallen plus meer dan 1.000 vierkanten meter grond
(geen uitzondering) voor prijzen van .440,80 per maand verhuurd. De
gemeente Rotterdam doet daar nog het onderhoud voor ook.
Ik heb met wat mensen uit de buurt gesproken, die mij vertelden dat er
een luchtje aan zat. Er zijn in de periode 1986 1988 nogal wat gronden
onteigend en daarbij bleef dikwijls het erf van het desbetreffende
kavel bestaan en hebben volgens de informatie die ik verkregen heb,
ambtenaren huis gehouden door voor familie en vriendjes heel prettige
huurovereenkomsten af te sluiten. Daar komen vreemde lage bedragen
uit. Het is geen uitzondering dat bedrijven een villa en garage plus
een groot stuk land in een van mooiste gebieden van Rotterdam huren
voor minder dan 100 euro. Ook heb ik mijn bedenkingen betreffende
antikraaksituaties.
Naar aanleiding hiervan heb ik de volgende vragen voor u:
1. Bent u op de hoogte van de verhuur aan de Kralingseweg en wat is uw
mening hierover?
2. Hoelang bent op de hoogte van voormelde situatie?
3. Waarom is er 23 jaar niets aan voormelde situatie gedaan?
4. Wat gaat u aan de voormelde situatie doen?
5. Klopt het dat er gebruikers lid van antikraakbeweging zijn geworden
om aan een mooie villa op de Kralingseweg te komen?
6. Zijn deze mensen familie, vrienden of kennissen van ambtenaren
binnen de gemeente Rotterdam?
Ik ben wel eens er van beschuldigd dat ik bewust het OBR negatief
benader. Niets is minder waar! Ik herinner u aan uw uitspraak van 24
januari 2006. Ik citeer:
Wij moeten constateren dat de afgelopen jaren een deel van uw raad af
en toe twijfelt aan de integriteit en zakelijkheid van het OBR. Het
beeld kan hierdoor ontstaan van een OBR dat niet conform richtlijnen
ten aanzien van koop en verkoop van vastgoedobjecten zou werken. Deze
suggesties hebben wij steeds in de beantwoording op raadsvragen of de
afdoening van moties geprobeerd te weerleggen met feiten. Met dit
externe onderzoek wordt aangetoond dat de betrokken gemeentelijke
diensten DSO en OBR integer en met inachtneming van de geldende
richtlijnen hebben gehandeld. Daarbij is tevens aangetoond dat ook in
deze zaak het OBR zich heeft gehouden aan de destijds geldende
richtlijnen ten aanzien van de verkoop van vastgoedobjecten. Wij hopen
dat dit onderzoek zal bijdragen aan het positieve beeld dat wij hebben
van het OBR: een integer en zakelijk organisatieonderdeel dat
bijdraagt aan vastgoedontwikkelingen die gericht zijn op de
verbetering van het Rotterdamse woon-, werk en verblijfsklimaat.
7. Staat u nog steeds achter het voormelde citaat?
8. Voerde in het verleden vriendjespolitiek de boventoon bij de
verkoop en verhuur van het onroerend goed van de gemeente?
Er is op de Kralingseweg een landgoed waarvoor een huur van plus minus
.5.000,00 niet zou misstaan. Het wordt nu slechts voor .440,80
verhuurd.
9. Kunt u mij en alle Rotterdammers uitleggen waarom een gemiddelde
studentenkamer duurder is?
Ik ben er achter gekomen dat er meerdere gebieden zijn waar dit soort
situaties voorkomt. Ik noem bijvoorbeeld de Oude Bovendijk en de
Delftweg. Ik hoorde dat op de Delftweg ambtenaren van het OBR in
boerderijen gewoond hebben onder de noemer oppasser (antikraak).
10. Klopt dit en in welke jaren was dit aan de gang?
11. Werken deze Ambtenaren nog steeds bij de Gemeente Rotterdam?
12. Hoeveel woningen, villas of andere onroerende goederen worden op
bovengenoemde manier geleverd aan derden?
13. Wat zijn de OZB-waarden?
14. Wie betaalt de OZB?
15. Wat zijn per perceel/pand de inkomsten respectievelijk uitgaven
(onderhoud, rente) geweest vanaf aanschaf tot nu?
16. Kunt u mij een schatting geven van de gederfde inkomsten als de
situatie 20 jaar geleden genormaliseerd was?
17. Welke besluitvorming heeft plaatsgevonden om deze situatie te
laten voortbestaan? En als die er niet is geweest, hoe kan het dat
deze activiteiten van OBR nooit herzien zijn?
18. Bent u het met mij eens dat het OBR keer op keer aanleiding geeft
tot twijfel aan de integriteit en zakelijkheid? Zo nee, waarom niet?
Er zijn al verschillende onderzoeken geweest naar het functioneren van
het OBR en toch komen er telkens weer lijken uit de kast.
19. Bent u het mij eens dat er nu gezien de voormelde gevallen een
echt onafhankelijk onderzoek moet komen naar het functioneren van het
OBR in het heden en het verleden? Zo nee, waarom niet? Zo ja, wanneer?
20. Wat gaat u doen om dit soort gevallen niet meer voor te laten
komen?
Met vriendelijke groet,
Dries Mosch
Leefbaar Rotterdam
Leefbaar Rotterdam