Gemeente Gaasterlân-Sleat
Voortgang in ontwikkeling mfc Oudemirdum
it klif oudemirdum.jpg
Partijen komen tot elkaar met aangepast plan
Na een periode van stagnatie, werpt het overleg tussen de betrokken
partijen bij mfc Oudemirdum nu vruchten af. De betrokken partijen
naderen hebben nagenoeg overeenstemming over een aangepast, concreet
plan voor een nieuw te bouwen multifunctioneel centrum (mfc) in
Oudemirdum. Dit op de plek van het huidige dorpshuis `It Klif'. Het
nog verder uit te werken idee is het begin van een goed realiseerbaar
en haalbaar bouwplan, dat aan de wensen van alle betrokken partijen
voldoet.
Afstemming
Vertegenwoordigers van Dorpshuis It Klif, sportvereniging NOK,
stichting Doarpswurk en gemeente Gaasterlân-Sleat, hebben het
afgelopen half jaar regelmatig overleg gehad. Er wordt al sinds 2001
gepraat over mogelijkheden voor een multifunctioneel centrum in
Oudemirdum, maar tot nu toe kwam men niet tot overeenstemming. Wensen,
kosten en beschikbaar budget lagen lange tijd te ver uit elkaar. Het
plan om een mfc te bouwen op het huidige trainingsveld van NOK,
stuitte op teveel nadelen zoals de bijkomende kosten van grondaankoop
voor een nieuw trainingsveld.
Budget
Door de gemeenteraad is eind 2007 een bedrag van 1,5 miljoen
beschikbaar gesteld voor een nieuw mfc (waarvan 1 miljoen euro
verdiend moet worden uit het project Bouwen aan Balk). Dit is een fors
en maximaal bedrag. Het plan moet binnen dit budget gerealiseerd
worden. Als een deel daarvan naar neveninvesteringen zoals
grondaankoop gaat, is dat eigenlijk zonde. Dit geld moet rechtstreeks
worden besteed aan nieuwbouw van een mfc, anders moet er teveel op
wensen worden bezuinigd of ingeleverd.
In 2008 werd in eerste instantie vooral gezocht naar mogelijke
aanpassingen in het bestaande plan (nieuwbouw mfc op NOK-locatie).
Maar omdat er dan teveel wensen moeten worden ingeleverd, is dit geen
goede en haalbare optie meer.
Perspectief
Stichting It Nije Klif was in eerste instantie het aanspreekpunt voor
de gemeente over mfc Oudemirdum. Zij vertegenwoordigden het bestuur
van Dorpshuis It Klif en het bestuur van sportvereniging NOK. Zolang
je stappen vooruit maakt, is dit een prima manier, maar wanneer je
stilstaat mis je het directe contact met de betrokkenen. Vanwege de
stagnatie in de plannen is daarom medio 2008 besloten om weer
rechtstreeks met de betrokken partijen om tafel te gaan.
Door even helemaal blanco te beginnen, kun je samen tot nieuwe
inzichten komen. Stichting It Nije Klif bleef in eerste instantie
betrokken bij het overleg maar is inmiddels opgeheven, omdat er geen
spilfunctie meer is. Het plan is nu anders benaderd omdat de
NOK-locatie is losgelaten, vanwege de te grote neveninvestering.
Bovendien bleek de wens voor twee volleybalvelden wel wenselijk maar
niet noodzakelijk: het dekkingspercentage (aantal gebruikers t.o.v. de
kosten van twee velden) is namelijk niet voldoende. Eén
volleybal-competitiewedstrijdveld (1/3 sportzaal) is voldoende voor
het aantal gebruikers van een sportzaal in Oudemirdum. De financiële
last/verantwoordelijkheid voor NOK zou bij twee velden ook erg hoog
worden. Het bestuur van NOK heeft dit uitgelegd aan haar leden en
hiervoor begrip ontvangen.
Overeenstemming over functionaliteit en exploitatie
Met deze nieuwe inzichten/uitgangspunten zijn de direct betrokkenen én
stichting Doarpswurk begonnen aan een nieuwe benadering van het
mfc-plan. Er wordt goed overlegd, er worden besluiten genomen en de
groep is enthousiast. Belangrijk is dat er overeenstemming is over de
functionaliteit en de exploitatieverantwoordelijkheid van het nieuwe
gebouw. Er is dan ook goede hoop op uiteindelijke realisatie van een
nieuw multifunctioneel centrum in Oudemirdum. Daarin komt naast een
sportzaal in ieder geval ruimte voor een dorpshuisfunctie en een
aantal nevenfuncties. Bovendien wordt er op dit moment nog gekeken
naar combinatie met de bouw van een klein aantal woningen. Zodra de
haalbaarheid van het totaalplan definitief reëel blijkt, wordt het
eerste go-no go moment afgegeven. Vanaf dat moment wordt de invulling
van het mfc ook verder uitgewerkt.