Gemeente Tilburg
Nummer
09010GO
Datum
19 januari 2009.
Plannen rond Pater van den Elsenplein gewijzigd
Gemeente en corporaties kiezen voor kleinschaliger opzet
Tiwos, TBV Wonen, WonenBreburg en de gemeente presenteerden in 2007 een
ontwikkelvisie waarin het Pater van den Elsenplein weer het levendige hart van
Groenewoud moest worden. Vorig jaar is deze ontwikkelvisie verder uitgewerkt. De
basisgedachte bij de visie was een grootschalige fysieke herontwikkeling met veel sloop
en nieuwbouw. Voor de herontwikkeling zou een marktpartij worden gezocht die het plein
en de omgeving voor eigen rekening en risico zou herontwikkelen.
Bij de verdere uitwerking van de plannen zijn de corporaties en de gemeente tot de
conclusie gekomen, dat een grootschalige herontwikkeling geen passende en adequate
oplossing biedt voor de problemen op en rond het plein. Er zouden veel relatief goede en
betaalbare (huur)woningen en winkelpanden moeten worden opgeofferd. Daarnaast is
gebleken dat er voor de grote herontwikkeling veel extra geld nodig is. De corporaties en
gemeente zijn bereid om te investeren in de wijk, maar denken dit op een andere manier
effectiever te kunnen doen. Op basis van deze punten is besloten de plannen tot
grootschalige sloop en nieuwbouw aan te passen en de problemen op en rond het plein op
een andere manier aan te pakken.
Nieuw plan van aanpak
De corporaties en de gemeente gaan in de komende periode een nieuw plan van aanpak
maken. We gaan bekijken wat er mogelijk is om het sociaal beheer beter te regelen en de
fysieke omgeving kleinschalig opnieuw in te richten. U kunt hierbij denken aan extra uren
opbouwwerk, huismeesters en toezicht, het opwaarderen van het plein en het voorkomen
van leegstand aan het plein. Vooral voor de leegstand is er extra aandacht. Er wordt begin
2009 een bijeenkomst georganiseerd voor alle ondernemers en winkeliers aan het plein.
Ook andere investeringen in de wijk gaan door, bijvoorbeeld het maatregelenpakket voor
de jongeren en jeugd.
We hopen met het nieuwe plan van aanpak slagvaardiger, sneller en effectiever de
problemen op het plein te kunnen aanpakken. De Wet voorkeursrecht gemeenten (voor het
verwerven van panden binnen het plangebied) blijft voorlopig van kracht.
Samen verder
De gemeente en corporaties blijven zich sterk maken voor een veilig en leefbaar
Groenewoud. Het nieuwe plan van aanpak is waarschijnlijk voor de zomervakantie van
2009 afgerond. Dan organiseren de gemeente en corporaties weer een informatieavond.
Het adviesteam Pater van den Elsenplein waarin diverse ondernemers en bewoners
meedenken met de plannen blijft intensief betrokken bij dit proces. Als u voor die tijd
meer informatie wilt, kunt u terecht bij uw corporatie of bij de gemeente.
Contactpersonen
De contactpersonen van de gemeente en de corporaties staan aan de andere zijde van
deze brief genoemd. U kunt hen telefonisch of per e-mail bereiken.
* Gemeente Tilburg, projectleider Tjalda Kalsbeek, tel.nr. 013 - 5429204,
tjalda.Kalsbeek@tilburg.nl
* Tiwos, wijkconsulent Cristel van Roozendaal, tel.nr. 013 - 5490973,
cristelvanroozendaal@tiwos.nl
* TBV Wonen, consulent beheer Brigitte Kennes, tel.nr. 013 - 5940528,
bkennes@tbvwonen.nl
* WonenBreburg, woonconsulent Jessie van Dijk, 013 - 5399702,
j.vandijk@wonenbreburg.nl