Extra stimulans voor woningen boven winkels in binnenstad
Het actiegebied voor het realiseren van woningen boven winkels in de
binnenstad wordt uitgebreid met de Lange en Korte Poten en de
Venestraat. De subsidie per woning gaat daar omhoog.
Burgemeester en wethouders van Den Haag nemen deze maatregelen om het
stimuleringsgebied voor wonen boven winkels in de binnenstad een extra
impuls te geven. Het aantal gerealiseerde woningen blijft namelijk
achter. De nieuwe aanpak moet zich in 2009 bewijzen.
Bij het aflopen van het pilot-project blijkt het gemeentelijk beleid
om in de Haagse binnenstad woningen boven winkels te realiseren
onvoldoende vruchten af te werpen. In totaal werden in het actiegebied
zes woningen boven winkels gerealiseerd, terwijl de doelstelling voor
de afgelopen vijf jaar 20 tot 30 woningen was. De versnipperde
eigendomssituatie, de relatief hoge opbrengsten van winkelruimte en de
beperkte mogelijkheden om opgangen tot de woningen te realiseren,
bemoeilijken dit. Ook blijken de retailbeleggers weinig affiniteit te
hebben met het exploiteren van woningen in hun panden. In de
aanloopstraten naar de binnenstad worden overigens betere resultaten
geboekt. Door particulier initiatief zijn daar inmiddels zon honderd
woningen boven winkels gerealiseerd. Reden voor Ben W om het project
in de binnenstad een extra impuls te geven.
15 woningen in 2009 realiseren
Het actiegebied Spuistraat/Vlamingstraat wordt uitgebreid met de Lange
en Korte Poten en de Venestraat. In het actiegebied gaat de subsidie
per woning omhoog van 20.000 naar 40.000. Als in 2009 15 woningen
boven winkels in de binnenstad gerealiseerd worden, vindt de gemeente
de aanpak geslaagd en zal de regeling worden voortgezet.
Gemeente Den Haag