Gemeente Alkmaar
Overstad levendig onderdeel Binnenstad
Alkmaar, 28 januari 2009
"Ik verwacht dat delen van Overstad straks doen denken aan de
Amsterdamse Jordaan." Harry Platte van woningcorporatie Ymere
prikkelde de fantasie van de aanwezigen tijdens de bijeenkomst in het
stadhuis op dinsdag 27 januari, waar de nieuwe gebiedsontwikkelaar van
Overstad zich voorstelde aan Alkmaar.
De combinatie van wonen, werken en winkelen moet van Overstad een
levendig nieuw onderdeel maken van de Alkmaarse binnenstad. De
gemeenteraad krijgt binnenkort het voorstel om de gebiedsontwikkeling
te gunnen aan een consortium, dat wordt gevormd door enkele sterke en
landelijk bekende vastgoedontwikkelaars van Volker Wessels, Ballast
Nedam, Bank Nederlandse Gemeenten, woningcorporatie Ymere, en
Ontwikkelings- en participatiebedrijf Publieke Sector BV.
Het Consortioum deelt de nieuwe binnenstadswijk Overstad in in drie
schillen. De eerste schil grenst aan het Noordhollands Kanaal en moet
vooral heel levendig worden. Hier komt een voetgangersgebied met een
mix van wonen, werken, winkelen en cultuur. Het wordt gestimuleerd dat
naast de vele grote woonwinkels wat kleine ambachtelijke bedrijfjes
ontstaan. Bezoekers laten hier iets ontwerpen of hun meubels worden
hier op maat gemaakt. Verder krijgt dit gedeelte net als het centrum
een keur aan verschillende activiteiten, waardoor het aansluit op de
binnenstad. INHolland kan een plekje vinden op het voormalige
Vegro-terrein. De tweede schil wordt een mengeling van wonen en
werken. Een goeie plek voor statige woningen voor een notaris, een
arts of een fysiotherapeut met een praktijk aan huis. De buitenste
schil en het meest noordelijke gebied wordt afgescheiden door een
brede gracht. Hierachter komen de meeste woningen langs smalle
grachtjes.
De gemeenteraad geeft binnenkort hopelijk groen licht. Hoewel de
metamorfose eigenlijk al vijftien jaar bezig is en Overstad sindsdien
continue verandert, ligt alles op schema als volgend jaar de eerste
bouwactiviteiten starten die voortkomen uit de plannen van het
Consortium.
28 januari 2009