Gemeente Dongen
Schot in ontwikkeling voormalig Cebeco-terrein
Op maandag 15 december hebben Dura Vermeer Bouw Rosmalen BV en de
gemeente Dongen de exploitatieovereenkomst voor het ontwikkelen van de
woningbouwlocatie aan de Havenkade in s Gravenmoer ondertekend.
Daarmee zijn de afspraken over de ontwikkeling van het voormalig
Cebeco-terrein tot woningbouwlocatie formeel vastgelegd.
In de overeenkomst wordt onder meer geregeld hoeveel woningen er
worden gerealiseerd en in welke prijsklasse. Op het terrein worden 100
woningen gebouwd, waarvan 30 in de goedkope, 40 in de middeldure en 30
in de dure sector. Tevens wordt vastgelegd welke voorzieningen van
openbaar nut (wegen, rioleringen, verlichting, groen) worden aangelegd
en hoe het terrein bouw- en woonrijp wordt gemaakt.
Waardering
Wethouder Velthoven en de heer Smulders van Dura Vermeer constateerden
dat de samenwerking goed is verlopen. Veel waardering is er voor de
inzet van de klankbordgroep. Goede samenwerking, inzet en een open
houding voor adviezen hebben er voor gezorgd dat er een plan is waarin
velen zich kunnen vinden. Uiteraard benadrukte de wethouder het grote
belang van bouwen in s Gravenmoer en sprak hij de wens uit dat het
uitgebreide vooroverleg zal leiden tot snelle besluitvorming zonder
bezwaren die voor vertraging zorgen.
Sanering
Het definitieve saneringsplan is begin augustus van dit jaar bij de
provincie ingediend. De provincie heeft hierop twee zienswijzen
ontvangen. Na beoordeling van deze zienswijzen heeft de provincie op 3
december jl. de saneringsbeschikking verleend. De ingebrachte
zienswijzen hebben geen aanleiding gegeven de beschikking te wijzigen
ten opzichte van de ontwerpbeschikking. Tegen de afgifte van de
beschikking kan nu nog beroep worden ingesteld bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Bestemmingsplan
In het kader van de inspraakprocedure ligt het
voorontwerpbestemmingsplan tot en met 24 december 2008 ter inzage.
Daarna zal de gemeente de inspraakreacties beoordelen en het
ontwerpbestemmingsplan opstellen. Het ontwerpbestemmingsplan wordt dan
wederom voor zes weken ter inzage gelegd. Medio 2009 neemt de
gemeenteraad een besluit omtrent de vaststelling van het
bestemmingsplan.
Ontwikkeling bouwplannen
In de eerste fase van het project worden circa 25 woningen gebouwd.
Wethouder Joop Velthoven is verheugd dat er zo veel vooruitgang is
geboekt. Het is een intensief project geweest, dat de kern s
Gravenmoer al lange tijd bezighoudt. Gelukkig kan de
bouwplanontwikkeling van dit voor s Gravenmoer belangrijke woonproject
eindelijk beginnen. Als alles volgens planning gaat, kan in het najaar
van 2009 met de sanering en de bouw van de eerste woningen op het
westelijk deel worden gestart.
Wethouder J. Velthoven en Dura Vermeer-directeur T. Smulders
Wethouder J. Velthoven (links) en de heer T. Smulders, directeur van
Dura Vermeer (rechts) bij het ondertekenen/overhandigen van de
overeenkomst.