Woongebied Wehl Zuid
Woongebied Wehl-Heideslag (voorheen Wehl-Zuid)
Het Stedenbouwkundig Programma van Eisen, kortweg SPvE, voor
Wehl-Heideslag is een nadere uitwerking van het Structuurplan Land van
Wehl.
In dit nu nog landelijk gebied is woningbouw voorzien als logische
uitbreiding van de huidige kern Wehl. Het gaat in totaal om 200 tot
400 woningen. In het SPvE wordt aan de ene kant aangegeven met welke
aanwezige belemmeringen rekening gehouden dient te worden bij de
voorgenomen woningbouw. Aan de andere kant worden in het SPvE op basis
van de verschillende inventarisatiegegevens de mogelijkheden van
Heideslag inzichtelijk gemaakt. Dit resulteert in een plankaart waar
een ontsluitingsstructuur staat met woonvelden.
De bestaande woningbouw die van oudsher in het gebied aanwezig is
wordt ingepast. Hierbij wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de
huidige huispercelen en de situering van de bestaande woning.
Daarnaast is gekeken naar eventuele bouwmogelijkheden op eigen terrein
van bestaande en te handhaven woningen in het gebied. De nieuw te
bouwen woningen moeten zo als mogelijk passen bij het landelijke
dorpse beeld van Wehl.
Vaststelling SPvE (Stedenbouwkundig Programma van Eisen)
Het concept SPvE heeft in oktober en november 2008 gedurende zes weken
ter inzage gelegen. Er zijn diverse reacties op binnengekomen.
Inmiddels heeft de gemeente de inspraakreacties op het concept SPvE
verwerkt in een Nota van inspraak. Het college van burgemeester en
wethouders heeft op 10 februari 2009 het aangepaste SPvE en de Nota
van inspraak vastgesteld. Op 9 maart a.s. staat dit als onderwerp op
de agenda voor de commissie Ruimtelijke Zaken en 19 maart a.s. zal het
aan de gemeenteraad ter vaststelling worden voorgelegd.
Vanaf 16 februari 2009 ligt het aangepaste SPvE en de Nota van
inspraak ter inzage in de gemeentewinkel.
Of u kunt het hier digitaal bekijken:
* SPvE nota van inspraak download
* SPvE woongebied Wehl-Heideslag download
Wehl-Zuid wordt Wehl-Heideslag
Bij de vaststelling van het SPvE komt er een definitief einde aan de
naam Wehl-Zuid.
In samenwerking met De Oudheidkundige Vereniging Wehl is de naam
Wehl-Heideslag gekozen, verwijzend naar de in het verleden ontgonnen
uitgestrekte heidevelden tussen Wehl en Kilder. Wijkgebieden in
Wehl-Heideslag krijgen ook een eigen naam, zoals Ripperbansveen,
Koksgoed, Kiefland en Motketel.
Wachtlijst Wehl-Zuid:
Met deze regeling komt het college van burgemeester en wethouders van
de gemeente Doetinchem tegemoet aan in het verleden gewekte
verwachtingen bij deze woningzoekenden. De lijst is een erfenis van de
oude gemeente Wehl, die tot 2005 met dergelijke lijsten werkte. In de
nieuwe gemeente Doetinchem wordt niet meer met wachtlijsten gewerkt.
De oude lijst van Wehl is echter nooit officieel opgeheven. Daarmee
zijn de verwachtingen van de woningzoekenden blijven bestaan. Alle
woningzoekenden op deze oude lijst zijn nu aangeschreven en
uitgenodigd om aan te geven of ze in aanmerking willen komen voor een
kavel in de eerste fase van Wehl-Zuid. Bij de uitgifte van deze kavels
wordt rekening gehouden met het aantal mensen dat hier gebruik van wil
maken. Het gaat daarbij vooral om kavels voor vrijstaande woningen en
twee-onder-één-kappers, rond de Koksgoedweg en de Kieflandseweg.
Daarnaast is er ruimte voor projectmatige bouw en zogenoemd
particulier opdrachtgeverschap. De eerste bouwkavels worden
vermoedelijk in in het najar 2009 uitgegeven. In totaal staan er ruim
350 woningzoekenden op de Wehlse wachtlijst.
Gemeente Doetinchem