Gemeente Lelystad
Evaluatie projecten wijkontwikkelingsplan Lelystad Noordwest
In 2003 is voor het gebied tussen Houtribweg, Houtribdreef,
Stationsdreef en Visarenddreef een Wijkontwikkelingsplan gemaakt, WOP
1 Noordwest. Er zijn inmiddels diverse projecten gestart en
gerealiseerd.
Leefbaarheid bevorderen
Het doel van het Wijkontwikkelingsplan is de leefbaarheid in dit
gebied te bevorderen door middel van een aantal verbeterprojecten.
Deze projecten zijn gericht op differentiatie in het woningaanbod,
verbeteringen in het verkeer en het realiseren van maatschappelijke
voorzieningen.
Voorbeelden van projecten die inmiddels zijn gestart of gerealiseerd zijn
bijvoorbeeld:
Er zijn 563 nieuwe woningen in het programma opgenomen waarvan er
inmiddels 275 zijn opgeleverd, 217 woningen in uitvoering zijn en 71
woningen in de voorbereidingsfase zitten;
* De Houtribweg is verbeterd;
* De volkstuinen in Galjoen en Jol zijn verplaatst;
* De upgrade van winkelcentrum Jol is bijna gereed;
* Het parkruit fietspad is gereed;
* De sportvelden en kantine van Unicum is zijn verplaatst en
vernieuwd;
* De handbal vereniging is verhuisd naar de Rietlanden.
Eens in de twee jaar wordt het Wijkontwikkelingsplan geëvalueerd,
waarbij met name wordt gekeken of geplande projecten nog in de pas
lopen met de oorspronkelijke doelstellingen. De evaluatie die in 2008
heeft plaatsgevonden heeft geleid tot een voorstel om het programma
van WOP Noordwest te herzien.
MFA locatie Kempenaar en Jol-Galjoen
Er wordt voorgesteld om het project in de Kempenaar, waarbij een
multifunctionele accommodatie met brede school en woningbouw worden
gekoppeld, uit het Wijkontwikkelingsplan te halen en over te hevelen
naar het Meerjarenprogramma Maatschappelijk Vastgoed. In dit
meerjarenprogramma is het voorstel opgenomen tot prioritering van een
achttal locaties voor de realisering van MFAs. De locatie Kempenaar is
daar één van. Hetzelfde geldt voor de MFA/Brede school nabij het
Kustpark (Jol Galjoen).
Woonwerkeenheden locatie bedrijventerrein Jol
De ontwikkeling van de woonwerkeenheden is op een aantal
milieubelemmeringen gestuit. Deze belemmeringen betreffen de
geluidscontouren van de Visarenddreef en van Noordersluis en de
aanwezigheid van een LPG station in de nabije omgeving. Daarnaast is
de locatie qua ligging en omvang niet optimaal geschikt voor
woonwerkeenheden en is op dit moment de marktvraag voor
woonwerkeenheden niet reëel aanwezig. Vanwege deze argumenten is het
voorstel is om de woonwerkeenheden niet te realiseren. Wel is
geconstateerd dat het bedrijventerrein Jol in zijn geheel
wel aandacht behoeft. Daarom is het voorstel om een onderzoek te
starten naar de mogelijkheden voor upgrading of sanering van het
bedrijventerrein.
Kustpark locatie Schepenwijk
De plannen voor Kustpark bestonden oorspronkelijk uit vier
afzonderlijke woningbouwprojecten.
Door dit bouwprogramma zou het Kustpark grotendeels worden bebouwd.
Het is niet wenselijk om de huidige ruimtelijke kwaliteiten van het
park en de daar opgenomen speelvoorzieningen verloren te laten gaan.
Ook de omwonenden van het Kustpark hebben aangegeven grote waarde te
hechten aan het behoud van het park. Daarnaast draagt het beoogde
woningbouwprogramma in de huidige markt niet bij aan de doelstelling
om de doorstroming vanuit de omliggende wijken te bevorderen. Gezien
deze argumenten is het voorstel om het project in de oorspronkelijke
vorm niet uit te voeren.
De voorstellen worden ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd.
---