Gemeente Sint-Oedenrode


---

Bestemmingsplan Centrum

Bestemmingsplan downloaden


* Plankaart 1, centrum m.u.v. Kofferen (ca. 1,7 MB)
* Plankaart 2, Kofferen (ca. 1,4 MB)

* Toelichting en voorschriften (ca. 13 MB)

Bestemmingsplan onherroepelijk

Het bestemmingsplan 'Centrum' is op 30-10-2003 vastgesteld door de gemeenteraad.
Op 01-06-2004 hebben Gedeputeerde Staten grotendeels hun goedkeuring aan het plan
verleend. Tegen die goedkeuring is beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van
de Raad van State. Op 19-11-2004 is het bestemmingsplan in werking getreden. Het
bestemmingsplan is bij uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
op 23-03-2005 onherroepelijk geworden.

Sinds de inwerkingtreding op 19 november 2004 wordt het bestemmingsplan, met
uitzondering van de delen waaraan goedkeuring is onthouden, gebruikt als direct
toetsingsdocument voor bouw- en gebruiksmogelijkheden van de panden in het centrum.

Begrenzing gebied

Binnen het plan is het gebied opgenomen, dat grofweg wordt begrensd door:


* aan de noordzijde de Dommel bij het sportpark de Neul;
* aan de oostzijde de woningen aan de Corridor;
* aan de zuidzijde de percelen aan de Hertog Hendrikstraat;
* aan de westzijde de percelen aan het Kofferen en de Boskantseweg.

Voor de exacte begrenzing dient het plan te worden ingezien. In het plan is een visie
opgenomen met betrekking tot de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de percelen
binnen het plangebied.

Het bestemmingsplan is qua functionele mogelijkheden verdeeld in twee delen:


1. Centrumbestemmingen

Gebied:
Borchmolendijk, Markt , Heuvel, Kerkplein, Kerkstraat, Deken van Erpstraat,
deel van de Hertog Hendrikstraat, deel van het Kofferen, eerste deel van de Streepenstraat.

Toegelaten functies:


* detailhandel; voor het Kofferen, de Borchmolendijk, de Deken van Erpstraat,
de Streepenstraat en een deel van de Markt geldt dit alleen voor zover er nu al winkels bestaan;

* bepaalde vormen van dienstverlening (bijvoorbeeld een bank, een verzekeringskantoor,
een reisbureau);

* wonen, voor zover nu aanwezig; nieuwe woningen zijn alleen toelaatbaar als deze zijn
opgenomen in het woningbouwprogramma en op eigen grond voor parkeergelegenheid
wordt gezorgd;

* qua milieu lichte vormen van bedrijvigheid;
* horeca; voor de Borchmolendijk de Deken van Erpstraat, de Streepenstraat en een
deel van Het Kofferen geldt dat alleen voor zover er nu al een horecabedrijf aanwezig is.


2. Overig deel plangebied

Gebied:
Corridor, de wijk Haverland, de wijk de Hoef, (de nieuwe plannen voor) Odendael
en Ameroijenhof , het tweede deel van het Kofferen en de Boskantseweg tot aan de Leunestraat.

Hierbinnen zijn de percelen en panden opgenomen overeenkomstig hun huidig gebruik,
zoals wonen en bedrijven.

Meer weten?

Wilt u meer weten over wat uw mogelijkheden zijn dan kunt u via tel.
0413-481911 contact opnemen met de afdeling Publiekszaken, taakveld Bouwen en Wonen.

Burgemeester Wernerplein 1 5492 GD Sint-Oedenrode tel: 0413-481911 e-mail: info@sint-oedenrode.nl