Persbericht | |
|Amsterdam, 26 februari 2009 |'Breng financiën sneller op orde'
Seminar voor financiers biedt helder licht op vastgoed
"Financiers moeten het heft weer in handen nemen, hun portefeuille kritisch onder de loep nemen en daarmee meer grip krijgen op de situatie. Eigenaren van gebouwen en financiers hebben een gemeenschappelijke verantwoordelijkheid de zaken goed op orde te hebben. Eisen moeten worden gesteld aan informatievoorziening ten behoeve van de financier en het perspectief voor het onderliggende vastgoed. Het allerbelangrijkste is dat geen overhaaste beslissingen over het vastgoed worden genomen. Wacht problemen niet af, maar grijp tijdig in." Dit waren conclusies tijdens het seminar 'Helder licht op vastgoedkrediet', dat het Recovery team van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff gisteren organiseerde samen met DLA Piper. Jacques Boeve, partner van DTZ Zadelhoff en verantwoordelijk voor Asset Recovery diensten: "Zorg dat je incasso voor bent. Bedrijven doen er goed aan professioneel Property en Asset management in te zetten." Met Asset Recovery helpt DTZ Zadelhoff eigenaren en financiers om op het juiste moment integraal in te kunnen spelen op de actualiteit en hiervoor praktische oplossingen uit te werken.
Ook oprichter Cor van Zadelhoff, in het verleden zelf curator bij enkele grote vastgoedfaillissementen, was aanwezig om zijn kijk te geven op vastgoed in tijden van een economische recessie: "Mensen moeten blijven wonen en werken, dus er blijft altijd een gebruikersmarkt." Van Zadelhoff ziet een eigen verantwoordelijkheid voor iedereen die vastgoed koopt. "Zorg dat je het goed blijft onderhouden en denk niet aan de korte termijn. Goed onroerend goed behoudt altijd zijn waarde."
Tijdens het seminar waren de tien grootste financiële instellingen aanwezig, die Nederlands vastgoed hebben gefinancierd. De financiers kregen meer inzicht in de kansen en bedreigingen van de ingenomen vastgoedposities. Aan de hand van DTZ's ervaring op het gebied van Recovery werd een uitgebreid actieplan gepresenteerd om de omvang en kans op financieringsverlies te minimaliseren en inkomen te maximaliseren. "Belangrijk is om de Belegger, Beheerder en Belegging zo objectief mogelijk te analyseren; het zogeheten objectiveren van de 3 B's, aldus Jacques Boeve. "Er bestaat over het algemeen veel ruis tussen deze drie entiteiten. Ruis die tot suboptimale beslissingen kan leiden. Vervolgens moet goed gekeken worden of er bijzondere uitgangspunten zijn, die invloed hebben op de waarde van de portefeuille. Nadat alles in kaart is gebracht, kunnen de juiste keuzes worden gemaakt en kan tot actie worden overgegaan." Met Asset Recovery laat DTZ Zadelhoff haar klanten zien hoe professioneel vastgoedmanagement kan bijdragen aan risicobeperking en beheersing.
|Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: | |Jacques Boeve MRE MRICS RT, partner DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020 8 407 | |248 | |Wendy Schellens, afdeling Marketing & Communications DTZ Zadelhoff v.o.f.,| |tel. 030 2 320 000 of 06 51 863 401. |---- --