Gemeente Epe


Geen invloed kredietcrisis op WOZ-waarde woning

Eind deze maand krijgen alle inwoners van de gemeente Epe het
jaarlijkse aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen. Op dit
aanslagbiljet staat waarvoor en hoeveel u belasting moet betalen. Ook staat op het biljet de WOZ-waarde van uw woning. Dit is de waarde van de woning op 1 januari 2008 en vandaar dat de kredietcrisis geen
invloed heeft op deze waarde.

Voor de WOZ-waarde 2009 moet de gemeente de waarde van uw woning
vaststellen zoals die was op 1 januari 2008. Aangezien er toen nog
geen sprake was van een kredietcrisis (met een eventuele daling van woningprijzen) is de WOZ-waarde dit jaar niet gedaald. De waarde van woningen in de gemeente Epe is volgens het CBS en het Kadaster in 2008 gemiddeld met 2,5% gestegen.

Wethouder René de Vries van o.a. financiën en belastingen: mensen
kunnen altijd bezwaar maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde van hun woning. Maar ik wil wel graag teleurstelling bij inwoners voorkomen. Vandaar dat ik hoop dat mensen zich realiseren dat bezwaar maken tegen de marktwaarde van hun woning op dit moment niet zoveel zin heeft. De gemeente gebruikt de datum 1 januari 2008 als meetpunt voor de waarde van woningen. Op deze datum speelde de huidige kredietcrisis nog niet. Vandaar dat de WOZ-waarde van woningen dit jaar niet daalt, terwijl de huizenprijzen soms wel gedaald zijn. De wethouder benadrukt dat de
gemeente de huizenmarkt op de voet volgt, waardoor de waarde van
woningen nauwkeuriger is dan voorheen en er minder bezwaar wordt
gemaakt.

Bezwaar aanslag of WOZ-waarde?

Vanaf eind februari a.s. kunt u bezwaren tegen de belastingaanslag of tegen de WOZ-waarde elektronisch indienen via deze website. U leest later hier meer over. U kunt dan op deze website ook de
taxatieverslagen van woningen bekijken.

Belastinggids

Bij de belastingaanslag krijgt u ook de Belastinggids waarin alle
informatie staat over de verschillende belastingen. Deze gids vindt u ook vanaf eind februari a.s. op deze website.

Automatische kwijtschelding

Heeft u al 2x kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen gekregen en heeft u een inkomen op bijstandsniveau? Dan krijgt u automatisch kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen (afvalstoffenheffing en rioolrecht gebruikers). U krijgt geen aanslagbiljet.

Als u wel een aanslagbiljet krijgt en u vindt dat u die niet kunt
betalen, dan kunt u kwijtschelding aanvragen. In de Belastinggids bij het aanslagbiljet staat hoe dit kan.

Huurders krijgen kennisgeving WOZ-waarde

Bent u huurder, dan krijgt u een kennisgeving van de WOZ-waarde van uw huurwoning. Deze staat op het aanslagbiljet. U hoeft hier verder niets mee te doen en u kunt ook geen bezwaar maken tegen de WOZ-waarde. U krijgt toch de informatie over de WOZ-waarde omdat de vorige regering deze waarde wilde gebruiken voor de bepaling en liberalisering van de huur. Die plannen zijn niet doorgegaan en huurders hebben daarom geen financieel belang bij de WOZ-beschikking. Om toch alle inwoners te
informeren over de WOZ-waarde verstuurt de gemeente deze ook naar de huurders.