Wet gelijke behandeling geldt nu ook voor wonen
Sinds deze week geldt de Wet gelijke behandeling op grond van handicap
of chronische ziekte (WGBH/CZ) ook voor wonen. Wat dat betekent voor
de dagelijkse praktijk, vertelt Marianne Kroes. Zij is de CG-Raad
specialist op het gebied van gelijke behandeling.
De wet gold tot nu toe alleen voor arbeid en beroepsonderwijs. Wonen is nu
het volgende beleidsterrein waarop de wet gaat gelden. Wat zal dat voor
verschil gaan maken?
Kroes: "Bij wonen is het maken van onderscheid op grond van handicap of
chronische ziekte nu verboden. Dat geldt bijvoorbeeld bij het aanbieden van
woonruimte, het sluiten van woon- of huurovereenkomsten en het inschrijven
als woningzoekende. De wet geldt dus in ieder geval voor particuliere
verhuur, voor woningbouwverenigingen, voor de koopsector en voor
bemiddelaars zoals makelaars."
Kun je voorbeelden geven van de gevolgen?
"Een woningbouwvereniging mag inschrijving niet weigeren op grond van een
(functie)beperking. Een vereniging van eigenaren van appartementen moet een
bewoner die een scootmobiel gebruikt, toestaan dat die in de
gemeenschappelijke ruimte geparkeerd wordt. Of stel dat er ergens een verbod
voor huisdieren geldt. Dit geldt dan niet voor een hulphond die iemand met
een beperking gebruikt."
De wetsuitbreiding kan er dus voor zorgen dat mensen met een beperking ook
op de woonmarkt betere kansen krijgen?
"Ja, en om ze gelijke kansen te geven moeten ze soms ongelijk behandeld
worden. Zo kan iemand met een beperking een langere standaard bedenktijd in
een koopovereenkomst bedingen, omdat hij bij de gemeente moet informeren
naar de mogelijkheden van een woningaanpassing. Verder kun je bij koop of
huur van een woning ook eisen dat het contract wordt ontbonden als de
gemeente weigert de woning aan te passen. Zon ontbindende factor moet de
makelaar of verkoper accepteren.
Daarnaast kunnen er ook nog speciale eisen gelden voor de
informatievoorziening. Een verhuurder moet bijvoorbeeld aan iemand met een
visuele beperking het huurcontract digitaal beschikbaar stellen. Zodat die
kan worden gelezen met een brailleregel. "
Kun je nu bij iemand een woning huren en eisen dat de eigenaar die aanpast?
"Nee, zo ligt het niet. Woningaanpassing valt niet onder deze wet. Het is en
blijft de gemeente die hier verantwoordelijk voor is in het kader van de
Wmo. Waar de WGBH/CZ wonen ook niet over gaat, zijn de financiële aspecten
zoals hypotheken. Dit gaat vallen onder de komende uitbreiding van de wet
met goederen en diensten. "
Wat zie jij als grootste pluspunt van de wet? "Dat mensen met een handicap
of chronische ziekte als partij op de woningmarkt niet buitengesloten of
achtergesteld mogen worden. Is dat onverhoopt toch het geval dan kunnen zij
kosteloos en zonder advocaat een oordeel vragen aan de toezichthouder op de
wet: de Commissie Gelijke Behandeling (CGB).
Het webadres van de commissie is www.cgb.nl. Voor vragen heeft de Commissie
Gelijke Behandeling dagelijks een telefonisch juridisch spreekuur. Leden van
de CG-Raad lidorganisaties kunnen natuurlijk ook altijd terecht bij ons
Juridische Steunpunt: www.juridischsteunpunt.nl."
(Geplaatst: 19 maart 2009)
---
Chronisch zieken en Gehandicapten Raad Nederland