Transparantie woningcorporaties bevorderd
02/12/2008 10:45
Centraal Fonds Volkshuisvesting
Bedrijfsvergelijkingen beschikbaar voor bewoners, gemeenten en andere partijen
Per 1 december 2008 is de bedrijfsvergelijking 'Corporatie in Perspectief' beschikbaar voor huurders, bewoners en andere in de corporatiesector actieve partijen via www.cfv.nl. In 'Corporatie in Perspectief' is te zien hoe de volkshuisvestelijke en financiële kengetallen van een corporatie zich verhouden tot die van collega-corporaties. Deze bedrijfsvergelijking is samengesteld op basis van de gegevens die alle corporaties bij het Centraal Fonds hebben aangeleverd in het kader van het toezicht. Mede op basis van deze gegevens baseert de minister voor WWI zijn oordeel over de prestaties van corporaties, dat ook openbaar is.
In toenemende mate is er behoefte om met behulp van kengetallen inzicht te krijgen in de maatschappelijke prestaties van woningcorporaties en de daarmee samenhangende bedrijfsvoering. Om hieraan tegemoet te komen heeft het Centraal Fonds Volkshuisvesting de bedrijfsvergelijking 'Corporatie in Perspectief' ontwikkeld.
Deze bedrijfsvergelijking, die in de afgelopen jaren alleen aan de corporatie zelf verstrekt werd, is eind november 2008 verspreid onder de corporaties en wordt voortaan tevens voor alle corporaties gepubliceerd op de website van het Centraal Fonds.
Openbaarheid van deze bedrijfsvergelijking bevordert de transparantie binnen de volkshuisvestingssector. Voor gemeenten en huurdersorganisaties biedt de bedrijfsvergelijking een belangrijk hulpmiddel bij het beantwoorden van vragen over het functioneren van corporaties. De bedrijfsvergelijking kan daarmee de dialoog tussen de corporatie en haar stakeholders versterken. Voor huurdersorganisaties wordt bijvoorbeeld duidelijk in hoeverre de corporaties vrijgekomen woningen aan lagere inkomens hebben toegewezen en wat de huurprijsontwikkeling was in vergelijking met andere corporaties. Ook wordt zichtbaar wat de corporaties uitgaven op het gebied van leefbaarheid in de wijken en wat ze realiseerden op het gebied van wonen & zorg. Voor gemeenten biedt de bedrijfsvergelijking een kapstok om het gesprek met corporaties aan te gaan over bijvoorbeeld de gerealiseerde woningproductie en sloop van woningen door corporaties en de plannen voor de komende jaren. Daarnaast wordt de bedrijfsvergelijking al gebruikt bij visitaties in de corporatiesector.
De bedrijfsvergelijking is in drie delen gepresenteerd. Het eerste deel is de blauwe samenvatting. Dit deel geeft in één oogopslag een overzicht waar de corporatie staat als het gaat om thema's als verhuurprestaties, kwaliteit van het bezit, de productie-inspanning en de bedrijfsvoering. Deze samenvatting wordt afgesloten met de financiële positie en het financiële perspectief. Het tweede groene deel van 'Corporatie in Perspectief' bestaat uit een meer uitgebreide rapportage van cijfers in grafieken en tabellen ten behoeve van analysedoeleinden. Deze gegevens zijn daarbij zoveel mogelijk in een historische (2004-2006) of prospectieve (2008-2012) context geplaatst. Het derde rode deel bestaat uit een toelichting op de tabellen en grafieken in de verschillende hoofdstukken. Deze toelichting kan nuttig zijn bij de interpretatie van het cijfermateriaal van de corporatie.
Meer informatie over het Centraal Fonds Volkshuisvesting is te vinden op de website www.cfv.nl.
Naarden, 1 december 2008
http://www.cfv.nl