Gemeente Vlaardingen
Toelichting erfpachtnotas
05 februari 2009
De uiterste betaaldatum van de erfpachtnotas was 30 januari. Wie niet
tijdig betaald heeft, kan een aanmaning verwachten. Hoe zit dat?
De erfpachtnotas, die rond 21 januari zijn verstuurd, zijn eigenlijk
een extra service om u het betalen gemakkelijker te maken (hoewel niet
leuker). Wettelijk gezien moet de erfpachter op 2 januari de
erfpachtcanon hebben betaald (erfpacht is een brengschuld). De
jaarlijkse nota met acceptgiro is dus eigenlijk een (gratis)
herinnering.
Betalingstraject
* Wie op 1 januari van het betreffende jaar eigenaar is van het
erfpachtrecht, moet de gehele canon voldoen. Bij verkoop na 1
januari dient de notaris de canon over de periode gelegen tussen
de verkoopdatum en 31 december tussen de oude en nieuwe erfpachter
te verrekenen; met andere woorden: de oude erfpachter krijgt een
gedeelte van de canon terug van de nieuwe eigenaar.
* Omstreeks 16 februari worden de aanmaningen verzonden. De canons
die op 15 maart niet of slechts gedeeltelijk zijn voldaan, zullen
ongeacht de hoogte van het bedrag, ter inning aan een deurwaarder
worden gegeven. Alle kosten die daaraan zijn verbonden, komen ten
laste van de erfpachter. Tevens zal vanaf de vervaldatum de
contractueel vastgelegde boete in rekening worden gebracht.
* Betaling van de erfpachtnota in maandelijkse termijnen is niet
mogelijk. De machtiging tot maandelijkse inning van de
gemeentelijke heffingen die u eventueel hebt gegeven, is niet van
toepassing voor verschuldigde erfpachtcanons.
* Een betalingsregeling of een verzoek de canon op een later
tijdstip te mogen betalen wordt slechts bij hoge uitzondering
verleend, bijvoorbeeld bij zeer ernstige ziekte, recent
overlijden, onvrijwillige werkloosheid of schuldsanering, en
alleen indien dit door middel van bewijsstukken kan worden
aangetoond.
Meer informatie: (010) 2484730 (afdeling Grondzaken, 9.00 - 12.00
uur).