Gemeente Heeze-Leende
Burgers op verkeerde been gezet
Als bijlage bij weekblad De Parel van Brabant van 15 april 2009 hebben
inwoners een nieuwsbrief ontvangen met de oproep hun handtekening te
plaatsen tegen een aantal ruimtelijke plannen binnen de gemeente
Heeze-Leende. Helaas constateert de gemeente dat de schrijver van het
stuk nogal onzorgvuldig is geweest en een aantal onjuistheden
vertolkt. De gemeente heeft behoefte om aan te geven om welke
onwaarheden dit gaat en om u de juiste informatie te geven.
Onjuistheden
Toversnest en Spoorlaan
In de nieuwsbrief van de inwonerscollectieven staat dat de
pastorietuin deels moet wijken. Dit is niet het geval. De pastorietuin
maakt geen onderdeel uit van het plan en blijft zoals hij is. Sterker
nog Wooninc. is bereid een bijdrage te leveren aan het opknappen van
de tuin. De achtergevels in het nieuwe plan staan op 5 meter uit de
pastorietuin.
Ook staat in de nieuwsbrief dat omwonenden drie jaar lang worden
stilgezwegen. Ook dit is niet waar. De gemeente moet actief
communiceren maar de burgers hebben ook een haalplicht. In de kranten
is regelmatig aandacht geweest voor de verkoop van d'n Toversnest en
de gemeente is altijd bereid om informatie daarover te geven.
Daarnaast is het bouwplan pas in de tweede helft 2008 beschikbaar
gekomen voor welstand.
In de nieuwsbrief staat dat er een appartementencomplex verschijnt
midden in het groene hart. Dit klopt niet. Het is aan de rand van het
groene hart en bovendien op een plek waar nu ook bebouwing staat. Het
groene hart begint bij de pastorietuin, gevolgd door het kerkhof en de
gemeentehuistuin.
Engelse tuin: Bergerhof
In de nieuwsbrief van de inwonerscollectieven staat `na twee jaar
overleg in stilte'. Dit klopt niet. De gemeente heeft pas in mei 2008
de eerste gesprekken gevoerd over de mogelijke nieuwbouw van
basisschool Bergerhof. Na de zomervakantie zijn met de direct
belanghebbenden de eerste schetsen gemaakt en in december 2008 heeft
de gemeenteraad krediet ter beschikking gesteld, waarna meteen de
inloopmarkt is gepland. Deze heeft 13 januari 2009 plaatsgevonden.
In de nieuwsbrief staat ook dat de helft van 70 bomen verdwijnt en de
speelplaats kleiner wordt. De speelplaats wordt inderdaad kleiner dan
nu het geval is, maar is in het nieuwe plan nog altijd veel groter dan
de VNGnorm voorschrijft. Voor de bomen staat nog niets vast. Het
groenplan moet nog ontwikkeld worden.
In de nieuwsbrief staat dat het groen niet meer onder zeggenschap van
de gemeente valt. Dit is nog maar de vraag. We zijn hierover nog in
gesprek met Wooninc.
De Groene Spinner : Nieuwbouw Merlebosschool
In de nieuwsbrief van de inwonerscollectieven staat dat er een
vergroting van de parkeerdruk bij de Trumakkers ontstaat van 70%.
Echter door nieuwbouw van beide scholen zullen niet veel meer kinderen
naar de scholen komen, wel levert het kinderdagverblijf en de
peuterspeelzaal mogelijk wat meer parkeerdruk op. Voor een deel zullen
dit echter dezelfde auto's zijn.
In de nieuwsbrief staat `Er zijn alweer plannen voor nog 23 luxe
appartementen in het restant van het park. Dit is niet waar. De
gemeente heeft al diverse malen duidelijk uitgesproken dat verder geen
woningbouw plaatsvindt in park De Groene Spinner
Achtergond informatie
De gemeente heeft in 2003 de mogelijkheid gekregen om deel te nemen
aan de pilot Bouwen binnen strakke contouren. Een pilot van de
provincie die het mogelijk maakt om woningen te bouwen zonder
beperking in aantal. Maar wel met de beperking dat de bouw van die
woningen alleen mag plaatsvinden binnen de bebouwde kom. Daartoe zijn
strak getrokken grenzen om de bebouwde kom aangewezen.
Ondertussen heeft het Rijk er op aangedrongen dat woningcorporaties
maatschappelijk moeten gaan investeren in gemeenschapsvoorzieningen.
De gemeente en woningcorporaties woCom, Wooninc. en Wonen Weert hebben
daartoe contact met elkaar gezocht om te kijken wat deze kansen voor
mogelijkheden boden in de gemeente Heeze-Leende.
Al langer was bekend dat de gemeente te weinig financiële middelen had
om alle maatschappelijke voorzieningen zoals nieuwe scholen en een
nieuw dorpshuis zelfstandig te bouwen. Natuurlijk kunt u dan de
conclusie trekken dat er in het verleden niet goed is omgesprongen met
gemeenschapsgeld, of in ieder geval te weinig is gereserveerd voor
renovatie of nieuwbouw. Feit blijft dat de gemeente al jaren te weinig
geld heeft om zelfstandig deze voorzieningen te bouwen en dat de
gemeenschap van Heeze, Leende en Sterksel daar wel behoefte aan heeft.
Overigens is de gemeente Heeze-Leende daar geen uitzondering in. Met
ons hebben vele andere gemeenten ook te weinig financiële middelen om
maatschappelijke voorzieningen te bouwen.
Omdat onze scholen en ons dorpshuis om uiteenlopende redenen aan
vervanging of vernieuwing toe waren zijn gemeentelijk de gesprekken
geopend met de betreffende woningcorporaties om te komen tot de
beoogde nieuwbouw. De aansluitende onderhandelingen over de
financiering hadden tot resultaat dat de corporaties miljoenen zijn
gaan investeren in onze gemeenschapsvoorzieningen, zonder deze
bijdragen was nieuwbouw van zowel de dorpshuizen in Heeze en Leende
als de scholen niet mogelijk geweest.
De gemeente heeft als kerntaak te zorgen dat er gebouwen komen waarin
maatschappelijke functies kunnen worden uitgevoerd. Omdat het bouwen,
beheren en exploiteren van gebouwen geen kerntaak van de gemeente is,
is de gemeente al langer op zoek naar alternatieven. Voor
woningcorporaties is het bouwen, beheren en exploiteren van gebouwen
wel een kerntaak. Daarom heeft de gemeente ervoor gekozen om de
woningcorporaties eigenaar te maken van onze scholen en dorpshuizen en
de grond over te dragen. De gemeente huurt van deze corporaties de
gebouwen om zo invulling te kunnen geven aan de maatschappelijke
functies. Uiteraard liggen daar goede huurovereenkomsten en afspraken
onder. Doordat de gemeente de bestemming van de grond bepaalt in
bestemmingsplannen, blijft de gemeente invloed uitoefenen waarvoor de
grond gebruikt mag worden.
Bestemmingsplan Kom Heeze
De meeste projecten in Heeze zijn opgenomen in het in voorbereiding
zijnde bestemmingsplan Kom Heeze. De Merlebosschool niet. Hiervoor
komt een apart klein bestemmingsplan, een zogenaamd postzegelplan.
Voor het bestemmingsplan kom Heeze staan alle bezwaar- en
beroepmogelijkheden nog open. Bijgaand treft u de planning aan: Goed
dat je mij nog even mee laat kijken. Het college moet uiterlijk 12 mei
een beslissing nemen het ontwerp bestemmingsplan Kom Heeze. De
publicatie vindt plaats op 20 mei en het plan ligt ter inzage met
ingang 25 mei. De termijn loopt tot 6 juli 2009.
Concept bestemmingsplan
Het allereerste concept van het bestemmingsplan heeft tot en met 25
maart ter inzage gelegen. Dit was nog geen formele procedure, maar was
bedoeld om zoveel mogelijk onvolkomenheden uit het concept te halen.
Alle reacties van burgers waren dan ook van harte welkom.
Op dit moment verwerkt de gemeente deze inspraakreacties en past het
concept bestemmingsplan daarop aan tot een ontwerp bestemmingsplan.
Ontwerp bestemmingsplan
Het college zal uiterlijk 12 mei een beslissing nemen op het ontwerp
bestemmingsplan Kom Heeze.
Vanaf 25 mei zal het ontwerp bestemmingsplan ter inzage liggen in de
hal van het gemeentehuis en digitaal op internet voor het indienen van
zienswijzen. Dit indienen van zienswijzen bij de gemeenteraad is
mogelijk tot en met 6 juli 2009 (zie publicatie in weekblad de Parel
van Brabant in week 21, 20 mei)
Vervolg ontwerp bestemmingsplan
Daarna zal de gemeente de ingebrachte zienswijzen verwerken. De
gemeenteraad zal het bestemmingsplan Kom Heeze vaststellen op 9
november 2009 of op 14 december 2009, daarbij neemt zij ook een
besluit op de zienswijzen die zijn ingediend.
Na vaststelling door de gemeenteraad staat eventueel beroep open bij
de Raad van State.
Communicatie
De gemeente krijgt vaak het verwijt dat niet of te laat gecommuniceerd
wordt. In een aantal gevallen kan de gemeente zich ook voorstellen dat
dit zo overkomt. Toch overweegt de gemeente regelmatig wat we gaan
communiceren en wanneer. In dit kader is het goed om eens te kijken
naar ieders rol.
De gemeenteraad is volksvertegenwoordiging en bepaalt of we aan een
bepaald project mogen gaan werken door het geld ter beschikking te
stellen. Voordat het geld ter beschikking gesteld kan worden moet de
gemeente eerst plannen ontwerpen om te weten wat we gaan bouwen en
hoeveel dat ongeveer gaat kosten. Overigens doet de gemeente dit in
overleg met direct belanghebbenden. Op het moment dat de raad besloten
heeft om geld ter beschikking te stellen weten we ook pas dat een
project uitgevoerd kan gaan worden en op dat moment kunnen we ook
breder gaan communiceren. De gemeente is van mening dat eerder niet
inhoudelijk over de plannen gecommuniceerd kan worden. Natuurlijk is
het wel mogelijk om burgers regelmatig van toekomstige ontwikkelingen
op de hoogte te houden. De gemeente onderzoekt daar nu de
mogelijkheden toe.