Ingezonden persbericht
Nieuwsbericht
ProLogis European Properties vergroot bezettingsgraad in Nederland met ruim 60.000 vierkante meter leaseactiviteiten
Luxemburg - 16 april 2009 - ProLogis European Properties (Euronext: PEPR), de grootste eigenaar van moderne distributiecentra in Europa, maakt bekend dat het een leasecontract met DHL Global Forwarding heeft verlengd voor in totaal 19.435 vierkante meter bij Schiphol Amsterdam, en vier nieuwe leasecontracten heeft afgesloten in de regio Rotterdam met een oppervlakte van bijna 42.000 vierkante meter. Als gevolg van deze transacties is de bezettingsgraad van de PEPR-portefeuille in Nederland gestegen tot ongeveer 95,7%, van 90,4% eind december 2008.
De Schiphol-overeenkomst met DHL Global Forwarding betreft een nieuw contract voor vijf jaar in overeenstemming met de huidige marktprijzen, met een oppervlakte van 19.435 vierkante meter ten zuidoosten van de luchthaven, zonder lease-onderbreking.
Twee van de leasecontracten in Rotterdam, met een totale oppervlakte van 11.200 vierkante meter, zijn afgesloten met C. Steinweg Handelsveem, een Nederlandse aanbieder van opslag- en logistieke diensten en een nieuwe klant voor PEPR. Beide leasecontracten zijn overeenkomstig de huidige markthuur en gelden voor 3,5 jaar. ProLogis Park Eemhaven is nu geheel verhuurd. Voor de twee leasecontracten bij Eemhaven werd ProLogis geadviseerd door Ooms en Jones Lang LaSalle.
De derde lease-overeenkomst, voor de Maasvlakte in de regio Rotterdam, is afgesloten met een toonaangevende logistieke aanbieder die is gespecialiseerd in opslag en verscheping van op de beurs verhandelde metalen en landbouwproducten. De tweejarige lease, voor in totaal 19.121 vierkante meter, is conform de huidige huurprijzen op de markt. ProLogis Park Maasvlakte, met een totale oppervlakte van 66.963 vierkante meter, is nu voor 83,5% bezet.
Een vierde leasecontract, voor 11.437 vierkante meter en eveneens in de Maasvlakte, betreft een verlenging met twee jaar die is afgesloten met een dochteronderneming van een van de grootste internationale aanbieders van logistieke dienstverlening voor derden. De overeenkomst is conform de huidige huurprijzen op de markt en de distributieruimte zal worden gebruikt voor de opslag van consumptiegoederen. Voor de leasecontracten op de Maasvlakte werd ProLogis geadviseerd door Ooms, Jones Lang LaSalle en DTZ Zadelhoff.
"Wij zijn blij dat we de bezettingsgraad van onze Nederlandse portefeuille hebben kunnen uitbreiden. De transacties voor de Eemhaven en Maasvlakte zijn een indicatie van de aantrekkingskracht van de regio Rotterdam, die naar verwachting blijft groeien, met name gezien de aanstaande uitbreiding van het haven/industrieterrein. Met een bezettingsgraad van ongeveer 95,7% is Nederland een zeer belangrijke markt voor ons," aldus Simon Nelson, hoofd asset management van PEPR.
"In het huidige lastige economische klimaat blijven de operationele resultaten van PEPR op een hoog niveau, en kunnen wij de onmisbare relaties met klanten verbeteren en een ongeëvenaard hoge bezettingsgraad blijven leveren."
Eind december 2008 was Deutsche Post DHL, wereldwijd marktleider van internationale expresdiensten en logistiek, de op één na grootste klant van PEPR, met 23 leasecontracten met een totale oppervlakte van 256,300 vierkante meter in Tsjechië, Frankrijk, Nederland en Polen. Deze leasecontracten zijn goed voor 5,6% van de huurinkomsten van PEPR op jaarbasis.
De transacties zijn namens PEPR gesloten door ProLogis (NYSE: PLD), beheerder van de PEPR-portefeuille.
- einde -
Over ProLogis European Properties (PEPR)
ProLogis European Properties (PEPR), sinds 22 september 2006 genoteerd aan Euronext Amsterdam, is de grootste pan-Europese eigenaar van kwalitatief hoogwaardige distributiecentra en logistieke centra. Het in 1999 opgerichte PEPR is een vastgoedinvesteringsfonds (opgezet als een Luxemburgs gesloten fonds met de structuur van een fonds commun de placement) dat extern wordt beheerd door een dochteronderneming van ProLogis, 's werelds grootste eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van industriële distributiecentra.
Op 31 december 2008 omvatte de portefeuille van PEPR 246 gebouwen, met een totale oppervlakte van 5,2 miljoen vierkante meter in 11 Europese landen. De netto open marktwaarde wordt geschat op EUR 3,4 miljard. De portefeuille heeft een bezettingsgraad van 97,3%. De periode tot de volgende lease-onderbreking bedraagt gemiddeld 4,0 jaar en tot de afloop van de leasecontracten gemiddeld 6,1 jaar.
Ingezonden persbericht