Nieuwbouw Hof van Coevorden wordt uitgebreid met ABNAMRO
Het nieuwe multifunctionele gemeentehuis Hof van Coevorden wordt
gerealiseerd met een extra voorziening: ABNAMRO wordt eveneens
gehuisvest in het nieuwe gebouw. Het college van B en W en ABNAMRO
hebben overeenstemming bereikt over de aankoop van Kasteel 9 en de
verhuur van een deel van het nieuwe gemeentehuis aan de bank. Met de
eigenaren van Kasteel 11/A is ook overeenstemming over de aankoop van
deze woning.
Door de verwerving van de beide panden ontstaat ruimte voor het
Centrum voor de Kunsten CQ en de bank. Het gebouw beslaat straks het
hele gebied tussen de Markt en de woningen aan het Kasteel. Daarmee
ontstaat met recht een multifunctioneel gemeentehuis met allure zoals
verwoord in het Wensbeeld: het bestuurlijke hart gecombineerd met een
grand café, een raadszaal met theaterfunctie, het Centrum voor de
Kunsten CQ en nu ook nog het bankkantoor van ABNAMRO. Bovendien stelt
het college voor extra duurzaamheidsmaatregelen te nemen en voor de
publieksruimten deels andere materialen te kiezen die meer recht doen
aan het ontwerp. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd op 9 december in
te stemmen met dit totale pakket.
Uitgangspunt voor de bouw van een multifunctioneel Huis van de
Bevolking is steeds geweest het verlevendigen van de Markt door
functies toe te voegen die ook 's avonds mensen op de been brengen.
Het Centrum voor de Kunsten CQ gaat door de aankoop van de panden aan
het Kasteel definitief deel uitmaken van het Hof van Coevorden,
volgens de wens van de gemeenteraad. CQ kan de huidige, sterk
verouderde locatie aan de Kerkstraat verlaten en in de nieuwbouw een
gevarieerd en toegankelijk programma van voorstellingen, lessen,
workshops en andere bijeenkomsten bieden waardoor het culturele aanbod
in Coevorden een prachtige impuls krijgt.
Kwaliteit
Hof van Coevorden is een uniek ontwerp van architect Rau waarbij
cultuurhistorie en duurzaamheid belangrijke vertrekpunten zijn. De
gemeente heeft een voorbeeldfunctie op dit gebied, is ook de mening
van de gemeenteraad. Inmiddels is het pakket maatregelen uitgewerkt om
zo optimaal mogelijk aan het uitgangspunt van duurzaamheid te kunnen
voldoen. Hof van Coevorden voldoet daarmee nagenoeg aan de strengste
energienormen (energielabel A+). De maatregelen bestaan uit een
bronnensysteem, warmte-koudeopslag in de bodem in combinatie met
betonkernactiviering en aanwezigheidsdetectie. Dit pakket kost
EUR 494.416,-- en wordt in ongeveer 13 jaar terugverdiend. Bovendien
is op voorstel van de architect gekozen voor een opwaardering van de
afwerkstaat van het gebouw zodat de representatieve ruimten meer
allure krijgen. Dit kost EUR 178.500,- extra.
Parkeren
Voor de bouw van het nieuwe gemeentehuis inclusief grand café, theater
en CQ moeten 105 parkeerplaatsen gerealiseerd worden. Voorgesteld
wordt om op de Markt en eventueel directe omgeving een vorm van
gereguleerd parkeren in te voeren (blauwe zone) zodat daar ruimte
ontstaat voor bezoekers van het gemeentehuis. Verder worden op de
Pampert parkeerplaatsen gerealiseerd die via de nieuwe brug op
loopafstand van de Markt bereikbaar zijn. In de kelder van het huidige
gemeentehuis aan de Aleida Kramersingel 4 komt een voorziening voor
het stallen van fietsen van het personeel. Bezoekers van het nieuwe
gemeentehuis kunnen hun fiets stallen in de directe omgeving van het
gebouw. Overigens houdt het college vast aan de realisatie van een
parkeergarage onder de Markt. De uitvoering hiervan wordt afgestemd op
de andere bouwactiviteiten aan de Markt.
De aankoop van de panden Kasteel 9 en 11/A maken het daarnaast
mogelijk om een goede parkeervoorziening te realiseren voor de
bewoners van Kasteel 13 tot en met 21. Ook deze oplossing sluit beter
aan bij het Wensbeeld.
Verdere uitvoering
De huidige bouwaanvraag zoals ingediend door Strukton wordt na
instemming van de gemeenteraad met de voorstellen ingetrokken en
vervangen door een nieuwe aanvraag.
Met Strukton zijn verder afspraken gemaakt over de vergoeding voor de
extra kosten die door de vertraging en door gestegen loon- en
prijsstijgingen zijn ontstaan.
Aan de gemeenteraad wordt een extra krediet gevraagd van EUR
2.670.741,-- om het nieuwe gemeentehuis met alle genoemde pluspunten
te kunnen realiseren.
Gemeente Coevorden