Gemeente Dongeradeel
Situatie huizenmarkt geen invloed op belasting Dongeradeel
Eind van deze week valt de jaarlijkse aanslag gemeentelijke
belastingen weer bij de inwoners van Dongeradeel op de mat.
Woningeigenaren vinden op het aanslagbiljet onder andere een bedrag
voor de onroerende zaakbelasting (OZB) dat moet worden betaald.
Hoewel in sommige gevallen de waarde van de woning in de afgelopen
maanden is gedaald, is hiermee geen rekening gehouden in de
aanslag.
Hoeveel de huiseigenaar betaalt aan OZB hangt af van het
OZB-tarief en de WOZ-waarde. De nieuwe WOZ-waarde (Wet waardering
onroerende zaken) is gebaseerd op waardepeildatum 1 januari 2008.
"Dit betekent dus dat met een eventuele daling van de
verkoopprijzen in het vierde kwartaal van 2008, toen de negatieve
effecten van de kredietcrisis merkbaar werden, geen rekening is
gehouden", zegt burgemeester Marga Waanders van Dongeradeel. De wet
bepaalt dat de gemeenten de waarde van de woningen moeten
vaststellen op basis van het waardeniveau op 1 januari 2008.
Dongeradeel mag hier dus ook niet van afwijken.
Volgens de burgemeester bestaat het gevaar dat de gemeente dit
jaar veel `onnodige' bezwaarschriften binnenkrijgt. "Met onnodig
bedoel ik dat mensen bezwaar maken tegen de hoogte van de
WOZ-waarde omdat de waarde van hun woning inmiddels is gedaald. De
huiseigenaren moeten goed beseffen dat de waarde van hun woning een
jaar geleden is bepaald. Dit kan dus negatief uitpakken als de
huizenprijzen dalen, maar positief als de waarde stijgt, wat tot nu
toe meestal het geval was."
Dongeradeel laat alle panden in de gemeente taxeren door een
extern bureau. In 2008 zijn de meeste woningen in de gemeente
gemiddeld met 2% gestegen in vergelijking met 2007. Uitgebreide
informatie over de aanslagen, waaronder de OZB-tarieven, is te
vinden in het digitaal loket op www.dongeradeel.nl en in de
toelichting die bij de aanslag is gevoegd.