Huurwoningmarkt volop in beweging
DEN HAAG, 20090209 -- Uit onderzoek van Directwonen.nl blijkt dat de markt voor huurwoningen volop in beweging is. Januari 2009 laat ten opzichte van dezelfde maand een jaar daarvoor een forse stijging van vraag en aanbod zien. De vraag naar huurwoningen steeg bijna 20 procent en het aanbod groeide met 23 procent.
Prijs huurwoning daalt met 0,13 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen.nl blijkt dat landelijk de gemiddelde prijs van huurwoningen is gedaald met 0,13 procent ten opzichte van vorig jaar.
In januari 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 782 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 783 euro.
Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt de gemiddelde huurprijs 506 euro. Een stijging van 3,9 procent ten opzichte van vorig jaar. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een huurprijs zien van 1.210 euro. Vorig jaar betaalde men voor dezelfde woning 1.216 euro. Een lichte daling van 0,49 procent.
Aanbod nieuwe huurwoningen stijgt fors met 23,0 procent
In januari 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Nederland fors toegenomen (23,0 procent) ten opzichte van een jaar geleden. De grootste stijging is terug te vinden in de prijsklasse tot 800 euro. In dit segment is het aanbod verhoogd met 25,8 procent.
Stijgers en dalers
Landelijk is een lichte daling van de huurprijzen te zien. De verschillen in de 23 vestigingssteden van Direct Wonen zijn groot. Met een gemiddelde huurprijs van 1.277 euro per maand steekt Amsterdam met kop en schouder uit boven de andere steden. In Zwolle betaalt met de laagste huurprijs (487 euro).
Zaandam laat de grootste stijging zien, de huurprijs steeg met 28,85 procent ten opzichte van vorig jaar. De huurprijs komt dit jaar uit op 1.052 euro, een jaar geleden was de gemiddelde huurprijs in deze stad 816 euro.
Alleen Nijmegen laat een flinke daling zien. De huurprijs is gezakt met 10,82 procent, hiermee komt de gemiddelde huurprijs van een woning op 630 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 706 euro.
In de afzonderlijke rapporten van de 23 vestigingssteden worden de prijsschommelingen nader bekeken.
Over Direct Wonen.nl
Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21 procent.
Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze database van woningen en binnen onze klanten doelgroep: woningzoekenden en verhuurders om zodoende meer inzicht in de ontwikkelingen van de woningmarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren.
Direct Wonen biedt zowel huurders als verhuurders snel resultaat in het (ver)huren van woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten.
De 100 enthousiaste en deskundige medewerkers helpen vanuit 24 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte.
Voor de woningzoekenden heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.
Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland.
In 2008 is www.directwonen.nl meer dan 5,3 miljoen keer bezocht door circa 2,8 miljoen unieke bezoekers.
Naast Direct Wonen maken ook Kamernet.nl www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Gis Apartments www.gis-apartments.nl onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.
Marktrapporten:
Op de website van Direcxt Wonen, www.directwonen.nl/algemeen/marktrapporten.aspx zijn alle marktrapporten terug te vinden.
Meer informatie over de werkwijze van Directwonen.nl:
* Verhuur in 7 eenvoudige stappen uw woonruimte via Direct Wonen:
Vind direct de woning die past bij uw woonwensen: