Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
5. Februari
Huurtoeslag eenvoudiger
11-02-2009
De Tweede Kamer heeft gisteren ingestemd met voorstellen om de
huurtoeslag te vereenvoudigen. Een wetswijziging moet burgers meer
duidelijkheid geven over de toeslag en het voor de Belastingdienst
eenvoudiger maken om de toeslag uit te voeren.
De Eerste Kamer moet nog instemmen met de wijziging van de Wet op de
huurtoeslag. De meeste wijzigingen zouden dan per 1 januari 2010 in
werking kunnen treden. Dat geldt niet voor de datum waarop jaarlijks
onder andere de normhuur en de maximale huurprijs wijzigen en voor het
afschaffen van de passendheidstoets en verhuisnorm. Deze laatste twee
maatregelen gaan in per direct en werken terug tot 1 januari 2008.
Een overzicht van de maatregelen:
* Tijdstip wijzigingen
Voortaan worden normhuur, maximale huurprijs, aftoppingsgrenzen en
de kortingsgrens jaarlijks aangepast op 1 januari. Nu is dat nog 1
juli. De Belastingdienst hoeft hierdoor nog maar eenmaal per jaar
het voorschot voor de huurtoeslag te berekenen.
Dit zou voor het eerst moeten gebeuren op 1 januari 2011.
* Garage, bedrijfsruimte en onderhuur
Huurders die een woning huren inclusief een garage of
bedrijfsruimte krijgen minder huurtoeslag. Ook als een huurder een
deel van de woning onderverhuren. Alle aanvragers moeten hierover
nu vragen beantwoorden terwijl maar ongeveer 8.000 huurders (van
de 1 miljoen aanvragers) hiermee te maken hebben.
* Passendheidstoets en verhuisnorm vervallen
De passendheidstoets en de verhuisnorm worden afgeschaft. Wie nu
verhuist naar een woning met een in verhouding dure woning krijgt
alleen huurtoeslag als de gemeente verklaart dat er geen beter
passende woning is. Gemeenten moeten op grond van de verhuisnorm
vervolgens het Rijk betalen als ze te vaak een positief
passendheidsadvies geven.
Straks hoeft de Belastingdienst niet meer om de toets te vragen en
hoeven gemeenten de toets niet meer uit te voeren. Ook krijgen
gemeenten en verhuurders meer vrijheid om woningen toe te wijzen,
vooral in woonzorgcomplexen en herstructureringswijken. Gemeenten
en verhuurders moeten zich wel blijven inspannen om zo min
mogelijk huishoudens met een laag inkomen in relatief dure
woningen te huisvesten.
* Indexering normhuren
De normhuur - het inkomensafhankelijke deel van de eigen bijdrage
in de huurtoeslag - wordt jaarlijks met het voor huurders meest
gunstige percentage geïndexeerd. Die huur wordt nu jaarlijks
geïndexeerd op basis van de verwachte huurontwikkeling of van de
verwachte inkomensontwikkeling van huishoudens in de bijstand. In
de wet wordt vastgelegd dat van die twee altijd het laagste
percentage wordt gekozen. Dat betekent dat de politiek daarover
niet jaarlijks hoeft te besluiten.