Tijdelijke verhuur leegstaande koopwoning mogelijk
Op 7 april 2009 stemden burgemeester en wethouders in met het voorstel
om tijdelijke vergunningen voor verhuur in het kader van de
Leegstandwet te gaan verstrekken. Eigenaren van woningen in Maasluis
die moeilijk verkoopbaar zijn, kunnen vanaf nu na toestemming van de
gemeente, hun woning tijdelijk verhuren met beperkte huurbescherming.
Bij verhuur met beperkte huurbescherming gelden er minder regels dan
bij normale verhuur. Hierdoor wordt het voor woningeigenaren
makkelijker om de leegstaande woning te verhuren. De gemeente
Maassluis biedt hiermee woningeigenaren die hun leegstaande huis
moeilijk kunnen verkopen een oplossing voor de leegstand en dubbele
financiële lasten
Bevorderen doorstroming
Maassluis speelt met deze vergunning in op de huidige situatie van de
(koop)woningmarkt. Veel inwoners van Maassluis willen doorstromen naar
een andere koopwoning. Zeker nu er nogal wat nieuwbouw wordt
gerealiseerd. Maar zij zijn ook bang dat de oude woning niet snel
verkocht wordt en wachten af. De gemeente hoopt met deze maatregel
woningeigenaren die willen verhuizen een steuntje in de rug te geven.
Beperkte huurbescherming
Tijdelijk verhuren van de woning kan woningeigenaren een uitkomst
bieden als oude woning nog niet verkocht is en leeg staat. De
huurinkomsten compenseren (deels) de dubbele lasten. Door de beperkte
huurbescherming is de beëindiging van de huurovereenkomst makkelijker
dan normaal. Voor de verhuurder geldt een opzegtermijn van drie
maanden. De woning moet wel minimaal zes maanden verhuurd worden.
Woningeigenaren kunnen de vergunning voor verhuur met beperkte
huurbescherming aanvragen bij de gemeente. Nadat de gemeente de
vereiste vergunning heeft afgegeven, kan de woning voor maximaal 2
jaar onder deze voorwaarden worden verhuurd. Na deze periode is een
eenmalige verlenging van 1 jaar mogelijk. De voorwaarden voor deze
vergunning zijn terug te vinden op www.maassluis.nl.
* Veel gestelde vragen tijdelijke verhuur.doc (29.5 KB)
Gemeente Maassluis