Gemeente Breda

Geschikt wonen voor Iedereen in IJpelaar, Overakker, Ginneken, Blauwe Kei en Nieuw Wolfslaar

Het college van Burgemeester en wethouders heeft voor het GWI-gebied IJpelaar, Overakker, Ginneken, Blauwe Kei en Nieuw Wolfslaar de gebiedsvisie Geschikt wonen voor iedereen (GWI) vastgesteld.

Deze dient als basis om wonen, welzijn en zorg voor iedereen bereikbaar te maken.
De komende maanden gaat de gemeente met maatschappelijke partners werken aan het uitvoeringsplan GWI voor dit gebied. De plannen moet leiden tot een uitvoeringsprogramma en een wijkconvenant dat eind dit jaar aan de gemeente wordt aangeboden.

Het doel van GWI is iedereen zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen in levensloopgeschikte wijken. Hiermee speelt Breda in op de toenemende vergrijzing. De gemeente heeft onderzocht wat die vergrijzing voor het gebied betekent. Zo is gekeken naar omvang en samenstelling van de bevolking, de sociale situatie, de aanwezigheid van geschikte woningen, het voorzieningenniveau en de woonomgeving. Het GWI-gebied telde per 1 januari 2008 bijna 19.500 inwoners.

Uit de gebiedsnotitie blijkt dat dit GWI-gebied wat betreft sociale achterstand veel beter scoort dan gemiddeld. Alle vijf buurten hebben minder sociale achterstand dan de gemiddelde wijk in Breda. Op de rangorde van de 38 Bredase buurten staat Ginneken op de 35ste plaats. Daarna volgen Nieuw Wolfslaar (34), Overakker (31), Blauwe Kei (22) en IJpelaar (16).

De vergrijzing in deze buurten is wel veel sterker dan gemiddeld in Breda (22% is 65 jaar en ouder tegen 15% in Breda). Nieuw Wolfslaar heeft als nieuwbouwwijk een relatief jonge bevolking. Overakker en IJpelaar hebben juist een zeer groot aantal ouderen. In IJpelaar is 15% en in Overakker 24% van de inwoners ouder dan 75 jaar. In Breda is dat 7%. De werkgroep GWI gaat een plan ontwikkelen om de eenzaamheid onder ouderen in IJpelaar en Overakker terug te kunnen dringen.

De geschiktheid van de totale woningvoorraad van het GWI-gebied is redelijk en wordt in belangrijke mate bepaald door IJpelaar, omdat de meeste huurwoningen hier staan. De geschiktheid ligt met 30% iets hoger dan de landelijke norm van 27%.
Het GWI-gebied beschikt over een goed algemeen voorzieningenniveau. In het gebied zijn 17 voetgangerscirkels, de zogeheten gele voetpaden waardoor voorzieningen goed bereikbaar zijn, ook voor mensen die minder mobiel zijn.
Zorgcentrum de Werve in het Ginneken functioneert inmiddels als zorgkruispunt en is op dat vlak nog volop in ontwikkeling. In IJpelaar is het steunpunt Rhijnstede het beoogde zorgkruispunt. De vele ontwikkelingen in de wijk, onder andere in en rondom de woonzorgcentra IJpelaar en Overakker, maken het nodig om goede afspraken te maken over de functies wonen, welzijn en zorg in het gebied. De werkgroep GWI is inmiddels bezig na te gaan hoe de dienstverlening en zorg optimaal op elkaar kunnen worden afgestemd.

Met de vaststelling van deze gebiedsnotitie GWI bedraagt het totaal aantal vastgestelde gebiedsvisies in totaal twaalf. Naar verwachting zal de besluitvorming over de laatste drie gebieden op korte termijn plaatsvinden. Dit zijn Boeimeer/Ruitersbos, Zandberg/Sportpark en als laatste Centrum .

Breda, 3 juli 2009