Publicatiedatum: 21 april 2009
Nederlandse Vereniging van Banken:
AFM voorstellen niet in belang huizenbezitter
Vandaag maakte de AFM voorstellen bekend om de regels voor het
verstrekken van hypotheken te verscherpen. De Nederlandse Vereniging
van Banken meent dat de voorstellen niet helpen tegen het voorkomen
van te hoge woonlasten.
Daarvoor moet worden gekeken naar de hoogte van het inkomen van mensen
en niet naar de waarde van het huis. Toch is dat wat de AFM nu doet.
De voorstellen leiden verder tot druk op de huizenprijzen. Het wordt
voor mensen (met name starters) moeilijker om een huis te
kopen/gefinancierd te krijgen. De eisen worden immers strenger. Er
komt dus minder vraag naar huizen. In een markt waarin huizenprijzen
al dalen is dat een ongewenste en riskante uitkomst en slecht voor het
vertrouwen van (aspirant) huizenbezitters.
Banken beoordelen hypotheekaanvragen nu al op basis van het inkomen.
Daar bestaat een gedragscode voor (Gedragscode Hypothecaire
Financieringen) waarin regels zijn opgenomen juist om te voorkomen dat
mensen te hoge woonlasten krijgen. Mits goed onderbouwd mogen banken
van die regels afwijken.
Groene Waarmerk drempelvrij.nl logo
Nederlandse Vereniging van Banken