Gemeente Alkmaar
Gemeente koopt 500 plekken in nieuwe parkeergarage
Alkmaar, 11 februari 2009
Handtekeningen onder contracten Schelphoek:
Gemeente koopt 500 plekken in nieuwe parkeergarage
Vandaag hebben de directies van BAM Vastgoed en De Eendragt c.v. en
het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar hun
handtekeningen gezet onder belangrijke koop- en
realisatieovereenkomsten voor woningen en een parkeergarage in het
havenkwartier Schelphoek. Hiermee wordt de bouw mogelijk gemaakt van
een fraai havenkwartier met meer dan 400 woningen en een ondergrondse
parkeergarage met 500 plekken voor bezoekers aan dit deel van de
binnenstad.
Uitwerking van ontwikkelingsovereenkomst
Voor de herontwikkeling van plangebied Schelphoek heeft de gemeente in
juni 2007 een ontwikkelingsovereenkomst gesloten met beide
projectontwikkelaars. In de koop- en realisatieovereenkomsten worden
de daarin gestelde voorwaarden nader uitgewerkt. Met deze
handtekeningen kan projectontwikkelaar BAM Vastgoed opdracht geven aan
de bouwer om met de voorbereidingen voor de bouw van de parkeergarage
te beginnen.
Parkeerplaats als appartementsrecht
De gemeente koopt 500 parkeerplaatsen voor bezoekers aan de
binnenstad. Juridisch gezien koopt de gemeente deze plekken als
appartementsrechten, die daarna openbare parkeerplaatsen worden.
Hiermee is meer dan 30 miljoen euro gemoeid. Met de bouw wordt in de
loop van 2009 begonnen. Tweeëneenhalf jaar later kan de gemeente de
parkeergarage in gebruik nemen. Dit gebeurt voordat de bouw van de
appartementen erboven is afgerond.
Verkoop begonnen
Met de verkoop van woningen in het noordelijk deel van de Schelphoek
is De Eendragt inmiddels begonnen. Het gaat om het fraaie
appartementencomplex De Havenmeester, dat pal naast de nieuwe
passantenhaven aan de Turfmarkt zal verrijzen. De voorbereidingen voor
de verkoop van de tweede fase zijn inmiddels in volle gang. Dit
project gaat de Baaivanger heten. Het bestaat uit 29 eengezinswoningen
die rondom een hofje komen te liggen, waaronder enkele
drive-inwoningen. Een aantal van de woningen grenst bovendien aan de
nieuw aan te leggen gracht. De verkoop start dit voorjaar.
Van de eerste fase zijn inmiddels al een flink aantal appartementen in
De Havenmeester verkocht, maar de laatste maanden beginnen, net als
overal, effecten van de kredietcrisis merkbaar te worden. Om verzekerd
te zijn van de voortgang in de bouw, is het college momenteel in
gesprek met de projectontwikkelaars om te zien wat het nog meer kan
doen, nu vrijwel alle planologische procedures in ieder geval zijn
doorlopen.
11 februari 2009