Gemeente Hoorn
Hoorn biedt Run Shopping Centre ruimte voor uitbreiding
Op dinsdag 10 februari bespreekt de algemene raadscommissie de plannen
voor de uitbreiding van het Run Shopping Centre aan de Van Aalstweg.
Het doel is om de concurrentiepositie van het winkelgebied te kunnen
versterken, zonder daarbij de postitie van de binnenstad uit het oog
te verliezen.
Het Run Shopping Centre (RSC) in Hoorn heeft een sterke regionale
functie. Maar liefst 42 procent van de niet-dagelijkse aankopen in
West-Friesland worden bij winkels in het Van Aalstweggebied gedaan. De
concurrentiepositie van het Van Aalstweggebied is goed, maar niet
onbedreigd. Het RSC heeft te kampen met een terugloop in het aantal
bezoekers met 15 procent en als gevolg daarvan een omzetdaling van 10
procent. Daarnaast groeit de concurrentie van grote
detailhandelsgebieden in en buiten de regio.
Uitbreiding
Daarom stelt het college van B en W een uitbreiding van het Van
Aalstweggebied voor. De Compas-locatie wordt uitgebreid met 7.400 m²
bruto vloeroppervlak voor de vestiging van Media Markt en de nieuwe
vestiging van Leen Bakker. Deze uitbreiding is al in procedure
gebracht. Naar verwachting kan de bouw van de nieuwe vestiging medio
dit jaar starten. Voor de locatie Run Shopping Centre stelt het
college een uitbreiding van detailhandelsvoorzieningen met maximaal
12.000 m² voor. Het Keern 46 t/m 56 kan worden ingevuld met maximaal
3.000 m² detailhandelsvoorzieningen in combinatie met kantoren, en in
hoogte variërend tot maximaal vier bouwlagen. Ditzelfde geldt voor de
locatie Beemsterboer. Verschil is wel, dat de maximale bouwhoogte daar
op drie bouwlagen is gesteld, in verband met bestaande woningen aan
het Keern.
Winkelaanbod
Voorwaarde voor de voorgestelde uitbreidingen is dat per locatie
rekening gehouden moet worden met de parkeerbehoefte. Nieuw is ook de
uitbreiding van het winkelaanbod. Om het onderscheidende vermogen van
het RSC te vergroten, wordt naast het bestaande aanbod voor in en om
het huis ook een nieuw aanbod van vrijetijdsartikelen (w.o. sport,
spel, hobby, kamperen, etc.) toegestaan.
Toelatingscriteria
Tijdens de ontwikkeling van deze plannen wordt nadrukkelijk rekening
gehouden met de positie van de winkels in de Hoornse binnenstad en de
verschillende buurtwinkelcentra in de wijken. Het omvangcriterium is
minimaal 1.000 m² bruto vloeroppervlak per vestiging. Buiten de themas
in en om het huis en vrije tijd worden geen winkels toegelaten. Aan
alle nieuwe ontwikkelingen wordt ook de voorwaarde verbonden dat eerst
onderzoek wordt gedaan naar de impact op de bestaande winkelstructuur.
Als vastgesteld is dat het bestaande winkelaanbod onevenredige schade
ondervindt, dan verleent de gemeente geen medewerking.
Het collegevoorstel wordt op dinsdag 10 februari tijdens de algemene
raadscommissie besproken.
Laatste wijziging van deze pagina: 6 februari 2009