---
Nr. 16
4 februari 2009
Lening met lage rente voor funderingsherstel
Eigenaren van een huis in Rotterdam met funderingsproblemen komen voortaan in aanmerking voor een lening met een rente die 4% lager ligt dan de marktrente, met een minimum van 1,5%. De regeling geldt voor alle Rotterdammers die kunnen aantonen dat binnen 10 jaar funderingsherstel nodig is. Wethouder Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening): "Uitgangspunt is dat mensen zelf verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van hun woning. Met deze regeling willen we zoveel mogelijk Rotterdammers stimuleren én de gelegenheid bieden om aan funderingsherstel te doen. Voor mensen die het echt niet kunnen betalen hebben we bovendien een speciale vangnetconstructie bedacht waarbij zowel de aflossing als rentebetaling uitgesteld kunnen worden. Zo valt niemand buiten de boot"
De maximale hoogte van de lening is E70.000 per eigenaar. Ook schade aan de gevel of aan vloeren kan hiermee gefinancierd worden. Voor de regeling is voor 2009 tot en met 2013 jaarlijks 3 miljoen Euro beschikbaar. Als het jaarbudget verbruikt is, komen de aanvragers op de wachtlijst voor het volgende jaar. De regeling wordt uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn).
Onderzoek omvang funderingsproblemen Rotterdam
Uit onderzoek dat vorig jaar door de gemeente is uitgevoerd, blijkt dat tussen de 1000 en 6000 panden in een aantal gebieden, binnen zeven deelgemeenten (voornamelijk rechter maasoever), sprake is van een verhoogd risico op funderingsproblemen. Ongeveer de helft daarvan is in handen van particuliere huiseigenaren. Woningen in de risicogebieden die zijn gebouwd voor 1960 hebben een kans van 5% tot 30% op funderingsproblemen. Problemen bij funderingen op houten palen ontstaan wanneer de palen van de fundering langdurig boven grondwaterniveau staan. Op dit moment wordt door de gemeente nader onderzoek verricht waarbij getracht wordt de funderingsproblemen per straat of postcodegebied in beeld brengen. Dit tweede onderzoek is naar verwachting voor de zomer gereed is.
Funderingsloket
Sinds 1 juli vorig jaar heeft de gemeente een speciaal digitaal funderingsloket geopend waar eigenaren terecht kunnen voor informatie, begeleiding en advies. Daarnaast kan telefonisch advies ingewonnen worden via het gratis gemeentelijke informatienummer 0800-1545. Inmiddels zijn circa 1.000 vragen telefonisch beantwoord en hebben ruim 4.500 mensen de website bezocht. Ook heeft het Funderingsloket verschillende informatiebijeenkomsten georganiseerd voor specifieke doelgroepen, zoals corporaties, notarissen en makelaars. In samenwerking met de deelgemeente geeft het loket voorlichting aan bewonersgroepen in de risicogebieden.
Een aanvraagformulier voor een lening met lage rente kan worden aangevraagd bij funderingsloket@dsv.rotterdam.nl en via het telefoonnummer van de gemeente 0800-1545. Zie ook www.rotterdam.nl/funderingsloket.
noot voor de redactie/