Gemeente Hellevoetsluis
College stelt definitief stedenbouwkundig plan vast
In de wekelijkse B&W vergadering van dinsdag 24 maart heeft het
college ingestemd met het definitief stedenbouwkundig plan Molshoek.
De bestemmingsplanprocedure zal op basis van dit plan worden
opgestart. In het definitieve stedenbouwkundig plan zijn de reacties
verwerkt van de raadsfracties en van de Klankbordgroep Kanaalzone.
Zowel de raadscommissies als de klankbordgroep Kanaalzone
constateerden dat het aangepaste bouwplan op een flink aantal punten
in positieve zin is bijgesteld. Desondanks waren er nog meer wensen
bij beide partijen. Het college heeft de volgende wensen verwerkt in
het definitieve plan:
- Het aantal sociale woningen wordt verhoogd van 20 naar 30 stuks
(=13%) en deze worden ondergebracht in het middelste
appartementenblok langs de nieuwe ontsluitingsweg.
- Er worden twee bouwlagen toegevoegd (= 8 appartementen) aan de
zuidelijke woontoren.
- De waterpartijen nabij de zuidelijke woontoren worden aangepast
zodat de doorstroming gegarandeerd wordt.
Het verzoek van de klankbordgroep om het bouwplan niet aan de
zuidzijde te laten ontsluiten op de Vlasakkerlaan is niet verwerkt.
Een bouwplan van ca. 250 woningen dient te beschikken over twee
ontsluitingen. Het plan Molshoek wordt ingericht als 30km zone en
daarom wordt niet verwacht dat ander verkeer dan bewoners- en
bestemmingsverkeer gebruik zal maken van deze route.
Het woningbouwprogramma bestaat nu uit 83 koopwoningen, 30
appartementen in de sociale huursector en 123 grondgebonden woningen
(totaal 236 woningen). Binnenkort zal de bestemmingsplanprocedure op
basis van dit stedenbouwkundig plan worden opgestart.
03/24/2009