11-12-2008
Aanwijzing gebied De Muntel als (rijks)beschermd stadsgezicht
Bouwvergunningvrij bouwen is hier niet langer toegestaan
Het gebied De Muntel is door de minister van Onderwijs, Cultuur en
Wetenschappen aangewezen als (rijks)beschermd stadsgezicht als bedoeld
in artikel 35 van de Monumentenwet. Dit gebied wordt globaal begrensd
door de Citadellaan, de rivier De Aa, de Geldersedam en de Willem van
Nassaulaan en is aangeduid op een, bij de beslissing van de minister,
behorende kaart. Deze kan worden ingezien bij de Infodesk Bouwen in
het Stadskantoor. Deze aanwijzing heeft tot gevolg dat in het gebied
De Muntel niet meer "bouwvergunningvrij" mag worden gebouwd.
De Woningwet geeft aan dat de mogelijkheden om vergunningvrij te
bouwen, niet gelden in het gebied van een (rijks)beschermd
stadsgezicht. Het Besluit Bouwvergunningvrije en Licht
bouwvergunningplichtige bouwwerken geldt in een dergelijk gebied niet.
In 's-Hertogenbosch zijn er nu twee (rijks)beschermde stadsgezichten,
te weten de binnenstad en De Muntel. In deze gebieden is alleen het
gewone onderhoud nog zonder bouwvergunning toegestaan. Dit betekent
dat voor bouwwerken als erfafscheidingen, tuinhuisjes, dakkapellen,
bergingen, aanbouwen, kozijnveranderingen e.d., maar ook alle interne
verbouwingen bouwvergunning aangevraagd moet worden, ook als die aan
de wettelijke maten of bepalingen voor bouwvergunningvrij voldoen.
De Monumentenwet verplicht de gemeente bovendien om een
bestemmingsplan vast te stellen ter bescherming van het beschermd
stadsgezicht. De gemeenteraad heeft daarom op 7 oktober 2008 het
bestemmingsplan Muntel-Vliert vastgesteld waarin deze bescherming
wordt geregeld. Op basis van het vastgestelde bestemmingsplan kunnen
bouwplannen worden tegengehouden als deze niet in overeenstemming zijn
met het vastgestelde bestemmingsplan.
Gemeente 's-Hertogenbosch