Tijdelijke verhuur van woningen breekt de huizenmarkt open


DEN HAAG, 20081205 -- Direct Wonen onderschrijft de problematiek met betrekking tot het tijdelijk verhuren van woningen en juicht het initiatief van Minister Van der Laan toe om te gaan praten met marktpartijen over het toestaan van het tijdelijk verhuren van woningen.

Bianca Arts Directeur Direct Wonen Verhuur: "Een stijgend aantal consumenten overweegt hun koopwoning (tijdelijk) te verhuren. Als belangrijkste reden wordt de situatie op de verkoopmarkt genoemd. De huidige huurwetgeving laat echter het tijdelijk verhuren van een woning in Nederland uitsluitend op basis van een aantal uitzonderingsgronden toe.

97% van de consumenten is niet op de hoogte van de huur -wet en -regelgeving

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat 97% van de consumenten die tijdelijk een woning wil verhuren niet van de beperkingen in de huurwet op de hoogte is.
Dit onderzoek is uitgevoerd onder de nieuwe klanten die zich via Directwonen.nl hebben aangemeld in de periode van 1 september 2008 tot 1 december 2008.

Na informatie over de wetgeving door onze medewerkers besluit uiteindelijk 63% van deze klanten hun woning niet te gaan verhuren vanwege de onmogelijkheid van de tijdelijke verhuur in hun specifieke situatie. Deze klanten rest nog maar één ding, hopen op verbetering in de verkoopmarkt."

Wat veelal onbekend is het feit dat er een positieve uitzondering is in de huurwetgeving. In de meeste gevallen gaat het om de volgende situatie:
een consument heeft een nieuwe woning gekocht en de huidige woning is nog niet verkocht. Om dubbele lasten te voorkomen lijkt het verstandig om 1 woning tijdelijk te verhuren totdat zich een nieuwe koper meld.
Volgens de huurwetgeving is het, onder voorwaarden, mogelijk om de nieuwe woning tijdelijk te verhuren.
Draait men het om en besluit men tot het verhuren van de huidige woning dan kan men problemen ondervinden met de huurwetgeving.

Een stijging van vraag naar huurwoningen in de maand november 2008 van 35% ten opzichte van vorig jaar op www.directwonen.nl onderschrijft de toenemenende interesse van consumenten in een huurwoning. Een oplossing om tijdelijke verhuur toe te staan zou de gehele woningmarkt een positieve impuls kunnen geven.

Over Direct Wonen

Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21% en meest succesvolle verhuurbemiddelaar van Nederland. Direct Wonen biedt haar klanten - zowel huurders als verhuurders - snel resultaat in het huren of verhuren van geschikte woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten en met de enorme database van woningzoekenden wordt snel en vakkundig een nieuwe huurder gevonden.

De 100 enthousiaste en deskundige medewerkers van Direct Wonen helpen vanuit 24 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte voor de woningzoekenden, heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.

Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland. In 2007 had www.directwonen.nl meer dan 1.000.000 geregistreerde gebruikers en circa 3,1 miljoen unieke bezoekers. Direct Wonen is in staat zeer snel een nieuwe huurder voor te dragen en de leegstand tot een minimum te beperken.

Naast Direct Wonen maken ook Kamernet.nl www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Gis Apartments www.gis-apartments.nl onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.

Meer informatie over de werkwijze van Direct Wonen:
* Verhuur in 7 eenvoudige stappen uw woonruimte via Direct Wonen:
www.directwonen.nl/aanbieden/hoewerktdirectwonen.aspx
* Vind direct de woning die past bij uw woonwensen: www.directwonen.nl/zoeken/hoewerktdirectwonen.aspx