Nieuwe strategie voor woningbouwprogramma kernen gemeente Coevorden
In welke kernen kan in de komende jaren wel en niet gebouwd worden in
relatie tot de ontwikkeling van de bevolking? Die vraag wil de
gemeente Coevorden beantwoorden in samenspraak met onder meer de
woningcorporaties in de gemeente. Om die vraag te beantwoorden wordt
een nieuwe strategie voor het bestaande woningbouwprogramma
uitgewerkt.
In het najaar van 2008 zijn de resultaten van het woononderzoek door
het bureau Companen gepresenteerd. In opdracht van de gemeenten en de
woningcorporaties zijn in dit woononderzoek de beleving van wonen,
leefbaarheid en voorzieningen onderzocht. Ook heeft het onderzoek
relaties gelegd met nieuwe marktontwikkelingen in Zuidoost Drenthe.
Hieruit kwam onder meer naar voren dat er in de komende jaren een
einde lijkt te komen aan de groei van het aantal inwoners en dat de
groei van het aantal huishoudens afzwakt.
Marktvraag
Om de woningbouwprogramma's voor de 23 kernen, die zijn geformuleerd
in het Woonplan II, in de toekomst hier goed op af te stemmen, heeft
de gemeente Coevorden een stappenplan gemaakt om te komen tot een
nieuwe woningbouwstrategie. Deze strategie moet er toe leiden dat de
woningbouwprogrammering goed correspondeert met de vraagontwikkeling
in de markt. Zowel in aantallen woningen als ook met betrekking tot de
gewenste kwaliteit van de woningen.
Spanning
Uitvoering van het stappenplan betekent dat de vraag vanuit het
woononderzoek af wordt gezet tegen de huidige plancapaciteit in de
kernen. Op deze manier wordt de spanning tussen de woningvraag en
-aanbod in beeld gebracht. De gewenste ontwikkeling van de
woningvoorraad zal richtinggevend zijn voor de te formuleren
strategie. Waar nodig zal dit leiden tot een aanpassing in het
bestaande woningbouwprogramma. De gemeente hoopt hier in het najaar
meer zicht op te hebben.
Gemeente Coevorden