Gemeente Epe


Huisvesting tijdelijke werknemers: stand van zaken

De gemeente Epe heeft aangegeven de huisvesting van tijdelijke
werknemers aan te pakken omdat het gebruik van woningen in de Willem van Oranjestraat en Ankerstraat in Epe in strijd is met het
bestemmingsplan. De aanleiding is de uitspraak van de rechter die
vindt dat de gemeente kan optreden in deze straat. Hieronder vindt u informatie over de laatste stand van zaken.

Aanpak gemeente Epe tot nu toe

Inwoners van de Willem van Oranjestraat en de Ankerstraat hebben in april 2008 (per brief) informatie gehad van de gemeente over de
aanpak. Vervolgens heeft de gemeente het volgende gedaan:

* Er is gesproken met het uitzendbureau waar de tijdelijke
werknemers werken en met de eigenaar van de woning Willem van
Oranjestraat.

* Er is door de gemeente gecontroleerd.

* De gegevens uit deze controles zijn bestudeerd.

* De gemeente heeft gegevens opgevraagd bij de eigenaar van
Ankerstraat 20 en bij het uitzendbureau. De gevraagde gegevens
zijn niet verstrekt.

Handhaving gestart!

Nadat de gemeente de bovenstaande gegevens heeft bekeken is het
traject van handhaving vervolgd

* de gemeente heeft een vooraanschrijving gestuurd naar de huurder van de woningen aan de Willem van Oranjestraat en de Ankerstraat;
* de huurder heeft op deze vooraanschrijvingen gereageerd met zogenaamde zienswijzen.

* beide woningen zijn in september jl. opnieuw bezocht door de gemeente Epe. Daarbij is geconcludeerd dat er sinds mei 2008
andere mensen in de huizen wonen. De gemeente blijft bij haar
standpunt dat de woningen niet worden bewoond door een
samenwonende groep van personen. Het gebruik van beide woningen is daarom in strijd met het bestemmingsplan.

* de huurder heeft een aanschrijving gekregen. Dit is een brief waarin staat dat de huurder de bewoning moet beëindigen. Als dit niet gebeurt, moet de huurder als overtreder een dwangsom betalen. De hoogte van de dwangsom moet het voor de overtreder
onaantrekkelijk maken om de bewoning te laten voortduren.

Bezwaarschrift huurder

De huurder van de woningen aan de Willem van Oranjestraat en
Ankerstraat heeft tegen de aanschrijving voor de Ankerstraat bezwaar ingediend. Tegen de aanschrijving voor de Willem van Oranjestraat 78 is beroep bij de rechtbank ingesteld.

Het bezwaarschrift is behandeld in de commissie voor de
Bezwaarschriften. De commissie heeft geadviseerd het bezwaarschrift van de eigenaar ongegrond te verklaren. De overwegingen van de
commissie hierbij waren dat wonen als onderdeel van samenwonen het
gebruik van een woning als vaste woon- en verblijfplaats van een
persoon veronderstelt. Dus het gebruik van een woning om er langere tijd te wonen, volgens een vast patroon, vaak met een sociale binding en zorg voor de woon- en leefomgeving. Kenmerkend daarbij is onder
meer dat men zich ter plaatse ergens vestigt en zich op dat adres ook laat inschrijven in de Gemeentelijke Basisadministratie.

Handhaving gaat verder

Op basis van deze criteria heeft de gemeente nogmaals een controle
uitgevoerd om de continuïteit van de bewoning aan de Willem van
Oranjestraat en Ankerstraat vast te kunnen stellen. Daarbij bleek dat de samenstelling van de bewoners ten opzichte van de laatste controle vier maanden eerder, was gewijzigd. Van continuïteit blijkt geen
sprake en er kan dus niet gesproken worden van een samenwonende groep van personen. De gemeente is tot inning overgegaan van de eerste
termijn van de opgelegde dwangsom.

De gemeente heeft het advies van de commissie voor de Bezwaarschriften overgenomen en gaat daarom verder met het handhavingstraject.