Vereniging Eigen Huis: Een nieuwe kans voor het energielabel?
Het energielabel voor woningen krijgt een nieuwe kans. Of het die kans
gaat waarmaken valt nog te bezien. Het nieuwe label wordt in maart van
dit jaar ingevoerd, maar het ministerie van VROM heeft op 7 januari al
bekend gemaakt hoe het energielabel er straks uit gaat zien.
Of het nieuwe label in de praktijk aan alle verwachtingen voldoet en
de kritiek wegneemt, moet nog worden onderzocht. Tot dat moment kan
een definitief oordeel over de kwaliteit nog niet worden gegeven.
Oorspronkelijk label
Vorig jaar werd duidelijk dat het oorspronkelijke energielabel de
toets der kritiek niet kon doorstaan. Vereniging Eigen Huis pleitte
daarom voor uitstel, tot het moment dat het label van voor tot achter
deugdelijk in elkaar zat. De minister besliste anders, maar nam op
aandringen van Vereniging Eigen Huis wel een aantal maatregelen. Er
werd in 2008 een examenregeling ingevoerd, het werd voor consumenten
mogelijk de opnamegegevens op te vragen en er wordt gewerkt aan een
klachtenregeling.
Uit praktijkonderzoek van Vereniging Eigen Huis bleek dat, in
tegenstelling tot wat de consument werd verteld, energielabels slechts
onderling vergelijkbaar zijn als woningen van precies hetzelfde type
zijn (het label van een vrijstaande woning kan hierdoor alleen met een
andere vrijstaande woning worden vergeleken, een hoekappartement
alleen met een ander hoekappartement, etc.). Verder gaf het label niet
duidelijk aan wat het huidige energieverbruik van de woning is en
waren de aanbevolen verbetermaatregelen regelmatig onder de maat en
soms ronduit onjuist.
Het nieuwe label
Het nieuwe energielabel geeft nu wel aan op welk woningtype het van
toepassing is. Bij het nieuwe label hoort ook een toelichting op de
mogelijke verbetermaatregelen. Ook wordt aangegeven hoe hoog het
huidige energieverbruik van de woning is. Het energieverbruik wordt
echter aangegeven in Megajoules.
Vereniging Eigen Huis vindt dit een gemiste kans. Megajoules is een
eenheid die door consumenten in de praktijk niet wordt gebruikt en
vaak niet wordt begrepen. Vereniging Eigen Huis heeft daarom al
vroegtijdig gepleit voor een aanduiding in KWh (elektriciteit) en M3
(gas). Dat zijn eenheden die ook op de energiefactuur staan en dus
voor een beter begrip van het energieverbruik van een woning zorgen.
Vereniging Eigen Huis vindt discussies over sancties op het verkopen
van een huis zonder energielabel voorbarig. Het label heeft een valse
start gemaakt en zal haar waarde eerst in de praktijk moeten bewijzen.
Vereniging Eigen Huis vindt het belangrijk dat kopers van woningen
inzicht krijgen in de energiezuinigheid en een goed werkend label kan
daarbij een belangrijk hulpmiddel zijn.
Het vertrouwen van de consument moet echter eerst herwonnen worden.
Randvoorwaarde voor succes is dat de overheid met een financieel
stimuleringsprogramma moet komen voor het treffen van
energiebesparende maatregelen. Alleen op die manier kan het
energielabel een zinvolle rol vervullen bij energiebesparing in de
woning.
Meer informatie
Dossier energie
Vereniging Eigen Huis