Senternovem
08-05-2009 | Convenanten uitgelicht: energiebesparing sociale huursector
Energiebesparing staat nog niet vaak bovenaan het prioriteitenlijstje
van huurders. Daar moet verandering in komen met het convenant
Energiebesparing Corporatiesector dat werd ondertekend door
koepelorganisaties Aedes en de Woonbond en het Rijk. Daarin staan
scherpe doelstellingen die zowel forse energiebesparing opleveren als
een verlaging van de woonlasten voor huurders. SenterNovem ondersteunt
bij de uitvoering van de gestelde ambities.
"De ambities zijn niet nieuw", vertelt Constan Custers van
SenterNovem. "Ze vormen een uitbreiding op de bestaande doelstellingen
van het convenant `Energiebesparing bestaande bouw' (Meer met Minder)
en het Lenteakkoord."
Uniek aan de afspraken die de verenigingen van woningcorporaties
(Aedes) en huurders (Woonbond) maakten, is dat fors wordt ingezet op
samenwerking met bewoners. Samen moet het lukken, is de gedachte. In
ruil voor de investering in energiebesparing krijgen bewoners een
`woonlastenwaarborg'; de garantie dat de verlaging op de maandelijkse
energiekosten groter is dan de huurverhoging. Ze houden uiteindelijk
dus geld over.
Kaders
Aedes en de Woonbond gaan aan de slag met de concrete invulling van de
afspraken. Als koepelorganisaties reiken zij de kaders aan voor lokale
woningcorporaties en huurdersorganisaties. "Wij zijn er om daarbij te
helpen", zegt Custers. "Er moeten instrumenten worden opgesteld en
goede voorbeelden verzameld. Vervolgens is het nodig om die
voorbeelden en opgedane kennis te verspreiden zodat vervolgprojecten
daarvan kunnen profiteren."
Convenantafspraken
Goed voorbeeld doet volgen. De vervolgprojecten moeten er toe leiden
dat 2,4 miljoen huishoudens - 35 procent van de totale Nederlandse
woningvoorraad - voldoen aan de onderstaande convenantafspraken:
* 20% besparing op het gasverbruik in bestaande woningen in de
komende 10 jaar;
* 25% verlaging van het energieverbruik per 1 januari 2011 voor
nieuwbouw; 50% in 2015;
* energielabel B bij renovatie (of miniaal 2 labelstappen omhoog);
* een additionele energiebesparing van 24 PJ in de periode
2008-2020;
* verbetering van het binnenmilieu en het wooncomfort, onder meer
door vervanging van afvoerloze geisers en open
verbrandingstoestellen.
Inventariseren
Met de convenantafspraken ligt de lat hoog. Maar met de steun van de
ministeries van VROM en WWI (Wonen, Wijken en Integratie) is het halen
van de doelstellingen zeker niet onmogelijk. Custers: "Het is nu aan
Aedes en de Woonbond om te inventariseren wat er nodig is om de
doelstellingen te halen en in kaart te brengen met welke vragen de
corporaties zitten. Het verschil in kennis kan sterk uiteenlopen. Om
de kennisbehoefte in beeld te brengen bieden wij diverse hulpmiddelen
aan zoals de Energiebesparingsverkenner. Dit is een scan die de
energiebesparingskansen en het financiële voordeel in beeld brengt."
Faciliteren en motiveren
In juni organiseert Aedes een ledenbijeenkomst waar onder meer
energiebesparing op de agenda staat. Doel is om de mogelijke hiaten in
kennis en middelen helder te krijgen zodat daarna concrete stappen
voor energiebesparing mogelijk zijn. SenterNovem draagt met
verschillende workshops bij aan de bijeenkomst. Custers: "We
faciliteren en motiveren waar mogelijk, dat is onze rol."