Gemeente Overbetuwe
College akkoord met uitgangspunten voor ontwikkeling centrum Elst
---
Het college van burgemeester en wethouders heeft op dinsdag 10
februari ingestemd met de Nota van Uitgangspunten voor de
herinrichting van het centrum van Elst. De nota is uitgewerkt op basis
van het amendement dat in 2008 door de gemeenteraad is aangenomen.
Inloopbijeenkomst en vervolgprocedure
Op 5 maart is er van 14.00 â 21.00 uur een inloopbijeenkomst in de hal
van het gemeentehuis waar u uw vragen kunt stellen over de Nota van
Uitgangspunten.
Op 11 maart bespreekt de commissie Ruimte de nota en op 31 maart de
gemeenteraad. Als de Nota van Uitgangspunten is vastgesteld door de
gemeenteraad wordt er een beeldkwaliteitsplan, een stedenbouwkundig
plan en een bestemmingsplan ontwikkeld. De nota is te downloaden op
www.overbetuwe.nl.
Hieronder leest u over de belangrijkste onderwerpen in de Nota van
Uitgangspunten:
Eénrichtingsverkeer
De gemeenteraad heeft het autoluw maken van het kernwinkelgebied als
uitgangspunt vastgesteld. Vervolgens zijn er diverse modellen
ontwikkeld waarvan er vier zijn doorgerekend door het externe bureau
Goudappel Coffeng. Op basis van verschillende factoren is voor behoud
van éénrichtingsverkeer in de Dorpsstraat gekozen, echter uitgebreid
met éénrichtingsverkeer in het gedeelte tussen de Rijksweg en de
Grote Molenstraat. Tezamen met de aanleg van de noordtangent betekent
dit een sterke vermindering van het verkeer in de Dorpsstraat.
Daarnaast zijn bij de herinrichting van de Dorpsstraat
verkeersremmende maatregelen belangrijk.
Onderzoek parkeerbehoefte
Het bureau Goudappel Coffeng heeft ook onderzoek gedaan naar de
parkeerbehoefte. De belangrijkste conclusie uit het onderzoek is dat
op piekmomenten (koopavond, zaterdag en bij evenementen) het huidige
aantal parkeerplaatsen maximaal wordt benut en dat er geen sprake is
van een tekort van enige betekenis. Dit heeft tot gevolg dat bij
nieuwe ontwikkelingen alleen de extra parkeerbehoefte gecompenseerd
hoeft te worden. Ook kan de bestaande parkeerstructuur gehandhaafd
blijven waarbij er wel extra parkeergelegenheid komt op de nog te
ontwikkelen deellocaties.
Beeldkwaliteit
Vanuit de gemeenteraad is het kader gesteld om het historische
karakter te versterken.
Samen met de klankbordgroep is vervolgens gekeken naar de identiteit
en specifieke kenmerken van Elst. In de Nota van Uitgangspunten komen
met name de beelden voor de Dorpsstraat en het Europaplein aan bod. Na
vaststelling van de nota door de gemeenteraad wordt een integraal
beeldkwaliteitplan voor het centrum opgesteld.
Deellocaties
In de Nota van Uitgangspunten zijn de deellocaties globaal uitgewerkt
voor wat betreft ruimtelijk, functioneel, verkeer en parkeren,
beeldkwaliteit. Deze uitwerking is vooral bedoeld als richtlijn voor
de verdere planvorming. Na vaststelling van de nota wordt per
deellocatie een Stedenbouwkundig plan uitgewerkt.
Financiën
Inmiddels is ook berekend dat de kosten van de ontwikkeling van Elst
Centrum kunnen variëren van nul euro tot maximaal 7,4 miljoen euro.
Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de keuzes die de raad
maakt: een sobere uitvoering brengt lagere kosten met zich mee, dan
een meer uitgebreide variant. Ook kunnen de kosten lager uitvallen als
er goedkopere verkeersmaatregelen worden getroffen. De aanleg van een
rotonde is bijvoorbeeld duurder dan het handhaven van de huidige
verkeersregelinstallatie. Als op alle voorstellen âjaâ gezegd zou
worden, dan bedraagt de globale kostenraming in totaal 7,4 miljoen
euro. Zodra de inrichtingsplannen voor het openbaar gebied concreet
uitgewerkt zijn, zullen er meer gedetailleerde ramingen aan de raad
voorgelegd worden.