Akkoord plan Vitaal Azelo
Ondertekening vitaal azelo, foto; Jan Schoneveld
Donderdag 28 mei zijn de definitieve plannen gepresenteerd voor het
plan Vitaal Azelo. Een integraal project waarbij een vijftal
intensieve veehouderijen plaats maken voor nieuwe natuur en
toeristische activiteiten. Afgelopen week bereikten alle betrokken
partijen een akkoord over Vitaal Azelo. Hiermee is de weg vrij voor
realisatie van een uniek gebiedsontwikkelingsplan dat het buitengebied
van Hof van Twente een kwaliteitetsimpuls geeft. Vitaal Azelo kwam tot
stand door een intensieve samenwerking tussen gemeente Hof van Twente,
provincie Overijssel en Dienst Landelijk Gebied. Om deze mijlpaal te
bekrachtigen zetten gedeputeerde Piet Jansen (Provincie Overijssel) en
wethouder Josh Sijbom (Hof van Twente) in het buurtschapsgebouw Azelo
hun handtekening onder de plannen.
De bestuurders blikten terug op de totstandkoming van dit bijzondere
project. Het project Vitaal Azelo maakt onderdeel uit van de
gebiedsuitwerking Azelerbeek, dat delen van het buitengebied van de
gemeenten Borne en Hof van Twente beslaat. Azelerbeek is door
provincie Overijssel aangewezen als gebied waar ook de natuur de
ruimte moet krijgen. Kern van het project Vitaal Azelo is de
beëindiging van de intensieve veehouderijtak op een vijftal
bedrijfslocaties. Sommige agrariërs hebben te kennen gegeven met hun
bedrijf te willen stoppen of om te vormen, terwijl anderen het een
meer toeristische bestemming willen geven. Ook is er sprake van
ontwikkeling van nieuw landgoed en nieuwbouw van woningen (`rood voor
rood'-compensatiewoningen).
Integrale opzet
Vitaal Azelo leidt tot een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit
van het gebied. De gemeente heeft het project vanaf de start vanuit
een integrale opzet benaderd. Dat wil zeggen dat het ene onderdeel
niet kon doorgaan als het andere niet geregeld is. Dit heeft geleid
tot een lang proces omdat met alle betrokkenen overeenstemming moest
worden bereikt. De gemeente is alle partijen in grote mate tegemoet
gekomen door een uitgewerkt ruimtelijk voorstel neer te leggen en
Gedeputeerde Staten van Overijssel hebben een extra bijdrage van ruim
700.000 euro geleverd om het gebiedsproces mogelijk te maken. Het
Oversticht is betrokken geweest bij de voorstellen voor de
herinrichting van de erven en de positionering van de
compensatiewoningen.
Om aan de wensen van alle betrokkenen te kunnen voldoen vindt er
herverkaveling plaats. In totaal gaat het om 36 hectare grond, mede
mogelijk gemaakt door de inzet van grond in handen van de overheid. Er
is hierdoor sprake van structuurverbetering voor de landbouw,
huiskavels worden vergroot en het aantal veldkavels verminderd. De
gebiedsmanager van Stimuland heeft hierbij een belangrijke rol
gespeeld.
Het plan in het kort:
* beëindiging intensieve veehouderij op vijf locaties;
* op drie locaties voorzetting van andere agrarische gebruiksvormen;
* op twee locaties realisatie van toeristische functies;
boerderijkamers, groepsaccommodatie en theeschenkerij;
* sloop van ongeveer 7.000 m2 bedrijfsgebouwen;
* nieuwe natuur (10 ha) en aanleg van landschap; boomgaard,
bossages, houtwallen;
* vijf nieuwbouwwoningen en herbouw van een voormalige boerderij
* aanleg van een nieuw landgoed
Provincie Overijssel