Gemeente Sittard-Geleen
PERSBERICHT
Gemeente vreest vertraging planvorming Molenbeek Centrum
College wil duidelijkheid van alle partijen
Sittard-Geleen, 28 april 2009 - in 2005 is het basisplan voor het nieuwe cenntrum Molenbeek in Stadbroek gepresenteerd. In het plan zijn appartementen, winkels, kleine maatschappelijke voorzieningen en een parkeergarage opgenomen. De gemeente, ontwikkelaar BBOM b.v. en twee woningcorporaties: Woonmaatschappij ZO Wonen en Wonen Heuvelsteden willen dit plan realiseren. Eind 2008 leek het erop dat de exploitatieovereenkomst getekend kon worden tussen de gemeente en BBOM. Recent heeft overleg plaatsgevonden tussen de partijen over de voortgang. Wethouder Ruud Guyt, stadsontwikkeling: 'BBOM heeft wijzigingen doorgevoerd die de uitvoerbaarheid van het plan zeer onzeker maken. Het woningbouwprogramma is aangepast en BBOM heeft een derde corporatie bij het plan betrokken. Verder wil BBOM meer huurwoningen en minder koopwoningen bouwen. Voor het eind van de maand mei wil ik weten of alle partijen akkoord gaan met het gewijzigde plan. Met andere woorden hebben wij nu een uitvoerbaar plan of is er geen plan meer. Omdat er een relatie is tussen het tekenen van de exploitatieovereenkomst en de sloop van het winkelcentrum aan de Vrangendael dringt dit des te meer'.
Geconstateerd is dat in principe alle ruimtelijk obstakels (parkeren, water etc) m.b.t. het plan opgelost zijn dan wel binnenkort opgelost worden. Zodra dat het geval is kan de overeenkomst worden gesloten. Hiervoor is echter overeenstemming over het programma van belang. De discussie spitst zich toe op afzetbaarheid van het woningbouwprogramma in het plan. Er is sprake van veel appartementen en als gevolg van de recente wijzigingen binnen het programma van veel middeldure huurappartementen met nog maar een beperkt aantal koopappartementen. Partijen zijn het hier echter nog niet over eens.