Belderbos legt woningen onder de hamer

16/02/2009 11:51

Belderbos Makelaars BV

Haagse NVM makelaar ontwikkelt veiling bij afslag voor huizen(ver)koop

Belderbos NVM makelaars uit Den Haag biedt huizenbezitters vanaf vorige week de mogelijkheid hun woning te verkopen door middel van veiling bij afslag. Bij deze manier van veilen wordt de vraagprijs van de aangeboden woningen iedere week met een vast bedrag verlaagd, tot een vooraf afgesproken bodemprijs. Kopers kunnen bieden op de woning zodra deze een prijs heeft die zij voor de woning willen betalen. Onderhandelen over de prijs is op deze manier niet meer nodig. De woningen die via afslag te koop zijn, staan vermeld op www.woningafslag.nl. Er zijn op dit moment gesprekken met diverse makelaars om hier in deel te nemen.

Helder

In tegenstelling tot veiling bij opbod, waar potentiële kopers tegen elkaar opbieden en de betrokken partijen steeds moeten afwachten of geen hogere bieder is, werkt veiling bij afslag volkomen doorzichtig. De geldende vraagprijs van de deelnemende woning staat op www.woningafslag.nl, waar kopers 24 uur per dag toegang toe hebben. Het prijsverloop is helder en door iedereen te volgen. Kopers bieden op een vaststaande prijs, namelijk de prijs die geldt op het moment van bieding.

Spanning

Volgens Jeroen Bouwman, makelaar en taxateur bij Belderbos, vraagt de woningmarkt om een nieuwe manier van aan- en verkoop. 'Veel huizenkopers vinden onderhandelen lastig en zelfs eng. Ze weten vaak niet of er onderhandelingsruimte is. Veiling bij afslag maakt een einde aan dit onderdeel van het koopproces.' Bovendien brengt het systeem wat spanning terug op de woningmarkt, meent Bouwman. 'Kan ik nog even wachten, of gaat het huis anders aan mijn neus voorbij? Kopers worden verleid om niet te lang te wachten met het maken van hun keuze.'

De verkoper behoudt recht van gunning, en krijgt daardoor voor zijn woning de beste prijs die de beste gegadigde wil betalen.

Kopers hebben nog steeds de mogelijkheid (ontbindende) voorwaarden op te nemen. Ook de wettelijke drie dagen bedenktijd blijven bij gelden bij de Woningafslag.

Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl






Noot voor de redactie:

Noot voor redactie,