Gemeente Alkmaar
Alkmaar, 21 januari 2009
Aanpassingen brengen financiële haalbaarheid Vroonermeer Noord dichterbij
In juli 2008 werd de planvorming voor het project Vroonermeer Noord stilgelegd omdat er sprake was van een financieel onhaalbaar plan. Uit onderzoek blijkt dat nu door aanpassingen in het plan de bouw van de nieuwe woonwijk Vroonermeer Noord dichterbij komt. Hierbij is gezocht naar een evenwichtig pakket aan maatregelen, waarmee zo dicht mogelijk bij de oorspronkelijke uitgangspunten wordt gebleven.
De maatregelen wijken wat betreft de woonwijk, op een aantal punten af van de eerder vastgestelde nota van uitgangspunten en het beeldkwaliteitplan. Als de gemeenteraden met de wijzigingen instemmen kan het bestemmingsplan in procedure worden gebracht.
Opbrengstverhoging
Om de opbrengsten te verhogen worden de volgende aanpassingen voorgesteld:
. Verhogen van de grondprijzen met 5%
. Wijziging in de verdeling van het woningbouwprogramma over de verschillende prijscategorieën
. Toevoegen van extra woningen (tot maximaal 660 woningen)
. Inspanning van gemeenten Alkmaar en Langedijk om subsidie te krijgen voor het plan
Kostenbesparingen
Aanpassingen om kosten te besparen zijn onder andere:
. Andere materialen voor bruggen, bestrating en lichtmasten
. Aangepaste inrichting van het wallandschap waardoor minder materiaal nodig is
. Alternatief duurzaam regenwaterafvoersysteem
. Het recreatieve fietspad langs de geluidswal omzetten in een voetpad
Nico Alsemgeest, projectwethouder: "Ik ben blij dat ondanks de bovenstaande wijzigingen de kwaliteit van het plan niet wordt aangetast. Daarnaast wordt er nog steeds voldaan aan de eis van minimaal 30% woningen in categorie 1 en 10% in categorie 2. Ook wordt het maximaal aantal woningen dat is toegestaan (660) niet overschreden."