Senternovem
19-05-2009 | Ook EIA voor energiezuiniger maken van huurwoningen
Verhuurders die hun bestaande woningen energiezuiniger maken, kunnen
hier via de belasting geld voor terugkrijgen.
Het kabinet heeft besloten de Energie-investeringsaftrek (EIA)
hiervoor uit te breiden. Door deze maatregel wordt het energielabel
van, naar verwachting zo'n 100.000 huurwoningen, verbeterd. Het
voorstel is onderdeel van het pakket aan maatregelen dat wordt genomen
om de investeringen in de economie weer op peil te brengen.
De uitbreiding van de EIA is alleen bedoeld voor bedrijfsmatige
verhuurders, zoals woningcorporaties en commerciele verhuurders.
Voorwaarde is wel dat het energielabel van een woning na de renovatie
minimaal twee stappen is verbeterd of minimaal op label B zit. Er moet
daarom geïnvestereerd worden in maatregelen zoals die worden vermeld
in het maatwerkadvies. Dit advies geeft aan welke welke maatregelen
nodig zijn om te komen tot label B of een verbetering van 2
labelstappen. Per huurwoning mag een bedrag van maximaal EUR 15.000
worden gemeld. Gemiddeld levert de EIA zo'n 11% voordeel per
investering op.
Het kabinet stelt in totaal 320 miljoen euro beschikbaar voor deze
regeling (zowel in 2009 als in 2010 160 miljoen euro). De verwachting
is dat de uitbreiding van de EIA begin juni in de Staatcourant wordt
gepubliceerd. Op dat moment treedt de regeling met terugwerkende
kracht tot en met 1 april 2009 in werking. Energiebesparende
investeringen in bestaande huurwoningen die tussen 1 april en de
publicatie in de Staatscourant worden gedaan, kunnen pas na publicatie
worden gemeld bij de belastingdienst. Dat kan via
het meldingsformulier.