Gemeente 's-Hertogenbosch

06-02-2009
Aanbesteding stedelijk museum 's-hertogenbosch afgerond

College wil nieuwbouw gaan realiseren
Het college heeft de aanbesteding van de nieuwbouw van het Stedelijk Museum
's-Hertogenbosch (SM's) afgerond en stelt de raad voor te starten met de nieuwbouw. Daarmee wordt een volgende stap gezet in de ontwikkeling van een hoogwaardig museumkwartier in de Bossche binnenstad. Het gebouw van het SM's kan worden gerealiseerd voor EUR 16.905.000,-. Dat is EUR 3.155.000,- hoger dan de prognose die in juni 2007 aan de raad is voorgelegd. Daarvan wordt EUR 1.300.000,- veroorzaakt door de stijging van bouwkosten en de gebruikelijke indexering.

Complexe opgave
De wens uit 2003 om samen met de provincie in de omgeving van het Noordbrabants Museum een museumkwartier te realiseren, is een complexe opgave gebleken. Aansluiting bij het Noordbrabants Museum betekende dat niet in vrijheid kon worden ontworpen en dat tegenover synergievoordelen ook nadrukkelijk kosten optraden die de bouw van het SM's duurder maakten. Daarnaast zijn er bouwtechnische aanpassingen geweest vanwege de specifieke en kwetsbare locatie. Hierbij gaat om aanpassingen in de bouwconstructie waarmee optimale leefomstandigheden worden gecreëerd voor de monumentale beuk en de tulpenboom. En het toepassen van onderwaterbeton in de fundering in verband met de kwetsbare fundering van de Mortelkazerne. Ook moeten kabels en leidingen worden verlegd en worden enkele lindebomen uit de museumtuin verplaatst naar een andere plek in de stad. Dit alles brengt hogere kosten met zich mee, die wel in eerdere berekeningen zijn meegenomen. Maar in de laatste fase zijn ook onvermijdbare kosten naar voren gekomen.

Onvermijdbare kosten
Tussen juni 2007 en de aanbesteding heeft zich een ontwikkeling van bouwkosten voorgedaan, die hoger is dan de normaal gehanteerde indexering. Deze stijging vereist een hoger budget van EUR
1.300.000,-. Daarnaast heeft de welstandscommissie aanpassingen van het bouwplan geëist, die leiden tot extra kosten van EUR 350.000,-. Een tegenvallende aanbesteding van de liftinstallatie kost EUR 255.000,-. Ook het aanleggen van een sprinklerinstallatie (EUR 300.000,-) was niet voorzien in 2007, maar is een te verwachten verplichting waarop we moeten anticiperen. Daarnaast zijn er kostenposten (gezamenlijk EUR 950.000,-) die nieuw zijn, maar onvermijdelijk: vanwege de specifieke lokatie kost het archeologisch onderzoek EUR 800.000,- in plaats van de geraamde EUR 400.000,-. De onrendabele top van de parkeergarage, ter compensatie van parkeerplaatsen in de omgeving, was in 2007 op EUR 350.000,- geraamd. Op dit moment wordt dat op EUR 400.000,- geraamd. Ook de openbare ruimte rondom het museum moet opnieuw worden ingericht. Dat leidt tot een hogere raming van EUR 500.000,-

Aantrekkingskracht binnenstad vergroten
Het is in een bouwproces niet ongebruikelijk dat er onvermijdbare kosten zijn. Het college geeft aan dat deze niet worden veroorzaakt door nieuwe of bijzondere eisen. Het college wil dan ook graag vasthouden aan de ambitie om samen met de provincie een museumkwartier te realiseren, waardoor publieksbereik en aantrekkingskracht van de binnenstad worden vergroot. Daarom vraagt het de raad te mogen starten met het realiseren van de nieuwbouw. In het raadsvoorstel stelt het college ook voor de subsidies voor beide musea te verhogen met EUR 230.000,- (NBM) en EUR 200.000,- (SM's) bij de ingebruikname van de nieuwbouw.