Cultureel Centrum Lopik met woningen op locatie voormalige Wieleroord
Er heeft locatieonderzoek plaatsgevonden voor het realiseren van een
Cultureel Centrum Lopik (CCL). Vijf varianten zijn onderzocht. De
gemeenteraad heeft besloten de variant van een CCL als vrijstaand
gebouw op de locatie van het voormalige Wieleroord verder uit te laten
werken. Het gebouw mag maximaal drie verdiepingen hoog worden.
Daarnaast mag het de gemeente niet meer kosten dan het al eerder
vastgestelde bedrag van 3,2 miljoen.
Op 18 november 2008 heeft de gemeenteraad de notitie Beschrijving en
Programma van Eisen van het project Cultureel Centrum Lopik
vastgesteld. Hierin is vastgelegd welke ruimtes beschikbaar moeten
komen in een nieuw te realiseren cultureel centrum.
Vervolgens zijn vijf varianten onderzocht:
1) Cultureel Centrum bij sporthal De Wiekslag.
2) Cultureel Centrum als vrijstaand gebouw op locatie voormalige
Wieleroord.
3) Cultureel Centrum aan gemeentehuis.
4) Cultureel Centrum als vrijstaand gebouw op locatie voormalige
Wieleroord met woningen.
5) Cultureel Centrum aan gemeentehuis met woningen.
Alle varianten zijn getoetst aan het bestemmingsplan, inpassing op het
terrein/de omgeving, de verkeersstromen/de bereikbaarheid en synergie.
Om te kunnen bepalen of het Cultureel Centrum Lopik (CCL) en de
daarbij behorende parkeervoorzieningen op de verschillende terreinen
in te passen zijn, is een studie gemaakt van de benodigde (begane)
grondoppervlakte van het gebouw. Tevens zijn de benodigde vierkante
meters voor parkeren bepaald. Hiervoor is de landelijk toegepaste norm
van het CROW gebruikt.
Volgens het college bood de variant van een Cultureel Centrum aan het
gemeentehuis met woningen het meeste perspectief. De raad zag hier
geen meerwaarde in en heeft besloten de variant van een Cultureel
Centrum met woningen als vrijstaand gebouw op de locatie van het
voormalige Wieleroord verder te laten uitwerken. In deze uitwerking
moeten de verwachte opbrengst van de exploitatie, de grondcomponent
van de woningen en het maximum van drie bouwlagen worden meegenomen.
Daarnaast moet het gebouw binnen de al eerder vastgestelde financiële
kaders worden gerealiseerd. Dit betekent dat de bijdrage door de
gemeente niet meer zal zijn dan 3,2 miljoen.
Het college zal deze uitwerking zo snel mogelijk aan de raad
voorleggen.
Gemeente Lopik